㈠ 中介承諾貸款，辦不下來，遲遲不退款
如果貸款沒有成功，一般可以再找其他銀行嘗試，如果還不行，你只能選擇支付全款，或者解除合同。但如果解除合同後產生的責任有中介承擔。
㈡ 中介承諾辦理房貸。如果沒成功怎麼辦。
我是 深圳世華地產的 業務員 雖然不是資深者，但是你這種情況我也見到過 你們雙方都有責任的！因為他對你的承諾 你應該讓他用書面形式記錄下來！你可以和他們協商解決！貸款可以找很多銀行的，有專門給限貸的人做貸款的銀行！你可以找中介咨詢或找他們代辦！！！
㈢ 房產中介承諾可以貸款但是最後沒有審批下來導致不能購房，我繳的首付及評估費用可以追回嗎
一 先回答題意，首付款可以退，評估費用肯定退不了
二 搞清楚貸款未批的原因是什麼。是你借款人的原因還是銀行的原因，可以更換銀行再試一次（合同里應該有這一條）
三 如果終止合同，房東有可能以你違約為由，扣除你所交定金。建議還是更換貸款銀行吧，這樣繼續履行合同，你就可以不受損失。
㈣ 買房問題，我買房時，中介承諾貸款能夠貸到的金額，但是現在又說能貸到的比原先說的少了，現在，銀行貸款
口頭承諾也是帶有法律效應的，如果當時有人能證明的話，那就好辦多了
㈤ 二手房中介承諾的貸款銀行卻說無法達到所貸款項的收入要求，想解除合同收回定金並不全額支付中介費可以么
如果你是在北京，我還是勸你不要這么做，因為你單方毀約的話拿不到中介的任何錢，你給房主的定金房主都有權不退的；打官司也打不贏
主要是你的合同里沒有寫明中介的責任，所以算是吃啞巴虧了。
但是應該還有一種辦法，就是換一家銀行重新辦理貸款，中行不行換建行，建行不行換光大，如果你不在北京，在地方的話，換銀行是個很好的辦法，但是估計要花幾千塊的好處費了；
或是找一個合適的單位，辦理墊資，找一家擔保機構做墊資，全款買下此房產後做抵押貸款，但是抵押貸款只能貸10年，利率還會高一些；
只是一些建議哈
業主假離婚你不需要擔責的，你也許想拿這個要他把定金吐出來，但是不見得有好結果，一碼事是一碼事。所以輕易別用。
㈥ 房產中介承諾公積金貸款40萬，最後只能貸14萬，已交定金和貸款服務費，怎麼辦
1、三方協商，可以讓中介另找買家，然後退還5萬預付款。
2、可以用你這個截圖追究中介責任，如果中介不承擔責任，可以找當地房管局中介管理科、工商局、消協等單位投訴處理。
㈦ 二手房中介公司辦理貸款貸不下來怎麼辦
買二手房可以不通過中介，不過如果你不相信交易對象或者擔心有風險那麼通過中介是個相對穩妥的方案。另外，如果和中介簽定了經紀合同的話，最好不要私下交易，這是誠信問題，人家也是付出了自己的勞動。另外中介如果知道了可以要求支付中介費用。具體操作步驟如下：
1、是去房產局簽定《存量房買賣合同》以及補充協議，對雙方的責任和各自支付的費用做出約定，《存量房買賣合同》簽定後去房產局核價。
2、賣方拿著《存量房買賣合同》、身份證、房產證等去地稅局報稅，交納個人所得稅、營業稅等等。
3、買賣雙方去房產局辦理資金託管，買房將首付款存入房產局指定帳戶。需要說明的是，如果選定辦理貸款的銀行的話，最好存在房產局在該家銀行的帳戶上，以免貸款審批麻煩。給你的託管協議要收好，以後取款要用。
4、交納契稅，然後在房產局辦理房屋產權變更登記，其間要交N多亂七八糟的費用，如：登記費、手續費、印花稅等等
5、取房產證。
6、拿著房產證去評估所做評估，注意，要是貸款銀行指定的評估機構。
7、帶身份證、婚姻證明、房產證、評估報告、存量房買賣合同、首付款的資金存入憑證、託管協議、收入證明以及其他銀行認為需要的東西去辦理按揭貸款 (需要貸公積金去公積金管理中心，需要准備的材料應該差不多)。記住：所有的東西都要復印，身份證、婚姻證明什麼的要多復印幾份，反正我是每樣都復印了五份，然後銀行想要幾份就拿幾份。
8、去銀行拿審批後的貸款合同。
9、去房產局辦理他項權證，一般三天會下來。
10、把他權證交到銀行，同時催促放款。
11、放款下來後去銀行拿一張貸款回執，一般銀行會給你回執第六聯，第三聯會由銀行轉給房產局。
12、買賣雙方憑託管協議、放款收據、房產證、身份證、首付款資金存入證明去房產局取款。記住，貸款一下來就要去辦，你的錢放在房產局帳戶上是沒有利息的，利息就歸房產局所有。所以房產局的人見到你去取款都是很不樂意的，不管他，和他吵吵，最後一般他都會給你一張支票。
13、賣方憑這個支票去取款。
14、買賣雙方去辦理房屋、水電、氣、電話、寬頻、有線電視的交接，買方記得把賣方的土地證給要來。
15、買方去辦理土地證、落戶等等，還有給房子裝修。
16、買方開始了漫長的房奴生活，直到貸款還完了為止。
㈧ 中介答應貸款與實際貸款額度不一樣,該怎麼解決!
(購房合同上寫明向銀行貸款29.5萬,但最終只貸了27萬)有沒有註明由誰負責貸這29.5萬，如果沒有就沒有辦法了。
㈨ 買二手房中介承諾貸款數額卻貸不下來，導致合同無法履行時，能否要回定金和中介費
一般情況下貸款不成應當雙方互相返還有關款項。互不承擔違約責任。當然，具體要看你們的合同細節。
中介費就比較麻煩了，現在中介機構不講誠信。你們應該還有一份中介合同，這份合同中，貸款的責任肯定不是中介承擔的。按照一般的中介合同，你們買賣合同簽訂以後，中介的任務就算是完成了，就應當支付中介費。
但是你如果有證據可以證明中介公司的虛假承諾，從因欺詐導致你們意思表示不真實的角度要求撤銷這份合同。
㈩ 中介承諾的貸款額度沒有達到怎麼辦
我
可
幫
你