Ⅰ 房貸逾期一年了，銀行把開發商保證金扣了說是把我欠銀行的貸款全部還
只能還給開發商，因為在你逾期期間的房貸，銀行已經在開發商的保證金賬戶裡面扣款了，換句話說，也就是開發商替你還款，所以說你欠多少錢，銀行就扣開發商多少錢，你就的得給開發商多少錢。
Ⅱ 房貸逾期，銀行起訴，法院扣除開發商保證金
因為你的緣故，法院扣除開發商保證金，開發商有權追究你的責任。
開發商可以要求法院凍結你的一切財產，包括房子。
開發商不會收走你的房子，但一旦法院判決，可以強制拍賣你的房子。
Ⅲ 我的房貸逾期了10天，後來我去銀行查，銀行說已經在開發商保證金那裡扣款了，這是怎麼回事既然扣了開
你肯定得還開發商。早晚得事。這個想都別想，趕緊去還。拖得久了，可能房子就被收回了。現在你只有房子的使用權，沒有所有權。等房貸還完了才能所有權。
Ⅳ 銀行扣了開發商的保證金，我把銀行逾期的錢還有滯納金還上了現在開發商還要我還保證金 大神們 怎麼解決
那你跟開發商商量等銀行退他保證金之時讓他推給你。等你辦了正式抵押登記銀行就不需要開發商擔保了這時候就會退他保證金。
Ⅳ 房貸逾期扣開發商的保證金怎麼辦
法律分析：只能還給開發商，因為在你逾期期間的房貸，銀行已經在開發商的保證金賬戶裡面扣款了，換句話說，也就是開發商替你還款，所以說你欠多少錢，銀行就扣開發商多少錢，你就的得給開發商多少錢。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
Ⅵ 因為我去年房貸經常逾期，後來銀行扣了開發商保證金，我去銀行查了才知道的。銀行的人說要把錢還給開發商
因為開發商擔保你貸款，欠銀行的貸款你沒繳納，銀行直接扣開發商墊資了，你必須抓緊時間把按揭貸款及時還開發商，開發商一旦起訴，會產生利息和律師費等其它費用，辦理不動產證也會辦不了！得不償失千萬不要聽信回答說沒關系的留言！
Ⅶ 房貸逾期銀行終止合同已扣除開發商的錢。現在開發商讓我一次性還情欠
因為房貸的擔保除了房屋以外，還有開發商。銀行直接扣開發商的錢來替你還房貸，開發商當然就會找要錢還錢了。你還是想辦法盡快還錢。如果不換，或者還不上錢，開發商會起訴你的。法院判決後，開發商申請執行，就會拍賣你的房屋。
建議盡快還清逾期款。
1. 個人徵信產生污點。
銀行貸款、信用卡逾期一樣被記錄到徵信系統中，產生信用污點。如果說之前的後果，僅僅是顏面掃地的話，那麼徵信產生污點後將會影響到實際生活，想買房沒辦法貸款，想買車沒辦法按揭等等。
2. 被告上法庭。
一旦法院判決，那麼借款人除了房屋會被拍賣，要支付需要還的款項外，還要支付雙方訴訟費用和巨額罰款。
Ⅷ 房貸逾期銀行扣了開發商保證金怎麼辦
你們開發商這樣的要求按道理是不合理的，你可以跟你的按揭銀行咨詢一下，當初他們保證金事項是怎麼約定的。
銀行按揭貸款保證金擔保在銀行界普遍存在的，通常做法是銀行與開發商簽訂《個人購房貸款項目合作協議》以及《個人購房擔保借款合同》，
並在合同上約定，銀行為開發商開發樓盤的購房人發放住房按揭貸款，而開發商在銀行開立保證金專戶，並按著發放貸款余額的一定比例存入保證金，
為銀行的按揭貸款提供擔保。當購房借款人取得房地產證，並辦妥以銀行為抵押權人的抵押登記手續後，銀行將保證金賬戶中的對應保證金退還給開發商。
在此期間內，若購房借款人未按合同約定按期還本付息的，由開發商代為償還，銀行有權直接從保證金賬戶中扣劃相關款項。
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
方式
房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。
Ⅸ 房貸逾期好幾個月了，銀行直接扣除了開發商的保證金，開發商說要收回房子，開發商這樣做合法嗎
房貸逾期好幾個月。^銀行直接扣除了開發商的保證金，開發商要收回房子。開發商這么做合理嗎？房貸其實就是一個限時的借貸合同。你沒有在規定期限內把該交的房貸交上去，那麼就證明你是個違約的人。作為你違約的話，那麼作為相應的開發商就會受到銀行的制裁。開發商被銀行復材了，那麼肯定會來找你要補償。你違約的話，開發商收回房子是合法的。畢竟你買房的時候並沒有交齊全款，是按揭的房。而在按揭期間，你有逾期好幾個月沒有交房貸。那麼，開發商根據購房合同是有權利收回房子的。
Ⅹ 我房貸逾期了，銀行扣了開發商的錢，我把銀行逾期的錢還上了。我還要還開發商的錢嗎
這種錢肯定是要還給開發商的，因為你的錢是欠了開發商的，所以說肯定要把錢還上的，這樣的話就沒有任何影響了。