㈠ 買房子貸不下來款中介是否有責任
法律分析：買房貸款辦不了違約責任誰承擔，由誰承擔違約責任，要看合同約定：如合同約定因購房者原因如不能及時提供材料、或者提供材料不全、提供虛假材料致使銀行按揭不能辦理，導致雙方合同無法履行，合同目的無法實現，則開發商有權解除合同，並可以追究購房者的違約責任。
法律依據：《中華人民共和國個人貸款暫行辦法》
第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。
第十二條 貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。
㈡ 買房找中介貸款下不來怎麼辦
簽了合同跟中介買房子因購房者的原因貸款下不來應及時提供真實貸款資料或修補不良記錄，或者轉尋其他商業貸款；因開發商的原因貸款下不來可以要求開發商退還首付及定金，支付相應的利息損失。
【法律依據】
《民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
㈢ 通過中介賣房買方貸款下不來怎麼辦
法律分析：簽了合同跟中介買房子貸款下不來，可以與中介協商是否能夠解除合同。如果買方明知不符合貸款條件，仍然簽訂合同，給賣方造成的損失，應當承擔賠償責任。
法律依據：《城市房地產轉讓管理規定》 第七條 房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
㈣ 通過中介買房無法辦理貸款誰承擔責任
法律分析：首先，要看你們和中介之間簽訂的居間服務合同具體是如何約定；其次，中介在與你們簽訂合同時沒有盡到審慎義務，在沒有核實你們信用情況以前就與你們簽訂幫助貸款的服務合同，存在一定過錯。最後，逾期交款是由於貸款沒有辦下來造成的，兩者之間存在因果關系，中介需要對逾期承擔責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十二條 履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
㈤ 中介辦二手房，房貸下不來你該怎麼辦
在嚴格限價房的今天，開發商不可能建有贈送面積的房子了！今年買沒有贈送面積、高性價比的新房。還沒有入住就虧錢了。如果朝向不好，戶型不好，地段不好、沿街噪音污染將來賣都沒人要！從今年開始，全國禁止所有別墅類房子的批、建。現在城市裡高性價的別墅很多人都不賣自己住了，許多又重新裝修長久享受。盡管許多中介天天打電話問賣不賣別墅，很多人都已經明白，賣了再也找不到超級高性價比天大好事。城市裡別墅已經一墅難求了！
㈥ 通過中介買房貸款未審批下來誰的責任,初審是誰的職責
購房貸款問題，都是由購房一方提供資料，中介協助辦理手續。由於資料問題導致不能貸款，就是由購房一方承擔責任，由於流程問題導致不能貸款，就是由中介承擔責任！
㈦ 中介買房，貸款下不來！
按照法律程序講，你已經和中介和賣方簽訂合同，他們履行的是各自的相關義務，銀行貸不下款說破大天跟他們沒關系（除非你有中介承諾貸款一定能辦下來的錄音，可以要求解除合同），如果銀行貸不下款你就扯淡了，按期付不了錢賣方有權向你索取違約金。
銀行貸款其實跟銀行本身，貸款金額，信貸員都有很大關系，一般貸款金額較大，材料不全或虛假，都很難放款。你的情況是介於能放款和不能之間，加上又是郵政銀行這種實力不行，辦事效率極慢的操蛋銀行，我個人認為銀行需要判斷你是否有能力還款，會不會形成不良資產等，這些需要比其他商業銀行更多的時間。可以再等一段時間。
信貸員除非是特靈活，有門路，能和決定人說上話的人可以攀交情，可以走走門路哪怕是給回扣。但是大多數信貸員就是執行者，處理你的相關材料，個人認為再給些錢也用處不大。
提供更多補充證明，如其他房產，車產，信託擔保等一切可以證明你還有經濟能力還款的東西。會有很大幫助。如沒有，只能等了。
㈧ 按揭買房，貸款辦不下來，中介是否有責任或者有義務幫忙貸款
摘要 您好，中介機構有義務幫忙貸款，你的中介費中也有一部分是辦理貸款的費用。