貸款買房需要個人徵信不

① 買房貸款需要徵信報告嗎

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

② 按揭貸款的徵信要求

買房按揭銀行對2年或者5年的徵信都要看，2年內的重點看，3-5年內如果逾期特別嚴重也看。如果超過連三累六了可能增加拒貸的可能性。逾期也分什麼類型的，最好是拿著具體的徵信來判斷。

希望我的回答能夠幫到您。

③ 買房子貸款對徵信記錄有什麼要求

買房子貸款的話，肯定對你之前的徵信記錄是有要求的呀，如果你一直還款沒有逾期過，那就是徵信比較好，就容易再次去貸款，不過人家還是要檢查一下你有沒有那個能力啊？同時貸這么多款

④ 我現在要貸款買房子徵信不好怎麼辦

建議暫緩房貸申請，先想辦法修復徵信再說，等徵信修復好了之後再去申請房貸也不遲。比如徵信太「花」的話，那客戶之後幾個月就不要再申請信用卡和貸款了，以免產生更多的以「貸款審批」、「信用卡審批」為名義的查詢記錄，弄得徵信更「花」。同時要記得按時給之前辦的信用卡、貸款還款，免得徵信上出現逾期記錄。如此過幾個月後，再去辦理房貸，貸款成功率也會高一些。而若是徵信上有逾期記錄的話，那客戶短時間內是別想辦到房貸的。因為銀行審核時一旦發現客戶的徵信上有逾期記錄，多半就會以客戶信用有問題，逾期風險過大而拒絕批貸。而要知道，徵信上的逾期記錄是至少要保留五年的時間才可能被系統刪除的。對此，客戶之後只能好好養信用，等用新的良好的記錄覆蓋掉舊的不良記錄，個人信用度提升了之後，再去申請房貸，才有可能成功辦到。同時，客戶在申請房貸的時候，還可以多准備一些資產財力方面的資料，比如汽車行駛證、大額存單等等，這樣能夠證明自己的經濟實力與還款能力，對貸款審批是有幫助的，也可以再找個資信良好的人給自己的貸款做擔保。

⑤ 買房貸款需要徵信報告嗎

買房辦理貸款銀行面簽的時候是需要查看夫妻雙方的徵信。

⑥ 在中國銀行貸款買房中,個人徵信所需要滿足的條件。

依據2年內信用記錄。

一般而言，貸款行要求逾期的限定是，近三個月內累計逾期不能超過二次，半年內不能超過三次，一年內不能超過四次，兩年內不能超過六次。

另外，中國銀行個人貸款條件：

申請個人一手住房貸款的借款人須具備下列條件：

1、在中國境內具有常住戶口或有效居留身份；

2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

3、已經簽署購買住房的合同或協議；

4、支付符合相關監管規定要求的首付款；

5、提供經貸款人認可的有效擔保；

申請個人二手住房貸款的借款人須具備下列條件：

1、所購房屋具備進入房地產二級市場交易條件，產權明晰，買賣雙方簽署合法有效的房屋買賣合同或協議；

2、支付符合相關監管規定要求的首期購房款且在貸款人處開立結算賬戶；

3、同意將所購二手住房抵押給銀行作為償還貸款本息的擔保或提供其他符合法律法規、經貸款人認可的有效擔保。

(6)貸款買房需要個人徵信不擴展閱讀：

個人信用報告的使用目前僅限於商業銀行、依法辦理信貸的金融機構（主要是住房公積金管理中心、財務公司、汽車金融公司、小額信貸公司等）和人民銀行，消費者也可以在人民銀行獲取到自己的信用報告。

根據使用對象的不同，個人徵信系統提供不同版式的個人信用報告，包括銀行版、個人查詢版和徵信中心內部版三種版式，分別服務於商業銀行類金融機構、消費者和人民銀行。

不管是商業銀行、消費者還是人民銀行，查詢者查詢個人信用報告時都必須取得被查詢人的書面授權，且留存被查詢人的身份證件復印件。

個人徵信系統已實現了在全國所有商業銀行分支機構都能接入並查詢任何個人在全國范圍內的信用信息。商業銀行僅在辦理如下業務時，可以向個人徵信系統查詢個人信用報告：

1、審核個人貸款、貸記卡、准貸記卡申請的；

2、審核個人作為擔保人的；

3、對已發放的個人信貸進行貸後風險管理的；

4、受理法人或其他組織的貸款申請或其作為擔保人，需要查詢其法定代表人及出資人信用狀況的。

消費者可以向徵信中心、徵信分中心以及當地的人民銀行分支行徵信管理部門等查詢機構提出查詢本人信用報告的書面申請。只需填寫《個人信用報告本人查詢申請表》，同時提供有效身份證件供查驗，並留身份證件復印件備查。

⑦ 買房貸款需要個人徵信報告嗎

需要的貸款都是要看個人徵信看看有沒有不良記錄。

⑧ 貸款買房需要直系親屬來徵信證明嗎

需要你直系親屬的徵信說明你的徵信或者條件不夠，需要他們做擔保，也就是共同簽字

⑨ 買房貸款需要個人徵信報告嗎

申請平安銀行房貸要求借款人無不良信用記錄，申請房貸時我行需要查詢徵信，如果有不良徵信記錄，或徵信被查詢次數過多，可能會影響房貸審批，具體以銀行實際結果為准。如有疑問，您可以聯系貸款經辦行或貸款客戶經理進行咨詢。
平安銀行房屋按揭貸款的申請條件如下（供您參考，具體需要咨詢當地平安銀行）：
①年齡18-65（含）周歲，且借款人年齡＋貸款年限≤70周歲；
②持有有效身份證明文件的中國公民、港澳台人士和其他外籍人士（中國港澳台人士和其他外籍人士，還需要提供在境內工作1年以上的證明，以及在境內無其他住房的承諾書）；
③擁有穩定合法的工作；
④無不良信用記錄。
您可以登錄平安口袋銀行APP-首頁-貸款-購房貸，進行了解及嘗試申請。
應答時間：2021-01-07，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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