1. 如果中介收過中介費後貸款辦不下來怎麼辦
首先你把房屋交易的流程都搞錯了。正規的公司一般是先辦理銀行貸款審批，銀行貸款審批通過後中介公司的辦事人員才會進行下一步的流程，這樣做就是為了防止出現你說的貸款辦不下來，你買了不房而且還事先支付了中介費，後面就好難搞了。一般的是你的房屋交易都完成後再支付中介費的。流程你要高清楚，買房是大事啊！
江西「家家靚房」中介公司資深經紀人，純手工打字，希望能幫到你，望採納！
2. 買二手房的時候，交了首付和中介費，但是貸款辦不下來了就沒能力買房了，這樣我的首付怎麼辦還能要回來嗎
簽了合同，付了首付款，如果此時你不買房，屬於你違約，需要承擔違約責任。
你看一下你的購房合同約定違約金是什麼支付。
如無具體約定，你退房違約，需要支付總房價20%違約金賠償賣家損失。
3. 通過中介買的房子首付、過戶、契稅、中介費那些全部交了，現在說銀行收緊了房貸，貸款下不下來怎麼辦
交了錢，中介就得辦事。不過年底銀行確實銀很緊。
銀行放貸是有額度的，今年放完了就不會再放了。
手續齊全，審批通過的話，明年1月應該放款。
你要問清楚中介，手續齊全了沒有？，審批通過了沒有。
4. 貸款批不下來中介應該退中介費嗎
這個要看是怎麼約定的，如果有約定:貸款批不下來，中介費退還，那麼必須退中介費。如果沒有約定可以協商，一般情況下，不論是買房按揭，還是金融消費貸款，如果貸款批不下來，是不收取中介費用的。
5. 從中介買二手房簽了合同貸款辦不下來，中介費，定金都交了，現在該怎麼辦要是現在不要房子的話，交了的
中介當時沒有給你講，按揭辦不下來怎麼處理嗎？
一般這種情況，你有錢的話，可以轉成一次性當然是最好。還有種方式是換一家銀行繼續辦理按揭，試一下了。
如果最後必須退房的話，你前期的三方合同有針對這種因為貸款不成功而導致的退房的責任說明的話，因為只需要出評估費就可以了，其他費用都沒有退。
6. 中介費首付都付了貸款辦了房東等貸款下來才交房都5個月銀行貸款下不來找中介講沒額度等銀行放款怎麼辦
銀行放貸款需要一段時間，你條件都符合也就只能等待了，這個沒有什麼好辦法
7. 找中介貸款買房，最後貸款沒辦下來，我還怎麼維
9次連續的逾期 銀行一般都不會受理的 因為明知道批不下來 可能是中介誆你呢 不退中介費而已 一般銀行是累計不過6次 連續不過3次的 累計多點還能解決 連續過3了 基本無力回天了 除非提供原貸款銀行非惡意逾期證明 這個事你還是得找中介理論 這是中介准備工作沒做到位 按我們貸款行業來說 你要做貸款的話 先要確定你有沒有逾期的 有的話銀行能不能做 能做才能去銀行試一下 不能做不都浪費時間和精力嗎
天津貸款 劉海
8. 房產中介收了中介費但是貸款辦不了又不退咋辦
房產承諾幫助貸款，並且收取了中介費，但後來無法貸款，這樣的情況，中介就要退還中介費用。如果拒不退換，可以收集相關證據，到法院起訴索要中介費。關鍵是要有證據，如合同和付款憑證或者付款記錄。
9. 購買了一套二手房交了2萬訂金和3萬中介費，現在貸款批不下來。中介費和訂金能退嗎
具體看是個人原因還是其他原因被拒，如果是個人原因則可能繳納違約金
二手房買賣交易的流程如下：
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。