貸款徵信政策

A. 公積金貸款對個人徵信記錄有何具體要求

如您在中國銀行辦理個人住房公積金貸款業務，借款申請人必須同時具備下列條件：
1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
2、在中國境內具有常住戶口或有效居留身份，且在借款申請地繳納住房公積金；
3、有穩定的職業和經濟收入，信用記錄良好，有償還貸款本息的能力；
4、所購住房產權明晰，買賣雙方簽署合法有效的房屋買賣合同或協議；
5、擁有或已交付一定比首期款項，且能提供相應證明。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。

B. 向銀行貸款對個人徵信會有影響嗎

若在招行辦理的貸款，未按時歸還（扣款日當天未足額扣款），會產生逾期記錄，由央行統一記錄到徵信系統，因後續再申請貸款或信用卡等業務時，均需審核信用情況，建議保持良好的還款記錄（具體審核之後是否會有影響，需與辦理後續業務的經辦機構確認）。

C. 買首套房子的貸款對徵信有沒有要求

買首套房子的貸款對徵信有沒有要求？是有的，

銀行對申請辦理住房貸款的個人徵信最少規定是：不黑很少不亂。這僅僅最少規定，合乎這一還不一定都能貸到款。不黑就是指沒有比較嚴重的貸款逾期記錄，沒有被銀行劃分為「銀行黑戶」；很少就是指當今負債狀況很少

貸款申請顧客借款工作壓力並不大；不亂，就是指個人徵信報告匯報的查詢記錄，但凡申請辦理住房貸款前的最近有經常的硬查詢記錄，就算是徵信花了，被覺得資金鏈斷裂焦慮不安，四處借款，銀行理所應當不願意借款給他們了。

一般在這類狀況下，銀行是根據參考顧客的月銀行流水賬單額度和工作中可靠性來分辨的，例如銀行會規定貸款申請顧客月收益在住房貸款月供的2-3倍上下，為此來確保顧客有充足的錢來還貸。

申請辦理住房貸款前盡早整體規劃，把個人徵信報告匯報搞整潔點，提早整體規劃銀行水流，別到旁邊才亂了陣腳。

以上就是我的全部內容分享啦，希望看完對你有所幫助。

D. 各銀行貸款對徵信要求

商業貸款一般銀行是考慮近五年內，逾期有沒有連三累六的情況，就是說連續三次逾期，或是累計一共六次逾期，那麼這樣的徵信情況是有問題的，不過有的銀行是考慮近兩年的徵信問題，如果徵信有問題具體情況也可以和銀行去溝通，降低貸款成數啊，利率折扣的問題啊，就要具體和銀行溝通了。

E. 新版徵信出台,貸款政策有什麼變化

您好

新版徵信系統與舊版的區別在哪？

1、信息更新更加及時、准確

某相關負責人表示，個人信用一般需要一段時間才能更新到舊版里，新版的只需要2個工作日就能更新完成。

2、內容改版

老版羅列的還款狀態、公積金信息、居住地址、工作單位，這些不再顯示（但銀行查詢的版本中依舊存在），只顯示：姓名、身份證號碼、查詢時間，信息只有：信貸記錄、公共記錄和說明。

信貸幾率中又分信用卡、房貸、和其他貸款，如果逾期了也會顯示次數。

3、明確只顯示五年內的不良記錄

新版的預期信息起記時間是2009年的10月份，此前的不再展示。新版只展示消費者最近五年的逾期記錄，如欠款一直未還，則不受年限限制。

4、關鍵內容分類

新版報告反映了被徵信人信用卡、貸款兩類業務和為他人貸款擔保的總體和明細情況。

信用交易信息段包含：銀行信貸信用信息匯總、信用卡匯總信息、為他人貸款擔保匯總信息、准貸記卡匯總信息、貸記卡匯總信息、貸款匯總信息、信用卡明細信息、貸款明細信息和為他人貸款擔保明細信息九個分段。

二代徵信系統採用了新的技術架構，對業務流程採取了全方位的優化。這次更新不只是系統的更新換代這么簡單，根據此前對行業整頓的報道，央行也會順勢接入網貸機構，讓老賴逃債、避債的信息納入系統范疇，加強信息徵信的完整性。

