『壹』 辦房產證時,房管局把貸款合同收走了,辦結後不給了，我想問一下提前還貸需不需要貸款合同
在房產證辦結後會退一份合同給你，這份合同是要自己保存的。
貸款合同銀行會有留存，如果真的不慎遺失也可以找銀行協商，建議妥存
『貳』 辦理房產證時需要銀行貸款合同的原件，不知道丟哪了，現在找不到了該怎麼辦急。
去辦理證件的那家銀行補辦，3天就OK，我補過招行的。
『叄』 辦理房產證需要貸款合同嗎
不需要的，如果要貸款合同，那一次性付款或沒有辦理貸款的購房者怎麼辦。不過購房的《房屋買賣合同》必須要帶著。
『肆』 辦理房產證是否需要提交貸款合同原件給房管局作存檔
各地方政策不同，要求也不同。正常情況下辦理房產證確實需要提供貸款合同原件給房管局作存檔。這個不會用作他用，可放心，日後若遇到問題需要合同佐證，到房管局將合同取出來就可以了。所以綜上，辦理房產證提交合同原件的要求是合理的。
『伍』 領房產證時需要貸款合同嗎
一般上不需要的，只要身份證
購房發表這些而已……貸款合同
與去房管所領證沒有什麼關聯
要看貸款合同申請房產證的時候
什麼都看拉！不過最後我還是建議
您帶上，有備無患嘛……
『陸』 辦理房屋產權證需要銀行貸款合同嗎
攜帶的文件及費用
1.業主身份證；
2.已公證的房地產買賣合同正本(非按揭業主)；
3.購樓發票、付清樓款證明(非按揭業主)；
4.已公證的按揭合同(按揭業主)；
5.契稅款及辦證費。
辦理流程
1.在銷售部工作人員處簽署《辦理房產證委託書》(按揭業主)，將辦證資料交予工作人員;
2.領取《收款記錄單》，並攜其往財務部繳納辦證費用及契稅；
3.將已經財務人員簽收的《收款記錄單》交銷售部工作人員;
注意事項
1.樓盤竣工入伙後可以辦理產權證;
2.須業主本人親自辦理，或代理人攜經公證的委託書辦理;
3.按揭業主房產證由按揭銀行領取;
4.契稅收取標准為房款總額的1%，辦證費為總房款的0.15%加5元;
5.在房產證辦妥之前，業主如更改聯絡地址、電話，應以書面形式通知我公司。否則，因此造成的損失與引起的責任由買方承擔。
『柒』 貸款房子辦理房產證是否需呀上交貸款合同
需要提供貸款合同的 ，因為您是用自己現在交易中的房產進行的房屋抵押貸款，買賣合同上會體現你的貸款額度，所以交易中心在查閱時需要您提供貸款合同，等數個工作日後，新產證出來並一並帶有一個叫《抵押他項權利證明》的東西 是給銀行的，證明銀行在您還清房貸前對該房屋產生權利。固保證銀行的自身風險。我在上海 。信箱 yangyangmiee@126.com
『捌』 辦理房產證的時候開發商收走了我的借款合同,能要回來嗎
可以，開發商之所以拿你的借款合同，可能是給你辦他項權證。不放心最好讓他給你開個收據並說明用意。
一般來說，借貸合同應一式多份，其中的一份辦理房屋抵押登記用，會存在房管局檔案里拿不回來的。不應該拿走借款人手中的那份。這現象說明辦事人不夠專業或比較馬虎，要麼簽的份數不夠多，要麼圖省事。
『玖』 銀行房屋抵押貸款合同 產權證需要嗎
抵押貸款合同注意事項：
一、明確抵押合同的簽訂事項：
1、抵押合同的內容
抵押合同應當包括以下內容：
①抵押人、抵押權人的名稱或者個人姓名、住所 ②主債權的種類、數額；
③抵押財產的具體狀況； ④抵押財產的價值；⑤債務人履行債務的期限；
⑥抵押權滅失的條件；⑦違約責任；⑧爭議解決方式；
⑨抵押合同訂立的時間與地點； ⑩雙方約定的其他事項。
2、抵押合同的形式
抵押事項可在主債權合同中設立抵押條款，也可以單獨簽訂抵押合同，但是都必須採取書面形式。抵押合同是要式合同。
二、抵押合同的效力
抵押權是對債權的保障，當債權無法實現現時其才出現。抵押合同具有從屬性，當主合同即債權合同無效時，抵押合同也無效。因此，簽訂抵押合同時需要明確主合同的效力。
三、抵押合同的變更和終止
1、抵押合同變更
抵押合同變更的，應當簽訂書面的抵押變更合同。抵押合同的變更事項需要抵押人和抵押權人協商一致，方可變更。
2、抵押合同的終止
抵押合同可以約定終止事由，一般終止情況如下：
①抵押所擔保的債務已經履行；②抵押合同被解除；
③債權人免除債務； ④法律規定終止或者當事人約定終止的其他情形。
四、其他注意事項
1、抵押合同中不得約定事項
根據《擔保法》[2]第四十條規定，抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有。
2、權利憑證的保管
抵押合同中可以約定房產權證等相關權利憑證由抵押權人妥善保管。
3、抵押標的的保險
抵押標的如果是房產、船舶等不動產，抵押合同當事可以約定對該標的投保。在抵押期間，抵押權人為保險賠償的第一受益人。這樣在最大程度上，保證了抵押權人債權得以實現。
還可約定抵押人保證所提供的抵押財產不存在未披露的共有及存在爭議情況，如果因前述情況而給抵押權人造成損失，抵押人要承擔相應的賠償責任。
4、抵押費用
抵押合同可以明確辦理抵押登記、保險費用由誰承擔，避免糾紛。
5、注意辦理抵押標的登記手續