① 因房屋貸款逾期開發商起訴怎麼辦理
房屋貸款起訴你的對象是給你放貸的銀行，跟開發商一點毛關系都沒有，如果是銀行起訴你的話，那你的房子會被銀行拍賣，如果拍賣的價格沒能抵過你的欠款，那銀行還會繼續起訴你
② 開發商墊資付首付款,業主起訴受騙!
你所表述的這種情況，這種行為不屬於詐騙。
屬於民事經濟糾紛。
你們可以向人民法院起訴解決。
也可以通過當地人民調解等方法解決。
③ 開發商逾期交房起訴書該怎麼寫
就是民事訴訟狀
主要是根據合同約定
開放商違約，逾期交房，要麼承擔違約金至交房止
要麼退房
事實與理由簡單以下
格式網上有，搜一下
④ 房貸逾期,開發商墊付,法院判解除合同,並支付違約金等費用,我的首付款怎麼辦
沒有別的辦法，因為你房貸逾期，你已判經違約，又經過法院判連，所以首付不會退還給你。
⑤ 開發商墊首付，交房時業主還不起欠款怎麼辦
業主承擔違約責任，具體的責任形式按合同約定辦理。開發商與業主約定首付分期支付的情況下，合同中一般會約定不能如期支付款項情況下的處理方式。
業主如果不能按照合同付款，那麼會承擔違約責任。違約責任一般包括繼續支付欠款、支付違約金、（開發商解除合同）賠償損失。
根據我國《合同法》
第七章 違約責任
第一百零七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百零八條
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
(5)開發商墊付業主逾期貸款起訴狀擴展閱讀:
我國合同法關於違約賠償的規定
第一百一十三條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。
第一百一十四條
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；
約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
⑥ 業主不辦貸款開發商起訴至法院執行
你是一個老賴，買房錢不夠，要你貸款你又不肯辦理，法院會判決開發商收回房屋
⑦ 業主斷供，開發商起訴後補齊所欠房貸，業主還能收回房屋那嗎
如果業主能夠補齊欠款，並負相關責任後，是可以收回房屋的。
相關律師提醒房貸者，住房按揭貸款一般以房產作為抵押，業主貸款逾期不還被銀行起訴到法院後，如果業主沒有其他資產可以償還貸款，法院通常會拍賣房產。拍賣所得的資金銀行作為抵押權人第一順位受償。如果足夠償還銀行貸款本息和違約金的，剩餘的會返還給房主。如果拍賣得的資金不足以償還銀行貸款的，法院還會追繳業主的其他資產來償還。因此，要謹慎選擇。
⑧ 開發商指定銀行放款延遲，導致付款逾期業主是否違約嗎
這種情況，如果業主配合開發商辦理貸款，貸款延期的原因與業主無關，開發商也未通知變更付款方式，業主不需要支付違約金。
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⑨ 起訴開發商的起訴書怎麼寫
原被告基本信息，明確的訴訟請求，事實與理由，管轄法院。建議咨詢專業律師
⑩ 開發商延期交房，業主什麼時候可以起訴
開發商延期交房，業主經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，就可以到法院起訴解決。
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第十五條 根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。
法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告後，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內行使；逾期不行使的，解除權消滅。
第十六條
當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30％為標准適當減少；當事人以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。
第十七條
商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標准確定：
逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標准計算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標准確定。