『壹』 問，請問有誰清楚先簽貸款合同還是購房合同
各地銀行對流程的規定有不一樣，重慶地區為先簽按揭合同進行預審，通過後再進行過戶，個人認為這種方式最好，能保證買賣雙方的利益，當買方因個人原因無法貸款時，在過戶前就將該筆交易問題暴露出來，避免因過戶後買方不能貸到款的情況出現。貸款購買二手房交易指導流程： 1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金 2、提交貸款申請、簽署貸款合同 3、物業評估，第三方擔保 4、銀行審批 5、房屋過戶，支付首付款 6、交稅、領取新房產證 7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記 8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款 9、買方還款，結清後取回房本，注銷抵押登記。
『貳』 銀行貸款合同由誰簽
一開始你就麻煩了，當然後邊也麻煩。所有的手續都需要你本人在，現在你也可以寫一個委託書，委託你的男友代辦，這樣你就不用親自到場了
『叄』 貸款合同是什麼時候簽的啊
在買賣合同簽定之後
貸款合同的簽定時間是在買賣合同簽定之後的一個流程。
需要看銀行來決定的。一般的國內銀行先審批前簽的。外國的銀行有些是後簽得。
『肆』 簽貸款合同時需要簽個收條么
借款協議只能證明雙方的借貸合同關系，但並不能證明已經履行了該借款協議。收據可以證明債權人已經履行借款協議，向債務人支付借款。
如果銀行轉賬，一般不用收據，因為可以打銀行轉賬記錄；如果採取現金支付，需要出具收據確認債權人已向債務人實際支付借款。收據需要載明個人按照具體哪個合同收取款項。
『伍』 銀行貸款買房，簽合同時一定要本人在場嗎
一，是的，簽貸款合同時，一定要借款人本人到場。連做委託公證都不行，這是銀行的硬性要求。
二，簽房屋買賣合同，買受人本人可以不到場，提供公證書即可。
『陸』 誰簽的購房合同 房產證就是誰的名字嗎 貸款必須是主貸人嗎
原則上，就是誰簽署的購房合同，就是誰購買的房屋，那麼，這個房屋的產權就是購房人的，這是沒有爭議的。如果有辦理按揭貸款，簽署購房合同的人就是貸款人。本人幫小孩出的首付買房，小孩簽署的合同，產權是小孩的，當然貸款也是小孩的名字。
『柒』 銀行貸款合同什麼時候簽（急）
很正常的，銀行現在收緊房貸政策，房貸不是那麼輕易就放下來的，只有簽訂了貸款合同才保險。你現在去銀行催一下，然後就是提高你的收入，這樣會好一點。具體你可以去易貸中國看看，什麼說的很清楚
『捌』 銀行貸款簽的合同可以簽幾個人的名字
1、購房合同可以用兩個人的名字，但是貸款銀行通常是要求貸款申請人是一個人。 一般的情況下，銀行貸款的合同簽字需要主借款人以及房屋共有人簽字，這個房屋共有人指的是房產證上有名字的人。
2、銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
『玖』 個人貸款簽貸款合同時需要注意什麼
(一)注意銀行是否按時足額發放貸款。 銀行是借款合同的一方當事人,在享有權利的同時必須履行相應的義務。銀行作為貸款人,其義務是按照借款合同的約定,按時足額發放貸款。在實際操作中,銀行存在著遲延發放貸款和不足額發放貸款的現象。尤其是在先簽合同後審批的情況下更容易出現此類問題。按照《合同法》的規定,這些都屬於違約行為,借款人有權追究銀行的責任。
(二)要注意銀行是否事先扣除利息 在發放貸款時,如果預先在本金中扣除借款利息,將剩餘款項作為本金支付給借款人。實際上借款人只是貸了一部分的本金,卻是按照全部的本金來收取利息。按照《合同法》規定,利息預先在本金中扣除的,應當按照實際借款數額返還借款並計算利息。借款人要注意銀行借貸合同中的相關約定。
(三)注意銀行有權中止合同但要滿足一定條件 銀行與借款人簽訂借款合同後,在未發放貸款或發放了部分貸款時,發現借款人經營狀況嚴重惡化,轉移財產,抽逃資金以逃避債務或者喪失償還債務能力的情形時,銀行可行使不安抗辯權,在對方沒有提供擔保之前暫停向借款人放款。 行使不安抗辯權應當注意,必須要取得相應的證據,才能停止借款合同的履行,否則要承擔賠償損失的責任。根據《合同法》的規定,銀行停止發放貸款應當履行兩項義務:一是通知義務,即將停止發放貸款的事實、理由及時告訴借款人二是借款人提供擔保的,應當恢復履行,即繼續按約發放貸款。銀行停止發放貸款後,借款人在合理期限內未恢復履行能力並且未提供適當擔保的,銀行可以解除借款合同。