貸款買房打徵信報告用的是詳細版嗎

㈠ 辦理房貸，銀行要求我列印徵信報告，我在網上查的徵信報告給銀行有用嗎

有的。

個人信用報告的使用僅限於商業銀行、依法辦理信貸的金融機構（主要是住房公積金管理中心、財務公司、汽車金融公司、小額信貸公司等）和人民銀行，消費者也可以在人民銀行獲取到自己的信用報告。

根據使用對象的不同，個人徵信系統提供不同版式的個人信用報告，包括銀行版、個人查詢版和徵信中心內部版三種版式，分別服務於商業銀行類金融機構、消費者和人民銀行。不管是商業銀行、消費者還是人民銀行，查詢者查詢個人信用報告時都必須取得被查詢人的書面授權，且留存被查詢人的身份證件復印件。

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個人信用報告的相關要求規定：

1、推送的內容包括貸款業務「五級分類」新增「不良」；貸款或信用卡業務新增「當前逾期總額」大於300元的61-90天逾期或90天以上逾期；信用卡業務「賬戶狀態」新增「呆賬」；新增在其他機構的「開戶日期」在提示日期前30天之內的貸款或信用卡。

2、用戶可以將產品嵌入本機構風險管理系統，將每周獲取的提示信息與本機構借款人信息及信用報告進行匹配，快速篩選出對本機構業務有疑似風險的借款人，通過客戶經理進一步調查、了解，完成對疑似風險借款人的風險評估，並根據本機構的業務情況採取進一步的措施。

㈡ 房貸要徵信報告！我去人行自助列印了一份，但說是簡單版的不行！詳細版的又該怎麼打

在列印時要求工作人員列印詳細版本即可。

1、本人查詢信用報告

個人向查詢點查詢信用報告的，應提供本人有效身份證件原件供查驗，同時填寫《個人信用報告本人查詢申請表》，並留有效身份證件復印件備查。

有效身份證件包括：身份證（第二代身份證須復印正反兩面）、軍官證、士兵證、護照、港澳居民來往內地通行證、台灣同胞來往內地通行證、外國人居留證等。

2、委託他人查詢信用報告

委託他人代理向查詢點查詢個人信用報告的，代理人應提供委託人和代理人的有效身份證件原件、授權委託公證證明供查驗，同時填寫《個人信用報告本人查詢申請表》，並留委託人和代理人的有效身份證件復印件、授權委託公證證明原件備查。

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個人徵信系統已實現了在全國所有商業銀行分支機構都能接入並查詢任何個人在全國范圍內的信用信息。根據《個人信用信息基礎資料庫暫行管理辦法》的規定，商業銀行僅在辦理如下業務時，可以向個人徵信系統查詢個人信用報告：

1、審核個人貸款、貸記卡、准貸記卡申請的；

2、審核個人作為擔保人的；

3、對已發放的個人信貸進行貸後風險管理的；

4、受理法人或其他組織的貸款申請或其作為擔保人，需要查詢其法定代表人及出資人信用狀況的。

㈢ 買房貸款需要徵信報告嗎

買房子申請貸款時不需要提供徵信證明，銀行都有徵信查詢通道，在借款人的授權下，會自主查詢徵信，但在簽定購房合同時，開發商或房地產中介可能會根據實際情況要求購房者提供徵信報告，判斷是否符合銀行的貸款要求，避免以後因貸款問題發生買賣糾紛。

按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

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根據《個人住房貸款管理辦法》：

第七條借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。

第八條貸款人發放貸款的數額，不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。

第九條申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。

第十條貸款人應根據實際情況合理確定貸款期限，但最長不得超過20年。

第十一條借款人應與貸款銀行制定還本付息計劃，貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限在1年以上的按月歸還貸款本息。

第十二條用信貸資金發放的個人住房貸款利率按法定貸款利率（不含浮動）減檔執行。即，貸款期限為1年期以下（含1年）的，執行半年以下（含半年）法定貸款利率。

期限為1至3年（含3年）的，執行6個月至1年期（含1年）法定貸款利率；期限為3至5年（含5年）的，執行1至3年期（含3年）法定貸款利率；期限為5至10年（含10年）的。

執行3至5年（含5年）法定貸款利率；期限為10年以上的，在3至5年（含5年）法定貸款利率基礎上適當上浮，上浮幅度最高不得超過5%。

㈣ 您好，如果要是去打自助徵信報告，是應該打簡單版的還是詳細版的

有誰能替我想出辦法必有重謝！我用7張信用卡其中有4張逾期13次，而且都是小金額也沒40天以外的逾期，是自己大意造成，但根本不是惡意。找各家銀行不行，找信用卡中心打過電話也不太好使，找人行也不給辦，應該怎麼辦？現以影響到我的貸款導致企業無法生存。望高人指路為盼！切切

㈤ 銀行自助列印徵信買房貸款能用嗎

可以的，辦理貸款是被動查詢，使用的是銀行在徵信系統中查詢的簡易版的徵信報告。
本人主動查詢個人詳細版的徵信報告，需要在人行辦事處的徵信中心查詢，攜帶身份證。
本人主動查詢個人徵信報告（簡易版），可以注冊徵信系統進行查詢。
註：查詢次數過多會影響貸款、信用卡的審批

