『壹』 辦理完貸款後多久能拿到購房合同和發票
您好,一般來說,購房合同在交完首付款後,就可以和開發商簽合同。一般正式合同有2份,原件開發商會留一份,給銀行留一份,所以購房者在還完貸款前是拿不到購房合同的。不過,在簽完合同後1個月左右就可以跟開發商借合同原件進行復印,也可以看看其他沒看到的內容,不過,一般你發現什麼問題了開發商也是不會更改的。
發票也要等還完貸款才可以拿到。
詳情 咨詢開發商或者按揭銀行。
希望我的解答對你有幫助。滿意,請採納哦!
『貳』 按揭貸款,銀行審核通過後,與銀行簽約之後,什麼時候拿到貸款合同與購房合同
哈嘍,大家好,我是棉言麻語,每天都會有不同的精彩資訊分享給你。
今天我們就來討論一下,按揭貸款是什麼?與銀行簽約後多長時間可以拿到合同?
下面我們來具體說一下按揭貸款的事。
『叄』 按揭購房簽完合同什麼時候拿購房合同
按揭購房簽完合同後,待銀行成功發放貸款後,就可以向開發商索取一份購房合同了。
住房按揭貸款流程
⑴售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。
⑵貸款行對售房商開發項目、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查,並與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協議。
⑶借款人與售房商簽訂購房協議,並繳納30%以上的房款(營業房40%)。
⑷借款人持購房協議、30%購房收據、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請按揭貸款,並在貸款行開立存款賬戶或銀行卡。
⑸經調查、審查、審批同意後簽訂借款合同,貸款行代理辦妥登記、公證手續後,將款項存入售房商賬戶(保險採取客戶自願原則),並通知客戶取合同和到售房商處辦理購房手續。
⑹借款人以後只要每月(每季)20日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應還款額,貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收,到期全部結清。
(7)貸款行代理繳納契稅、領取契證、辦妥房地產權證及住房抵押登記手續,收費嚴格按各有關辦理機關的收費標准執行,不收取任何代理費,借款人必須提供辦理以上手續所需一切材料。貸款歸還後,貸款行注銷抵押物,並退還給客戶。
『肆』 貸款下來了,要多久才能拿到購房合同的
視房地局的辦事效率而定,一般是1個月左右就可以了。也有很長時間不下來的情況,這個時候就催銀行,他拿著你的抵押收件單,可以去房地局查詢