❶ 房屋抵押貸款需要簽署什麼協議
到房產中心簽個抵押協議。大概就是你同一把你買的房子抵押給銀行,然後銀行給你貸款錢。一般簽完這個還需要過一段時間到房產取一個抵押證,最後就是放款了。時間不一定,一般領完抵押證1個星期左右放款。但是銀行不一樣政策不一樣,而且最近銀行政策都吃緊,放款都慢。
❷ 銀行房產抵押貸款給一份合同嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
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❸ 請問房屋抵押貸款合同有幾份,什麼時候能拿到
房屋抵押貸款合同:
1、如果已經拿到房產證,那麼四份就夠了,自己留存一份,銀行經辦及留底需要兩份,再就是房管局(房屋登記中心)一份;辦理完就可以拿到貸款了。
2、如果房子是期房的話,除了上述的四份,房地產開發商還需一份。
拓展資料
住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全,把借款人的房地產、有價證券及其他憑證,通過一定的契約合同,合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務人(抵押人) 在法律上把財產所有權轉讓給債權人 (抵押權人) 以取得貸款,這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息,債權人有權處分抵押物,並可優先受償的貸款方式。這種貸款方式,可以減少債權人的貸款風險,為債權人收回貸款提供了最有效的保證。在住房信貸中採用抵押貸款是基於銀行經營資金的安全性、流動性和盈利性考慮的。由於這項住房貸款的借款人大都是居民個人,而借款人的資金實力和信譽程度銀行不可能了解清楚,這樣就增大了銀行貸款的風險,而抵押貸款恰恰在貸款風險較大的情況下,為債權人提供了收回貸款的有效保證。因此,銀行在對居民個人的住房貸款中,大都採用抵押貸款方式。
❹ 房產抵押簽了貸款合同要多久放款
銀行辦理房產抵押貸款放款的時間最長,如果快的話,15-30個工作日左右就可以放款的。慢一點就是1-2個月左右的時間了。
這對於急用錢的人來說,顯然不是一種好的貸款選擇。
除了銀行,也可以選擇到當地的擔保機構。擔保機構放款是比較快的,一般1-7個工作日左右就可放款。
❺ 銀行房產抵押貸款給幾份合同
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
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❻ 房屋抵押貸款都需要簽什麼合同
一般銀行需要簽貸款合同和抵押合同。如果是其他貸款公司,就各不相同了。
❼ 房屋抵押貸款合同有幾份,什麼時候能拿到
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
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❽ 一個房產證能貸款幾次
或者房管局的登記是你自己的名字的話,一般銀行應該都不會拒絕這樣的貸款的,就能貸款了,然後以你自己的房子做抵押,你就可以跟銀行簽訂貸款協議,房產證上登記的名字是你的只要房子是你的
❾ 我准備做房產抵押貸款,都需要簽哪些合同
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
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