銀行貸款合同成立的證據

① 銀行的匯款憑證可以作為借款的證據嗎

不能。
借錢，要簽借款合同或讓借款人出具欠條。
根據最高人民法院《關於人民法院審理借貸案件的若干意見》第四條、第五條的規定：

四、人民法院審查借貸案件的起訴時，根據民事訴訟法第一百零八條的規定，應要求原告提供書面借據；無書面借據的，應提供必要的事實根據，對於不具備上述條件的起訴，裁定不予受理。

五、債權人起訴時，債務人下落不明的，由債務人原住所地或其財產所在地法院管轄。法院應要求債權人提供證明借貸關系存在的證據，受理後公告傳喚債務人應訴，公告期限屆滿，債務人仍不應訴，借貸關系明確的，經審理後可缺席判決；借貸關系無法查明的，裁定中止訴訟。

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② 以欺詐方式簽定的銀行貸款合同能作證據證明自己購房合法嗎

這是不可能採信的違法合同！

③ 按揭購房的合同原件應該是銀行拿還是我拿

按揭購房合同一般是一式4份，在合同最後一頁寫的，房產局1份，賣方1份，買方1份，銀行1份。

公積金要的是合同原件，也就是說他需要你的合同，有些公積金走的是擔保公司，擔保公司要的也是合同原件，也就是說上述4份中的買方1份和銀行1份。

當辦理房產證的時候需要你去開發公司拿房產局的那一份合同，如果你的房子不能辦理房產證（也就是開發商大房產證還沒辦下來），情況如下：

1、合同簽完以後需要備案，備案有開發公司出面，把房產局的那一份合同給房產局備案留存。

2、剩餘的3份，開發商1份，其它2份給你辦理公積金。公積金要合同1份，如果沒走擔保公司你就會有合同原件，如果走的是擔保公司你的合同原件就會抵押到擔保公司。

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按揭買房（A mortgage to buy a house），指的是用所購住房為抵押的買房方式。它的特點是按揭買房以所購住房做抵押。它的類別是貸款。

按揭購房辦理條件：

1、借款人所需條件：

年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）

借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲

2、需要提供的資料：

申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

購房協議書正本。

房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

開發商的收款帳號1份。

3、借款人應提供的材料

夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

收入證明（銀行指定格式）

所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）

資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等

如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

4、特殊情況

外籍人士購房所需資料：

台灣人

大陸往來通行證（台胞證）、戶籍藤本（可證明婚姻狀況）、在京購房審批表、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）

香港人

香港身份證、結婚證、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記） 韓國人--------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證（可證明婚姻狀況）、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）

其他國籍

護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結婚證中文翻譯公證、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）

④ 用假的個人收入證明獲得銀行貸款所簽合同能作證據嗎

當然可以作為證據，因為個人收入證明是需要蓋公章的。而銀行並沒有。鑒別收入證明真假的能力。

⑤ 一張借款合同能證明借款關系成立嗎

不一定。
民間借貸法律關系的成立應當符合形式要件和實質要件
借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。對自然人借款，既可以採取書面形式，也可以採取口頭約定形式。而民間借貸是指自然人之間、自然人與法人(包括其他組織)之間，一方將一定數量的金錢轉移給另一方，另一方到期返還借款並按約定支付利息的民事法律行為。民間借貸法律關系的成立需符合形式要件和實質要件。形式要件即達成合意的外在形式，如借條、借款合同、口頭約定以及其他可以表明雙方借款合意的形式；實質要件即款項的實際交付。民間借貸案件具有實踐性特徵，借貸合同的成立，不僅要有當事人的合意，還要有交付錢款的事實。因此，在民間借貸糾紛案件的審理中，首先要看當事人之間的合意，在借據是否真實有效的前提下，還應審查履行情況。對於小額借款，出借人具有支付借款能力的，如果當事人主張是現金交付的，除了借條未能提供其他證據，按照交易習慣，出借人提供借據的，一般可視為其已完成了舉證責任，可以認定交付借款事實存在。而對於大額借款，涉及幾十萬甚至幾百萬的金額，當事人也主張是現金交付，除了借條沒有其他相關證據的，則還要通過審查債權人自身的經濟實力、債權債務人之間的關系、交易習慣及相關憑證、證人證言等來判斷當事人的主張是否能夠成立，僅憑借條並不足以證明交付錢款的事實。

⑥ 銀行貸款下來了需要去拿貸款合同嗎

必須要拿貸款合同的，畢竟你的銀行貸款下來了，你要跟趙貸款合同上的規定按月還款，你也可以看一下貸款合同關於貸款的說明，這樣對你心裡比較有數。

⑦ 在貸款合同所成立之時 貸款所購買的東西所有權是誰

貸款合同成立之後，貸款所購買的東西，由貸款者所有。貸款合同成立之前，貸款所購買的東西，由商家所有。
貸款條件。
如何才能順利貸款 ，且額度高還容易下款呢？下面說說貸款條件。

個人徵信必須良好

貸款的第一個前提，便是個人徵信的良好，徵信不良或者花了，貸款審核時肯定容易被拒。所以，維護好自己的個人徵信良好，是貸款的重要前提條件。

如何保持個人徵信良好呢？

01
不要出現逾期

無論是刷卡消費之後的還信用卡，還是房貸還款，一定要注意不要發生還款逾期現象，一旦逾期，不僅僅要產生罰息，此消費記錄還會被保存在個人徵信系統里。那麼貸款的時候，審核時就容易被拒的現象。

