⑴ 我從銀行取回的貸款合同原件丟了,銀行還有原件嗎沒有合同能辦理房產證嗎合同還能再補嗎請大家指教
貸款合同可以去銀行再補辦一分。辦理房產證不需要貸款合同。買新房的話房開商會負責辦理房產證。買二手房的話,跟賣家一起帶上身份證戶口本結婚證,到房產局交稅後辦理過戶。
⑵ 把建行的貸款合同丟了還錢怎麼辦
把建行的貸款合同丟了還錢怎麼辦
到銀行去咨詢,銀行有備份,就能給補辦的,要去你貸款的銀行的分行辦理。
如果不需要用貸款合同,只需要記得執行的利率上浮比例,貸款金額和期限,就知道還多少,而且除非取公積金,不然用不上貸款合同的。
⑶ 銀行把貸款合同弄丟了
讓銀行給您補簽一份,銀行一般會簽訂多份合同,
有給您的、存檔的、給建委(如果是抵押),經營部門自己保存的。
如果他們把您那份丟掉了,您可以要求他們和您重新簽訂一份。
⑷ 銀行的按揭合同丟失有影響沒
情況一:已登記備案時,房屋買賣合同丟失該怎麼辦,購房合同遺失該如何補辦?
購房者在遇到該問題時,應首先憑個人身份證到市房管局市場科,查詢原購房合同是否已由開發商登記備案。
如已登記備案,購房者便可以放心和開發商重新簽訂購房合同。不過,在重簽合同之前,應由開發商持重新簽訂合同的申請,與購房人一起到房管局申請注銷已登記備案的原購房合同,然後再重新簽訂合同並備案。
若購房者仍有擔心,可同開發商簽訂相關協議。協議中,應劃分合同丟失的責任歸屬,並約定開發商應履行原購房合同中的內容。此外,購房者也可以和開發商一起到市房管局進行房屋產權的預告登記,提前確定自己對房屋擁有產權。
情況二:未登記備案時,房屋買賣合同丟失該怎麼辦,購房合同遺失該如何補辦?
如未登記備案,重新簽訂合同時,購房者可根據原購房合同的復印件,要求開發商不得變更原合同中的內容,並和開發商在約定時間內到房管局將購房合同登記備案。
再次提醒購房者:購房者和開發商簽訂購房合同後,該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證。一份完整的購房合同共有四本:開發商二本,房管部門備案一本,購房者一本。如果購房者要辦理銀行按揭的話,購房者所有的那本合同要放在銀行質押。
開發商在辦理房屋產權證書時,需要將所有的四本合同拿到房管部門才能夠辦理產權證書,缺少任何一本都不行,所以購房者一定要妥善保管好自己的購房合同。在整個購房過程中,合同經常需要交接,而合同的丟失也並不都是發生在購房者身上,有些時候開發商、律師、銀行由於過失也會出現丟失合同的情況。所以在交接合同時一定要求對方出具書面的憑證,以證明自己已經將合同交給對方。否則一旦發現丟失,大家互相推卸責任,最終吃虧的還是購房者。
購房合同是十分重要的,如果購房合同丟失了,購房者也不必過於著急,應當及時與開發商和房管部門聯系。當然,也可以直接向律師尋求幫助,畢竟律師在處理這類事情上有著豐富經驗。
⑸ 銀行把我的貸款合同弄丟了
這是銀行的過錯,你沒有必要再和銀行補簽合同。
⑹ 銀行把我的貸款合同弄丟了
如果銀行把你的貸款合同弄丟了,銀行是負責任的,所以他會給你補辦一個貸款合同的。