中介怎麼提取公積金貸款買房

『壹』 中介如何提取公積金貸款

1、要你簽一份授權書，中介可以代辦，不過要小心，因為要提供身份證件和銀行卡。
2、提取的錢是直接打入銀行卡的，所以銀行卡密碼千萬不要都告訴中介。

『貳』 找中介代取公積金可靠嗎

還得本人親自去問

『叄』 找中介取住房公積金安全嗎他們大約要百分之多少

找中介取住房公積金安全，要百分之三十的手續費。

住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得別用。職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

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購房公積金提取

一手房提取：

（1）購房合同或購房協議的原件及復印件；

（2）購房發票的原件及復印件；

（3）公積金提取職工本人身份證原件及復印件；

（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

『肆』 買房時，公積金裡面的錢怎樣提出來

若你買房，你住房公積金裡面的錢是可以提取出來的。若你是貸款買房的話，你在提取住房公積金時，需要准備好購房合同（復印件一份）、借款合同、首付款發票、本人身份證（三種資料原件復印件各一份）、提取儲蓄賬號等資料。若你是一次性付款買房的話，需要准備購房合同、購房的全款發票、本人身份證（三種資料原件復印件各一份）提取儲蓄賬號。然後通過賬號的所在單位經辦人到繳存管理部辦理提取手續即可。所以，你在提取住房公積金，把用以上需要提交的提取材料准備好就行了。需要提醒你的是，一定要把這些資料准備齊全，避免給自己造成不必要的麻煩。

『伍』 買房後應該怎樣提取公積金有什麼流程

隨著人們條件生活改善了以後，大多數人選擇了購買房屋購買房屋的時候，已經貸款完成，使用的是商業貸款，現在的商業貸款利率一般在5.4左右，如果使用公積金貸款利率會更劃算一些，它是在3.0如果這個時候你的公積金賬戶不符合貸款的這種流程，這個時候打算提取公積金裡面的資金，只需要把公積金賬戶綁定支付寶和微信，然後在裡面綁定你個人的身份證信息和銀行卡信息，點擊驗證識別完成以後點擊提取現金，然後你就會把公積金賬戶里的資金提取到你綁定的銀行卡裡面就可以了，一般情況下10分鍾後就可以到賬。需要注意的是就是如果你提取了公積金賬戶里的資金，你無法使用公積金再進行貸款，所以一定要注意一下，你是提取資金的這種方式。

『陸』 我朋友有一套房產出售，中介聯系的買方，買房要使用公積金貸款買房，流程是：

1、二手房公積金貸款，首先提供原房東的產證土地證以及買方的相關證件做審批貸款，待貸款審批下來後，進行過戶，過戶到買家的名下，接著等買家的產證土地證辦下來後到公積金管理中心簽貸款合同，貸款合同下來後辦理他項權證，最後放款。
2、公積金貸款不是打到買方的名下，是打到中介的名下，由中介轉給房東，銀行不可能把款放到買方賬戶下的，這樣房東的利益就沒法保證了啊，你想產證已經是買方的名字了，款再放到買方賬戶，那麼房東的權益怎麼保證呢？
你應該弄清楚的是：1、中介是否有資質辦理公積金貸款？
2、買方的公積金貸款是否有審批下來？這兩個問題你到公積金管理中心問一下就知道了。

『柒』 買房公積金怎麼提取全部出來

您好：公積金的提取方式為：
提取方式。住房公積金的提取有兩種方式，一種是線上提取，一種是線下提取。線下提取可直接到住房公積金管理中心辦理。線上提取可通過關注所在城市住房公積金的微信公眾號提取。租賃提取。登錄微信，關注公積金公眾號，點擊我的賬號，網上業務辦理，點擊個人租賃提取，登錄個人賬號和密碼，填寫相關的申請信息，按提示填寫，填寫完成以後，點擊提交會顯示申請提取成功。繳費時間的限制。購房人必須在6個月內連續足額繳存住房公積金，或在一年內累計繳存住房公積金，方可使用公積金貸款。限制使用次數。公積金貸款有次數限制，用公積金貸款買房子，最多用兩次。住房公積金作為職工的一項福利政策，其設立的初衷是滿足剛需購房者的需要，如果你已經使用住房公積金貸款超過2年，那麼你就不能再使用住房公積金貸款了。申請貸款：申請人領取《住房公積金抵押貸款申請審批表》和《收入證明》並如實填寫，其中，收入證明由單位填寫完整，加蓋單位財務章。申請者和配偶帶齊材料原件及復印件到本中心進行初審。待通知：預審通過後，公積金中心工作人員通知申請人及其配偶，持貸款資料的原件、復印件到管理中心辦理審批手續，包括確定貸款金額、年限、利率、扣款方式、放款銀行、簽訂貸款合同、到放款銀行蓋章、辦理抵押手續。銀行放款：抵押手續完成後，公積金中心工作人員通知申請人本人帶相關資料的原件和復印件到管理中心辦理貸款手續，然後到貸款銀行簽署借據，進入賬戶。職工憑提取證明文件，向其所在單位提出提取住房公積金的申請，經所在單位審核後，出具《提取申請表》一式兩份。中央保管戶員工到分中心或管理部辦理《提取申請表》。員工憑《提取申請表》和其他提取申請材料到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取，由分中心或管理部出具《提取通知書》，由員工簽字確認提取金額。
國務院為了加強對住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法權益，促進城鎮住房建設，提高城鎮居民的居住水平而制定的條例，適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
【法律依據】《住房公積金管理條例》第三條職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
第四條住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第六條住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。