02
睡眠卡太多

很多人總覺得申請信用卡之後，不開通、不使用就不會影響。其實如果申請的信用卡不激活，信用卡只要批下來，開卡與否，都會記錄在持卡人的個人信用徵信系統中，以後想申請該行的信用卡都會有影響的。某些特定的卡即使不激活也有年費。如果疏忽遺漏了這一點，很可能會造成信用卡欠費進而逾期，從而產生不良信用記錄。

03
拖欠生活繳費

新版的個人徵信系統已經啟動 ，生活中各種水電費繳費、電話費繳費等，統統都在個人徵信記錄里。

一旦不按時繳費，甚至出現地鐵逃票之類的事情發生，對於現在實名制且互聯網的時代，你的記錄會全部記錄在個人徵信里，勢必會造成徵信不良。

只有保持良好的個人徵信，才是順利貸款的前提 ！

告別白戶

很多人總以為自己從來不貸款，而且徵信也良好，那麼貸款肯定順利下款 ，而事實是從來不貸款的用戶在貸款時也會被拒絕。

為啥呢？銀行白戶是指未辦理過任何金融機構的貸款或者信用卡，個人信息尚未被人民銀行徵信中心錄入。

通常對於銀行白戶來說，你貸款的時候，銀行或者金融機構無法查詢到你的消費能力、還款能力和信用狀況，無法做出客觀、合理的判斷。

因此白戶在申請貸款時的難度要比有徵信記錄的客戶要難很多，沒有個人信用記錄，銀行也就無法保證借款人是否能夠按時足額還款，為了控制銀行自身的信貸風險，一般會謹慎放款，就算同意貸款，額度也不會太理想。

因此，適當地貸款、合理地辦理信用卡也是必要的。

如何做到大額貸款呢？

01
不要出現逾期

一般情況下，工資代發銀行的流水、工資的高低，很大程度上體現了個人的收入實力。工資高的很容易被列入優質客戶，不僅申請信用卡的額度高，貸款時也容易下款，額度也會高些。

像我個人代發工資的銀行，我們的公司首先就被列入銀行的優質企業服務，然後個人的工資、年終獎都是通過銀行代發，從而就被納入銀行的優質客戶之列，不僅我的信用卡額度最高，而且貸款額度也有幾十萬 ，審批也快速。

02
提高銀行流水

何為銀行流水呢？其實銀行流水是指銀行活期賬戶（包括活期存摺和銀行卡）的存取款交易記錄，也稱作銀行賬戶交易對賬單。

銀行流水包括工資流水、轉賬流水、自存流水3個部分。

銀行流水不等於工資流水奧！很多人貸款時因為沒房沒車沒工作，申卡總是被拒，原因便是銀行流水。

如何提高銀行流水呢 ？

A、存取錢的方法

對於銀行流水欠缺的個人，可以利用存取法改善銀行流水記錄 。一般情況下，有的人為了有銀行流水，便當天存款又當天取出，這樣的行為均是無效流水。

正確的存取錢姿勢是，先存入一大筆資金進銀行，資金量按照個人能力越大越好 ，然後後期陸續小額取出。一定記得不要當天取出。

B、存錢的時間

想改善銀行流水，不是一二天就可以完成的，而是平時逐漸積累的 ，因此注意平時的存取款方式。

如果自己資金量不大，可以選擇平時固定存錢模式+零存模式 。即除了每月固定時間相似金額的存入，如果有其他零星存入也會加分。

所以，注意平時存取款的方式 ，逐漸一步步積累銀行流水，至少積累1-3個月的流水才行。

銀行流水高，存款多，很容易被銀行納入優質客戶，貸款的時候就容易審批，額度自然也會提高。

03
提供足夠的資產證明

貸款是否審批 ，最關鍵點是銀行看你的還款能力。資產足夠多，說明你消費和還款能力強，自然容易審批。而資產的多少很大程度上就決定貸款的額度。因此，資產證明材料非常關鍵。

除了工資收入，資產證明也是加分項。如果申貸者名下有房有車等固定資產，或者是大額保單、股票等，都是可以加分的。這些資產證明的提供，能為借款人的高額度和低利率貸款。
如果以你想要辦理大額貸款的話，可以參照以上各種方法辦理貸款。

⑧ 銀行憑條能作為證據嗎

可以作為證據的，但是單一的一張銀行列印憑條是不能證明什麼的，得有其他的證據相互印證才行。
根據最高人民法院《關於人民法院審理借貸案件的若干意見》第4條規定，人民法院審查借貸案件起訴時，根據民事訴訟法第108條的規定，應要求原告提供書面借據；無書面借據的，應提供必要的事實根據，對於不具備上述條件的起訴，裁定不予受理。
銀行匯款憑證是轉賬的一種憑證，可以證明匯款雙方發生過資金往來，但無法證明借款合同關系，畢竟在日常生活中，朋友間除了借款，還可能涉及委託代買物品、合夥經營或者投資等很多事情。根據合同法一般原則，借款合同雖不以書面形式為要件，但主張借款合同關系除了有資金流轉證明，還應提供證明債務關系的其他證據，如書面合同、借條、收據等。否則，即便打官司，法院也很難支持。
借款合同、借條或收據是證明雙方存在借貸合意以及借貸關系實際發生的直接證據，借款時切莫礙於情面而省略。此外，借款人如果歸還了借款，一定要記住收回借條或讓出借人寫一份借款還清的證明，以防日後產生糾紛。