㈠ 在中介買二手房；要收貸款費和過戶費這費是銀行收的
一般正規點的中介公司只收取中介費用哈 人家中介公司的人也是要吃飯的嘛 過戶費是房產局什麼收的 跟銀行都沒關系哈
㈡ 中介在二手房貸款的費用是怎麼收取的
一般的情況二手房過戶需要的費用：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)
㈢ 二手房貸款中介收取按揭費和評估費正常嗎
正常，其實買新房的時候也有這種費用，只不過有的沒有顯示出來，有的是作為優惠活動給取消了。
㈣ 關於買二手房中介貸款收取費用
評估費一般是評估價的千分之三，這個是高了
例如：評估出來某房子值100萬的話，那麼就是100萬*0.003=3000元
你的應該只要一千多塊！這里應該是他們從中間收了些好處費了！
㈤ 通過中介購買二手房(需貸款)，給我列出的收取費用明細，請問這樣合理嗎
列出收取費用明細沒有合不合理一說這需要因人而異
一般二手房中介都會給客戶列一個費用詳情表，方便客戶了解自己需要花那些錢、錢都花在哪裡
過戶費：個稅*1%；契稅*1%；營業稅*5.6%；評估費*0.5%（存在問題，評估費只有貸款時有，收取兩份費用不合理）
中介須辦理貸款費用（中介不讓買家個人辦理）：
①貸款評估價費：房屋評估總值*0.5%
②貸款代辦費：貸款額度*1%
③擔保費： （25年）貸款額度*1.1%（存在問題，二手房買賣是不需要擔保的，因為房產抵押給了銀行，所以不需要任何擔保。）
④抵押公證費：500
⑤工本費80
中介費用：房屋實際成交價*1%
以上除了收取兩份錢的其他都正常
㈥ 買二手房按揭貸款中介收手續費嗎
按揭的房子可以再次抵押給銀行辦理貸款。在辦理房產二次抵押貸款，能選擇的貸款機構和銀行不多，所以選擇哪家去辦理成為很多客戶比較頭疼的事情，因為我們要考慮安全性，利率，額度，放款，選擇很重要，不同的銀行和機構辦理速度可能差距在1個月左右，那麼，房產二次抵押貸款哪個銀行好？房產二次抵押貸款哪家銀行利息最低？
比較申請條件
不同銀行申請房產二次抵押貸款的條件不同，比如信用情況、個人收入，工作單位，還款能力等。而在貸款公司申請房產二次抵押貸款，主要是看房產價值高不高，是否具備變現的能力。信用情況好壞，有負債的借款人，只要能提供符合條件的房產進行二次抵押，一般都能在銀行或貸款公司貸款。
比較貸款利率
相比於信用貸款，房產二次抵押貸款風險更低一些，因為有房產作為銀行放款的保障。但是目前各家銀行的房產二次抵押貸款產品利率不一，同一家銀行，貸款利率在不同地區也會有所不同。
目前銀行的房產二次抵押貸款利率都是在基準利率的基礎上浮執行的，2017年銀行基準年利率為一年以下（含一年）基準利率為4.35%、一年至五年（含五年）的基準利率為4.75%、五年以上為4.90%,大家可以參考一下。
比較審批速度
房產二次抵押貸款銀行的流程非常多，審批時間也會比較長，最快需要20個工作日左右才能拿到貸款。貸款公司手續簡單，審批快，一般10個工作日就能拿到貸款。
比較貸款額度
一般來說，房產二次抵押銀行貸款的額度跟房屋評估價值有關，最高是7成左右。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑借專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836
㈦ 二手房按揭貸款中介是怎麼收費的
需要注意的就是不要找中介！哈哈，宰死你，你還要謝謝他！
二手房按揭過程中可能牽扯的費用包括，過戶的中介費，一般是公司拿固定的金額，中介如果跟你談了有多的，就是他自己拿！房產評估費，也是有個保底額是評估公司拿，多得中介黑，房產抵押的時候中介會給你一個打包價，其實房地局就收85塊，多得都是中介黑！
如果你有弄房產交易的熟人，可以指導你，你也不嫌麻煩自己多跑跑，這個錢是可以省下來的，當然，如果你覺得多花幾萬塊錢買個省心，也無可厚非！
㈧ 二手房貸款，中介說要收貸款手續費，為什麼要收
這個正常辦理是不需要貸款手續費的，如果你貸款的資質沒有什麼問題，可以自己找家銀行辦理。
㈨ 購買二手房,中介收取"按揭服務費"
這些都是銀行跟中介公開的秘密了.個人不通過中介是辦不下貸款的.奉勸兄弟,既然事情都辦成了，貸款也下來了.就南無阿彌陀佛吧,有些人就是通過中介還辦不下來呢!