貸款有逾期影響房貸嗎

『壹』 貸款有逾期記錄是否會影響房貸

1、個人信用卡或者貸款逾期連續三個月，或者在兩年之內累計逾期超過六次，這樣的情況就無法申請公積金貸款。目前一般銀行或者公積金在辦理信貸業務時，主要依據貸款人最近2年的信用記錄，所以有打算辦理公積金貸款買房的持卡人，不要輕易使用信用卡消費，並且一定要保證按時還款。
2、個人徵信不良，商業貸款利率要上調
如果某些想要貸款買房子的人已經有過很多次信用卡逾期，造成個人徵信不良。那麼是肯定不能辦理公積金貸款，可以考慮使用商業貸款。但是由於過去的不良信用記錄影響，大多數銀行是會在基準利率的基礎上最低上調10%的。當然，如果您的逾期非常嚴重並且次數太多，銀行是不會批准您的貸款申請的。

『貳』 個人徵信有一條逾期記錄影響房貸嗎

個人徵信中有過一次逾期還款對於申請房貸不會有很大的影響。

在兩年之內如果不超過6次短期逾期次數，或者不是連續3次逾期，對房貸是沒有太大影響的，這里所說的短期逾期是指逾期的時間不超過90天，如果只是有一次逾期還款對貸款沒有影響，不過平時還是要注意，盡量提前還款不要逾期。

綁定支付寶的自動還款業務

綁定同行銀行卡的自動還款業務

使用信用卡自動還款業務

不管是有心還是無心，只要使用了信用卡或貸款就一定要及時的還錢，不要等到逾期再還，這樣不僅會影響到自己的徵信信用，還可能會面臨罰息，所以逾期之後要盡快的還清欠款，否則就算是惡意逾期，不僅會進入銀行的黑名單，更是人人唾棄的老賴，甚至還會受到法律制裁。

『叄』 貸款有逾期還能房貸嗎

只要近五年內徵信未有連三累六的逾期就可以申請。只要不是太差一般開發商都能做的，因為都是和銀行有合作的。
辦理銀行貸款需要准備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或聲明；
8.銀行要求提供的其他資料。

『肆』 徵信記錄有逾期會影響房屋貸款嗎

徵信中有逾期記錄對於住房貸款的申請是有影響的。一般申請住房貸款要求借款人沒有當前逾期，近半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時還款。如果不是惡意逾期並且及時還上欠款的話，對於申請住房貸款的影響不是很大。但是惡意逾期的話很難申請到貸款。

個人徵信系統又稱消費者信用信息系統，主要為消費信貸機構提供個人信用分析產品。隨客戶要求提高，個人徵信系統的數據已經不局限於信用記錄等傳統運營范疇，注意力逐漸轉提供社會綜合數據服務的業務領域中來。

以個人徵信系統負責的主管機關中國人民銀行營業管理部有關負責人的概括個人徵信系統就是由一個專門的機構給每個人建立一個「信用檔案」（即個人信用報告），再提供給各家銀行、數據主體本人、金融監管機構、司法部門以及其他政府機構使用。

『伍』 貸款有逾期能辦房貸嗎

貸款有逾期是否能辦房貸，需要看逾期的次數，還有就是逾期後是否及時歸還欠款。在徵信報告中有逾期記錄時只是偶爾出現一次是沒有任何影響的，如果出現「連三累六」的情況才會影響房貸。

連三累六指用戶最近兩年內出現過連續3次逾期或者累計逾期6次，這時向任何一家銀行申請貸款都會被拒絕。在個人徵信不良後要保持良好的習慣，不要在還款過程中再次出現逾期。逾期欠款還完後逾期記錄會在徵信中保存5年，5年以後會自動消失。

用戶申請房貸時可以向不同的銀行進行咨詢，知道不同銀行的貸款條件和貸款利率，然後根據自己的實際情況選擇一家銀行。這時選擇一家貸款利率低的銀行就可以，這樣在貸款後可以支出比較少的利息。

用戶辦理房貸後一定要按時還款不要出現逾期的情況，在發生逾期後會影響個人的徵信，徵信不良後不能再次辦理貸款。其實辦理房貸時借款人可以自己的收入選擇還款方式，這樣就可以避免逾期的產生。

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『陸』 個人信譽有4次逾期，會影響房貸按揭嗎

影響。

申請個人貸款時，放貸行會綜合參考您的信用記錄，並不僅針對某段時間。若准備在招商銀行申請個人貸款，審核是否能夠通過，是結合申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批後才能確定。

1、徵信有逾期的：只要兩年內沒有連續逾期超過6次的，且沒有90天以上逾期的，利率上浮10%可以正常辦理貸款。

2、銀行流水不足的：主貸人銀行流水不充足時可以提供輔助流水， 比如支付寶交易流水銀行也是認可的。（已婚可提供對方流水）

3、無購房資質的：不符合當地住房管理局購房要求的，不能購買。（如社保或納稅要求）

關於自身徵信的維護，如本人有信用卡，銀行貸款等，請按時還款，不要給自身徵信行成污點。購房之前可以去中國人民銀行查詢徵信記錄，避免後期耽誤時間。

(6)貸款有逾期影響房貸嗎擴展閱讀：

不良信用記錄公民在與銀行發生借貸行為時，產生逾期還款或者未按約定還款行為時，銀行將相關信息遞交到中國人民銀行，中國人民銀行將上述行為寫入公民的個人信用記錄，這樣的記錄就稱為不良信用記錄。

存在下列情形之一的，計入銀行不良記錄：

1、客戶在銀行個人徵信系統或在銀行及同業賬戶（包括住房貸款、汽車消費貸款、個人消費貸款、信用卡等）目前狀態逾期，或一年內出現一次逾期九十天以上不良記錄（即逾期狀態標志為「4」）。

2、通過其他徵信渠道獲悉客戶存在下列情況之一：

（1）因違規用卡等行為被列入銀行、同業、或徵信機構不良客戶信息庫；

（2）存在作為被告的重大訴訟或仲裁及其他法律糾紛；

（3）有惡意騙取銀行資金行為；

（4）正在服刑期間或近7年內曾有過刑事犯罪記錄。

『柒』 有一次逾期影響房貸嗎

房貸逾期到不會影響你下次交房貸的數額，但是你逾期了，人民銀行會有記錄的，你如果以後再申請貸款的話，比如汽車貸款，消費貸款之類的，會有影響的，包括信用卡，也是這樣的，最後不要有逾期，這樣對自己的信用記錄不好，影響你以後的貸款。希望能幫到你！