⑴ 貸款購房合同在銀行嗎
購房貸款,一般情況下,銀行需要購房合同的,以此作為參考依據進行抵押貸款。
⑵ 怎麼拿購房合同去銀行貸款
購房合同可以在銀行貸款,具體要求如下:
辦理購房貸款所需條件
1、年齡在18-60歲的自然人。
2、具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力。
3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金,並保證用於支付所購住房的首付款。
6、有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
(2)成都購房貸款合同在哪兒取擴展閱讀
辦理購房貸款需要提供的資料:
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明)。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
參考資料來源網路-購房貸款
⑶ 貸款買房的購房合同一般在哪裡
購新房的購房合同一般包括商品房預售契約(期房)和商品房買賣契約(現房)兩種。其格式都是一式四份,分別為開發商、購房人、貸款銀行、房管局各執一份。
許多投資擔保公司,在貸後管理和貸款風險化解方面的規范和高效運營,獲得了銀行充分信任,一些合作銀行把貸後催收、貸款資產處置外包給擔保公司,雙方都取得了比較好的合作效果。
擔保公司在貸款買房中的作用:
1、設計適宜的貸款方案;
2、爭取優惠的貸款利率;
3、加快貸款辦理的進度;
4、提供專業評估擔保服務。
購二手房的購房合同是由買賣雙方自行簽訂的,過戶核稅時需另外填寫房管局制定的統一格式合同,方便管理。
以上內容參考網路——貸款買房
⑷ 個人購房借款合同在哪
按揭貸款的一般在銀行 ,銀行把原件作為當做抵押合同的證據,等產權辦好之後給銀行 ,銀行再把原件給業主,。一般在購房者,貸款銀行,房管局還有的開發商手裡也會有的 。一般情況是有六分這個購房合同,如果沒有向開發商索要就行。希望對您有所幫助。
⑸ 貸款合同從哪裡拿到
你看一下購房合同上是哪個銀行的支行貸的款,打電話問客戶經理要就行了。一般都是放在客戶經理沒人去拿,或在開發商手上沒有發。
⑹ 購房貸款合同需要去拿嗎
貸款合同一式三份的,有一份是給貸款人的,也就是購房者,貸款發放成功後銀行就會通知你去拿一份並繳納萬分之五的印花稅。本人上個月剛剛經歷了。