㈥ 他貸款買房還房貸+這我們兩個人的名字+他拉詳細版徵信+我拉簡版徵信報告行不

回答 您好，很高興為您解答。您的提問較為籠統，麻煩請您詳細說明下，以便於網路律師能更好的為您解答。謝謝您的咨詢！ 提問 購房的話，我要按揭，然後辦理房貸的時候，需要看個人徵信，是需要詳細版，還是簡易版 回答 一般簡易版徵信就可以了。 提問 好的，謝謝 回答 不客氣！ 

㈦ 自己在網上查詢並列印的個人徵信報告和在銀行列印的一樣嗎

不一樣。銀行列印的徵信報告會更加詳細，記載了個人的基本信息，大學信息，工作信息，以及社保信息，同時記錄了各種網貸信息，以及逾期信息和查詢信息。就拿我的舉例吧，網上申請的徵信報告顯示是6頁，到中國人民銀行列印出來，整整列印出了30頁。

㈧ 買房前提前多久打徵信

在提交房貸申請的前一個月內打徵信就可以了，比女說5月提交房貸申請那麼4月就可以打徵信了。另外徵信報告必去中國人民銀行分行列印詳細版，而其日的簡約版只能作為參考，不能當做申請房貸的材料。列印徵信報告的人非常多，請盡早前往中國人民銀行行分行辦理該業務。
一，徵信報告基本信息
徵信報告分為個人信用報告以及企業信用報告，是由中國人民銀行徵信中心出具的記載個人信用信息的記錄，用於查詢個人或企業的社會信用。徵信報告分為三類，分別是個人基本信息、信用交易信息、其他信息。2019年5月個人新版徵信正式面世，徵信信息的時長及精細程度將進一步提升。 2020年1月19日，二代徵信系統正式上線。
二，徵信報告詳情
為了讓大家能夠「看懂」個人信用報告，人民銀行成都分行的專家強調，關鍵是要讀懂其中的幾個符號。在個人信用報告中，通常有以下表述符號：
/———表示未開立賬戶；
*———表示本月沒有還款歷史，還款周期大於月的數據用此符號標注，還款頻率為不定期，當月沒有發生還款行為的用*表示；開戶當月不需要還款的也用此符號表示。
N———正常（表示借款人已按時足額歸還當月款項）；
1———表示逾期1～30天；
2———表示逾期31～60天；
3———表示逾期61～90天；
4———表示逾期91～120天；
5———表示逾期121～150天；
6———表示逾期151～180天；
7———表示逾期180天以上；
D———擔保人代還（表示借款人的該筆貸款已由擔保人代還，包括擔保人按期代還與擔保人代還部分貸款）；
Z———以資抵債（表示借款人的該筆貸款已通過以資抵債的方式進行還款。僅指以資抵債部分）；
C———結清（借款人的該筆貸款全部還清，貸款余額為0。包括正常結清、提前結清、以資抵債結清、擔保人代還結清等情況）；
G———結束（除結清外的，其他任何形態的終止賬戶）。
#———還款情況未知。

㈨ 個人徵信報告怎麼看出能不能貸款買房

一般銀行對徵信的要求：當前不能逾期，半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時還款。
辦理按揭買房貸款的條件如下：
1、 年齡為18-65周歲的自然人；
2、 具有有效身份證；
3、 徵信良好，無不良記錄；
4、 有穩定的職業和穩定的收入；
5、 有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、 具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、 在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、 銀行規定的其他條件。
影響徵信貸款的因素主要有：
1、拖欠銀行貸款。已經向銀行貸款成功的人，如果沒有按照合同規定按時足額還款的，將會留下信用「污點」，再想貸款可就難了。
2、逾期還信用卡。使用信用卡消費已成為大家的一種生活習慣，如果信用卡多次逾期未還或者逾期還款的金額較大，或個人貸款、大學期間申請的助學貸款等沒有在規定的期限內及時還清等，將影響到個人房貸、車貸。信用卡逾期比較容易接受，貸款逾期若是達到兩到三次，申請購房貸款基本無望。
3、拖欠水電費和話費。有些城市還將水、電、話費等費用的繳納情況列入個人徵信中，如果一個人長期拖欠這些費用中的某一項或多項，將造成不良信用記錄影響貸款。負債過高。銀行審批貸款時，也會視察借款人的負債情況，如果個人負債比例較高，且達到個人收入的70％以上，銀行會質疑其還款能力，貸款也很難辦理下來。
4、擔保債務。為他人擔保巨額債務的，銀行不會輕易向其發放貸款。
拓展資料：
發卡銀行給予持卡人一定的信用額度，持卡人可在信用額度內先消費後還款的銀行卡，一般可透支取現。准貸記卡是指持卡人須先按發卡銀行要求交存一定金額的備用金，當備用金帳戶余額不足支付時，可在發卡銀行規定的信用額度內透支的信用卡。