對買房人有什麼影響變化？

• 原：夫妻雙方共同還款，男方主貸，女方徵信不體現負債。

• 現：作為共同借款人，二方徵信均體現負債。

• 影響：今後夫妻雙方買的房子，離婚後，非主貸人再次買房屬於有房有貸，首付80%，離婚無法獲得低首付買房了。

• 原：車位貸款，裝修貸款等實質為大額信用卡分期，徵信僅體現信用卡，不體現分期金額。

• 現：二代徵信，體現分期時間和分期金額，更加細化。

• 影響：以前只體現名目，不體現負債，未來體現負債，對於申請房貸，需要更多流水來抵消負債。

• 原：徵信報告主要體現近二年的徵信記錄情況。

• 現：不良信息（例如逾期、呆賬等）自中止之日起保留5年。新版徵信報告還款記錄延長至5年，記錄詳盡的還款信息（即便銷戶也有詳盡還款記錄）、逾期信息。

• 影響：時間更長，徵信有效期內的不良記錄保持更久，對於申請房貸有影響。

• 原：個人信息記錄較少且完整度差。

• 現：完整展示學歷信息、就業情況、電子郵箱信息、通訊地址、戶籍地址、所有個人手機號。配偶信息較完整，如包含姓名、證件類型、證件號碼、工作單位和聯系電話。個人近幾年詳盡的居住信息都記錄在冊。

• 影響：一網打盡個人信息，彷彿是求職簡歷。

• 原：徵信記錄少量信息，房貸， 銀行卡等。

• 現：除借貸信息之外的更廣闊信息納入徵信，如電信業務、自來水業務繳費情況。還記錄欠稅、民事裁決、強制執行、行政處罰、低保救助、執業資格和行政獎勵等信息。

• 影響：徵信記錄多樣化，更多的個人工作生活記錄被採納。

• 原：原版徵信內容分類單一。

• 現：新版報告反映了被徵信人信用卡、貸款兩類業務和為他人貸款擔保的總體和明細情況。

• 影響：分類更清晰合理

• 原：徵信更新時間長達一個月或更久。

• 現：要求各機構在採集時點T+1向徵信中心報送數據。

• 影響：想利用銀行徵信更新緩慢的時間差，去並發申請貸款越來越行不通了。

希望能幫到您！

F. 銀行貸款查徵信主要查什麼

銀行貸款是會查徵信的，雖說個人徵信報告會收集5年內的信用記錄，但是銀行主要查看近2年的徵信記錄，除了看基本的個人信息外，還會看四大類信息：
1、信貸記錄（貸款、信用卡、擔保等）；
2、先消費後付款的信用信息（水電煤氣費等繳費信息）；
3、公共信息（行政許可、行政處罰，還有法院的失信被執行人信息）
4、查詢記錄（貸款申請、信用卡申請、以及擔保資格審查、貸後管理等等）
拓展資料：
銀行貸款是指銀行根據國家政策，以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。
銀行貸款一般要求提供擔保、房屋抵押、收入證明、個人徵信良好，才可以申請，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。
基本定義
銀行貸款是指個人或企業向銀行根據該銀行所在國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業，並約定期限歸還的一種經濟行為。
貸款技巧
1.借款理由：貸款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如：良好的個人信用記錄。
2.借款金額：貸款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。
3.借款說明：詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠准時的償還貸款。
4.貸款償還：借款人成功申請貸款之後，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對於拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。
銀行貸款
根據不同的劃分標准，銀行貸款具有各種不同的類型。
如：
1、按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款；
2、按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支；
3、按貸款用途或對象不同，可分為工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有價證券經紀人貸款等；
4、按貸款擔保條件不同，可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等；
5、按貸款金額大小不同，可分為批發貸款和零售貸款；
6、按利率約定方式不同，可分為固定利率貸款和浮動利率貸款，等等。

G. 徵信貸款條件

法律分析：不同銀行對客戶的徵信要求是不一樣的。其中農行銀行的規定是要求借款人必須貸款信用記錄良好，並且沒有到期未還的貸款本息，才可以對其發放貸款。中行規定貸記卡的信用記錄要在最近3個月內有2期超過免息期一個月透支或1期超過免息期。

法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》

第三十五條 商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。

商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。

第三十六條 商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。

經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。

H. 我想知道徵信在什麼條件下不能貸款

您好，申請商業貸款的話，如果近兩年內有「連三累六」的逾期記錄，在申請貸款時很有可能被銀行拒絕。

而公積金貸款對於徵信要求比較嚴格：

1.人民民銀行徵信記錄顯示住房貸款逾期6期（含）以上，貸款結清5年後才可申請住房公積金貸款。

2.人民銀行徵信記錄顯示貸記卡累計逾期6期（含）以上的，還清逾期金額2年後才可申請住房公積金貸款。

3.人民銀行徵信記錄顯示貸記卡狀態為呆賬、凍結或止付的，注銷卡後（以個人信用報告更新為准）方可辦理公積金貸款。

4.人民銀行徵信記錄顯示商用房貸款、消費貸款、助學貸款或任意種類貸款累計逾期6期（含）以上的，貸款結清5年後才可申請住房公積金貸款。

5.人民銀行徵信記錄顯示貸款被劃分為關注、次級、可疑或損失類的，貸款狀態正常後才可申請住房公積金貸款。

6.人民銀行徵信記錄顯示有「正在執行中」的法院強制執行記錄的，執行期間不得申請住房公積金貸款。

7.人民銀行徵信記錄顯示或經其他途徑證實存在其他嚴重失信行為的。