中介去貸款銀行會給大折嗎

① 剛買了二手房，這個月底去銀行辦理貸款跟1月份去辦理貸款有什麼區別，利率會不會有所變動呢

簽署借款後 如果利率發生變化是自你批貸日後下一年的1月1日執行新的利率政策

如果你現在辦 那麼批貸到1月份 如果有新的貸款利率變化 要等到15年的1月執行了 你不用帶薪

簽訂借款銀行會給你寫明貸款按照什麼折扣
例如：現在簽訂的是基準利率9折優惠 如果基準利率發生變化 也是等到下一年的1月1日執行新的利率 折扣不變

有折扣 當年郵政最好了 而且 根據地區不同那麼貸款審批時間也不一樣

提前還款是當時你簽訂貸款借款協議後銀行人會通知你
一般是 還款一周年之後 在下一個還款日前一個月 你通知銀行 提前還款
以萬為單位 還款 提前還款結束後 銀行會從新計算本金及月還款額
以簡訊通知你下一個還款日的還款金額

別的 請追問

② 別人跟中介去向銀行貸款16萬然後給8000元給我讓我去做擔保人劃不劃算

肯定不劃算了， 借的人不還的話銀行就找你要錢的。有錢把你銀行的錢劃走，沒錢把你房子車子拍賣。 擔保人不能做的，

③ 自己去銀行貸款貸不下來，通過中介機構卻不用吹灰之力，為什麼

第一個：我們個人貸款是容易出現的問題

我們個人申請的是好事其實一般情況下會出現2個極端的。

1.自以為是型的，我有房有車，工作穩定收入高。就和你們機構借款8萬元，你們這也問那也問是查戶口的嗎？

2.就是膽小怯懦型，懇求你們給我借錢吧，我現在真的很需要這筆錢，我保證到時間就按時還款的。

銀行都是有風控的，肯定要詳細了解你的基本情況，能夠確定你這筆錢收的回來，才放心給你借款的。在借錢的時候，我們只需要不卑不亢，不需要怯懦，銀行其實和中介沒有什麼區別，他也只是一個盈利機構。

如果是我們個人貸款時，今天問一下這個，明天帶的資料不齊全。中介就不一樣，中介都是資料准備齊全後，一般直接就可以辦理結束，省去很多麻煩。

④ 二手房中介跟我要貸款的銀行沒合作 他們合作的銀行又沒有折扣 這個應該怎麼辦呢

多尋找幾家銀行，咨詢好貸款政策，選擇對你最有利的銀行來辦理。各家銀行的貸款政策是不一樣的，沒必要只局限於幾家大銀行，也可以咨詢一些外資銀行和中小銀行，他們一般都是有折扣的。如果實在不能85折，那也只能選擇對咱最劃算的進行選擇了。

⑤ 房貸可以不靠中介自己去銀行談嗎

房貸必須靠中介去銀行談的。

如果銀行沒有熟人給直辦，要貸款購房，是必須找中介或貸款公司辦理的，並且需要支付手續費，而評估費是不管銀行是否直辦，都要產生的。

銀行在辦理住房貸款時，通常只有入圍的機構才能推薦業務辦理，一些中介公司沒有入圍，就只有委託第三方辦理，自然就需要交手續費。而一些中介入圍了，人家也付出了成本，打了保證金在銀行，或者答應了銀行的其它要求比如拉存款、買基金等，所以入圍了中介也會收取貸款手續費

2014年6月，國家發改委、住建部聯合發布《關於放開房地產咨詢收費和下放房地產經紀收費管理的通知》，房地產傭金收費定價權下放各地，多個地方取消傭金收費的限制，實行市場定價。也就是說該價格由委託人與機構協商自由定價。

(5)中介去貸款銀行會給大折嗎擴展閱讀：

房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

2013年11月24日，最新的調查數據顯示，根據10月11日-11月11日的樣本數據，32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。

2018年6月，北京興業銀行有網點將首套房貸利率較基準利率上浮了30%。興業銀行朝陽區某網點工作人員表示，目前收到的分行通知是首套房貸利率在基準幾率基礎上最低上浮10%，「其他網點的利率上浮情況不清楚。」

房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。

⑥ 買房通過中介按揭貸款比直接去銀行按揭貸款能夠優惠多少首次買房可不可以通過中介按揭房貸呀

首套住房，不管通過誰貸款都是7折優惠，按理說不應該出現你所說的情況。
至於你朋友貸款月供比你少的問題，你可以去問一下會不會是人家組合貸，也就是公積金貸大部分，一小部分是通過商貸補上的。畢竟公積金的利率是不較低的

⑦ 關於通過中介辦理銀行貸款的問題

沒對，跟中介無關，你向銀行貸款的話需要一個擔保公司給你做擔保。你這種情況可能是這個中介公司不具備擔保的資質，必須注冊資金在1000萬以上的才可以做為擔保公司。但是在你貸款的過程中，這個中介公司通過不合法的手段(給紅包給銀行辦事員之類的)騙過了審批。但是你的運氣不好資料掉了，所以在復查的過程中就被查出來了。
第一:銀行的說法沒錯，可能是理解上的誤差，不是審核中介資質，是擔保資質。
第二:起訴銀行是不可能贏得。
最好是和中介在深入溝通一下，看看他們是否可以幫你暗箱操作一下。