二手房交易貸款中介費收取標准

A. 二手房按揭貸款中介是怎麼收費的

需要注意的就是不要找中介！哈哈，宰死你，你還要謝謝他！
二手房按揭過程中可能牽扯的費用包括，過戶的中介費，一般是公司拿固定的金額，中介如果跟你談了有多的，就是他自己拿！房產評估費，也是有個保底額是評估公司拿，多得中介黑，房產抵押的時候中介會給你一個打包價，其實房地局就收85塊，多得都是中介黑！
如果你有弄房產交易的熟人，可以指導你，你也不嫌麻煩自己多跑跑，這個錢是可以省下來的，當然，如果你覺得多花幾萬塊錢買個省心，也無可厚非！

B. 二手房交易一般中介費是多少

二手房中介費收費標准及相關法律規定：為規范房屋買賣經濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，中央發改委與住建委就聯合下發了《關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。

《通知》規定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標准統一不超過2％。

甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房並與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委託事項未完成。

房價評估：

由具備房地產估價資格並經房地產行政主管部門、物價主管部門確認的機構按規定的收費標准計收。以房產為主的房地產價格評估和一般宗地評估採取差額定率分檔累進計費，即按房地產價格總額大小劃分費率檔次，分檔計算各檔的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。

具體收費標准見附表。城鎮基準地價評估收費，由評估機構與委託城鎮參照《基準地價評估收費標准》(附表)協商確定，為土地使用權抵押而進行的土地價格評估評估機構按一般宗地評估費標準的50%收費，每宗地評估費不足300元的按300元收取。

以上內容參考：網路-中介費

C. 二手房的中介費用好高的，一般收取多少是標準的呢

我們在購買房子的時候，一般要尋找中介，但是我們可能對中介收的的一些費用不是很了解，下面具體了解一下吧！

二手房代理費及相關法律規定:

為了規范經濟適用房銷售的市場價格行為，減輕經濟適用房銷售負擔，中央發展改革委和住房建設委員會聯合發布了《關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》(以下簡稱《通知》)。《通知》規定，房屋買賣經紀服務費由雙方承擔或雙方協商確定。住宅經紀服務收費標准不得超過2%。

以上就是關於中介收費的一些介紹，希望大家多了解，防止掉入陷阱！

D. 買二手房中介費標準是多少

若是公積金貸款（含組合貸款），則買方需向評估公司支付評估價0.1%（800元封頂）的評估費及向產權登記中心支付80元/戶的抵押登記費；若是商業貸款，則買方不需支付評估費及抵押登記費。其中，抵押登記費為買方先繳費，報銷後再退費。

E. 我在購買二手房時，中介除了收取2.5%中介費之外，還收取了1%（貸款金額）的貸款傭金，請問這合法嗎

中介除了收取2.5%中介費之外，還收取了1%（貸款金額）的貸款傭金是否合法，應根據雙方合同來確定。

房屋中介費和貸款傭金屬於兩個不同的法律關系。房屋中介費是向房屋買賣雙方收取的，屬於房屋買賣合同的法律關系；而貸款傭金是向貸款人收取的，屬於貸款合同的法律關系。也就是說，只要雙方有約定，同時收取中介費和貸款傭金並不違反法律的強制性規定。

如果雙方約定在整個按揭貸款買房過程中只收取中介費，那中介收取貸款擁金就屬於無權佔有，可以起訴要回。如果沒有約定，那中介可以按照市場價格收取一定的傭金。

(5)二手房交易貸款中介費收取標准擴展閱讀：

房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委託，進行居間代理所收取的傭金。房地產經紀費根據代理項目的不同，實行不同的收費標准。

房屋租賃代理費，無論成交的租賃期限長短，均按半至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收。

房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5—2.5%計收。

獨家代理的，收費標准上委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。