⑴ 銀行貸款為什麼個人辦不下來，必須找中介辦理
銀行貸款個人辦不下來，是因為個人的資質和徵信問題。如果個人徵信良好，有穩定的工作和收入，那麼貸款肯定可以貸下來。
⑵ 個人徵信不良辦理不下貸款，中介公司說只能墊資
兩年內的5次逾期，要看是逾期多長時間，是否有連續逾期，連續逾期多長時間？
⑶ 房產中介答應的貸款辦不下來或者不夠怎麼辦
你所指的答應如果是口頭答應你是一點辦法也沒有了，如果是已經簽訂正式的買賣合同了，那可以按照合同履行手續，不是不想買，而是貸不下來，這個時候往往會讓你提高首付，如果在自己的承受能力范圍之內，你可以考慮一下，因為畢竟是首付越高，貸款就越少，貸款越少利息就越低，這個對你還是有一定好處的。但是前提要看看這個中介公司靠不靠譜。
⑷ 如果個人徵信沒問題，中介辦不下貸款，算不算我違約，定金能不能退
如果是因為個人原因導致無法通過貸款審核，無法獲得貸款使合同無法繼續履行，定金是不能退的
⑸ 買婚房交了定金，中介以辦不下貸款為由不允許我們入住
如果真的是你們的貸款沒到位，那就把自己這方問題解決了再找中介！如果你們自己沒問題建議報警，有理由懷疑你們是不是碰上黑中介了，只收錢，它本來就沒房，或者是有房，本來就沒打算給你，只想撈錢
⑹ 房首付已付，中介辦不下貸款，又拖的不給退款怎麼辦
現在你和你愛人需要考慮的是如何保證三年後不會被斷供，現在有的融資渠道有兩種
1、信用貸
2、信用卡
信用卡
信用卡在我眼裡是最好的融資渠道，如果運用合理，每年的融資成本不會高過按揭貸款利率。
即使：你愛人工作不穩定，未來36個月，每年失業2個月，三年還可以工作30個月，加上你的工資扣除柴米油鹽醬醋生活費，3年的資金缺口不會超過 8萬，畢竟你們的房貸3年最多不過26萬。
因為你和你愛人有房貸的加持，在申請信用卡的是有加分項的。如果你和你愛人沒有申請過信用卡，第一張信用卡一定不要網申（重要的事情說三編），額度很低。等持續用卡3個月以上，你就可以陸續申請信用卡了。
大概率你和你愛人能申請的信用卡額度為2萬，每人能申請7張。
總額度為：2人x單張2萬x7張=28萬
28萬意味著你有14萬的流動資金，不要傻傻的信用卡分期，具體如何玩卡，可以到荔枝微課堂里搜索 啟星懂懂懂，裡面有我兩期的課程。
信用貸
月供貸，月供還款半年以上可以操作的信用貸款，小城市可能沒有，北上廣深一定有，但是必須在當地有工作信息，並且持續六個月，你愛人需要做的是上以上4個城市，隨便找個公司去辦張信用卡，讓徵信里更新一下工作信息。
1、6個月以後，你的工作信息會顯示6個前你來北京了
2、6個月以後，你的按揭貸款已經還滿6個月了
如果六個月以後，你真的出現資金鏈斷裂，那麼你能貸多少錢?
月供金額的30倍x4家=7290.71x30x4=874800元（足夠支持3年）
所以你能利用的資金很多，買房不易，且行且珍惜。
⑺ 現在貸款辦不下來，中介有什麼責任
貸款下來不下來是取決於你的徵信，如果你的徵信好，肯定好下款，如果你的徵信不好，就算中介給你操作，也給你下不來款，中介只是給你走走手續，幫助你完善資料，銀行又不是中介開的，你把徵信弄爛的話，人家中介還必須給你跑下款？而且這個也是下款後收費用，再不來款人家也是百白忙活，你給人家中介費用了么？
⑻ 中介委託辦理貸款，辦不下來，怎麼處理
你多大，需要多少額度
⑼ 如果中介收過中介費後貸款辦不下來怎麼辦
首先你把房屋交易的流程都搞錯了。正規的公司一般是先辦理銀行貸款審批，銀行貸款審批通過後中介公司的辦事人員才會進行下一步的流程，這樣做就是為了防止出現你說的貸款辦不下來，你買了不房而且還事先支付了中介費，後面就好難搞了。一般的是你的房屋交易都完成後再支付中介費的。流程你要高清楚，買房是大事啊！
江西「家家靚房」中介公司資深經紀人，純手工打字，希望能幫到你，望採納！
⑽ 二手房中介公司辦理貸款貸不下來怎麼辦
買二手房可以不通過中介，不過如果你不相信交易對象或者擔心有風險那麼通過中介是個相對穩妥的方案。另外，如果和中介簽定了經紀合同的話，最好不要私下交易，這是誠信問題，人家也是付出了自己的勞動。另外中介如果知道了可以要求支付中介費用。具體操作步驟如下：
1、是去房產局簽定《存量房買賣合同》以及補充協議，對雙方的責任和各自支付的費用做出約定，《存量房買賣合同》簽定後去房產局核價。
2、賣方拿著《存量房買賣合同》、身份證、房產證等去地稅局報稅，交納個人所得稅、營業稅等等。
3、買賣雙方去房產局辦理資金託管，買房將首付款存入房產局指定帳戶。需要說明的是，如果選定辦理貸款的銀行的話，最好存在房產局在該家銀行的帳戶上，以免貸款審批麻煩。給你的託管協議要收好，以後取款要用。
4、交納契稅，然後在房產局辦理房屋產權變更登記，其間要交N多亂七八糟的費用，如：登記費、手續費、印花稅等等
5、取房產證。
6、拿著房產證去評估所做評估，注意，要是貸款銀行指定的評估機構。
7、帶身份證、婚姻證明、房產證、評估報告、存量房買賣合同、首付款的資金存入憑證、託管協議、收入證明以及其他銀行認為需要的東西去辦理按揭貸款 (需要貸公積金去公積金管理中心，需要准備的材料應該差不多)。記住：所有的東西都要復印，身份證、婚姻證明什麼的要多復印幾份，反正我是每樣都復印了五份，然後銀行想要幾份就拿幾份。
8、去銀行拿審批後的貸款合同。
9、去房產局辦理他項權證，一般三天會下來。
10、把他權證交到銀行，同時催促放款。
11、放款下來後去銀行拿一張貸款回執，一般銀行會給你回執第六聯，第三聯會由銀行轉給房產局。
12、買賣雙方憑託管協議、放款收據、房產證、身份證、首付款資金存入證明去房產局取款。記住，貸款一下來就要去辦，你的錢放在房產局帳戶上是沒有利息的，利息就歸房產局所有。所以房產局的人見到你去取款都是很不樂意的，不管他，和他吵吵，最後一般他都會給你一張支票。
13、賣方憑這個支票去取款。
14、買賣雙方去辦理房屋、水電、氣、電話、寬頻、有線電視的交接，買方記得把賣方的土地證給要來。
15、買方去辦理土地證、落戶等等，還有給房子裝修。
16、買方開始了漫長的房奴生活，直到貸款還完了為止。