『壹』 買二手房貸款騙局揭秘貨款辦不下來.中介一直拖著
你好,如果遭遇違法行為侵害了你的合法權益,請通過法律保障自己的合法權益。
『貳』 房產中介一直催辦理按揭,真的很煩人,怎麼辦
你簽了合同交了首付,中介不催你把按揭貸款辦理完畢,讓賣家結賬啊?你想幹嘛呢?
『叄』 房產中介遲遲不辦理貸款,我可以起訴么
可以起訴,但不一定贏。因為你們簽的合同是沒有效的,你們簽的合同是鑽國家的空子,本身就不合法
『肆』 房子已經過戶,通過中介交易的,買家貸款但房款一拖再拖已經逾期了三個月,中介說是國家政策問題,怎麼辦
1.付給你租金是從過完戶做了物業交割以後就開始算起的,不過這一點你們可以自行商量。
2.你是貸款的情況房子過了戶,房產證是必須放到銀行的,這是拿你房產證做抵押登記的,因為你在銀行貸款了,所以必須放到銀行,等銀行手續辦齊了就會把房產證還給你的。
3.一般房產證出來大概15個工作日左右就會把房款打給賣方的,最快的話7個工作日,慢的話兩個月的也有。
『伍』 關於中介拖延按揭貸款
其實 也不一定是中介拖延,現在因為接近年底,銀行的信用額度已經用完,現在是處在可放可不放階段,如果著急用房,建議你找中介的辦件人員,看看通過他能不能快點,但可以告訴你 肯定是需要好處的,這個行業的都是這樣,如果你真給他錢了 ,應該會幫你的 ,
你也不要想不開,現在都是這個樣子,你要這么考慮 我多錢都花了,認了, 反正我們又不是天天買房子。 別想不開
『陸』 貸款很郁悶,中介拖延我時間,大家幫忙看看怎麼辦啊
其實遇到這種情誰都不想的,我也是做這方面工作的,有時也很著急,其實不一定毛病出在誰的身上,都是多方面的,有的銀行就很能托,在不貸款申請人,個人條件不夠,收入不穩定,或沒有近半年的存摺流水,或信用情況不好等等,太多原因了,你也不用太著急,我相信他比你還急,這邊怕客戶吹,那邊怕出了什麼差子,你在等等吧,
『柒』 我出售二手房子,中介公司辦公買方貸款一直下不來怎麼辦,已經快一年了
1、這種情況首先要看合同具體怎麼約定的 ,有約定的按照約定處理。
2、房貸下不來大多數是買方的問題導致貸款貸不下來,房東沒有過失,所以買方一定要承擔責任的。樓市調控千變萬化,好多買方因此貸款貸不下來或貸款額降低。最後的違約責任都是由買方承擔的,這樣的情況大多數是通過調解解決的。
3、若二手房過戶因此構成違約,且買方在寬限期內(一般為20天左右)仍未解決過戶問題,則作為賣方,可以根據合同約定的條款行使解除合同的權利,並要求違約金的賠付。
『捌』 我賣房子,買方貸款遲遲不下,中介有意拖延時間 ,我的房產證在中介那我,我該怎麼辦
簡單,房子是你的,銀行是壓的你的房子做的貸款。直接找銀行,看看是什麼情況,催中介沒用。銀行也想趕緊放款,好吃利息。所以找到銀行里負責你房子貸款的客戶經理。就知道是怎麼回事了。
『玖』 購買二手房,中介幫辦理貸款,但是拖了幾個月貸款不下來,可以撤銷購房合同嗎
看合同中有沒有關於貸款的時間約定。
合同已簽就存在違約責任、須盡快辦理貸款
一、主動與房產中介機構
與中介溝通具體延期批復貸款原因,如仍然無法解決,可直接想店長反映。
中介不願意介入多數原因為,銀行貸款無法通過審批
二、尋找辦理貸款銀行了解原因
如有問題抓緊解決,如確定貸款批復概率較弱,可尋找其他銀行申請
二手房按揭貸款申請材料如下:
1、借款人二代身份證;
2、借款收入證明或職業證明;
3、借款人戶口本;
4、有配偶的借款人需提供夫妻關系證明;
5、有共同借款人的,需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;
6、所購二手房的房產權利證明;
7、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》,及售房人提供的劃款賬號;
8、若抵押物須評估的,須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告;
9、所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件;
10、銀行要求提供的其他文件或資料。
『拾』 中介承諾貸款,辦不下來,遲遲不退款
如果貸款沒有成功,一般可以再找其他銀行嘗試,如果還不行,你只能選擇支付全款,或者解除合同。但如果解除合同後產生的責任有中介承擔。