已经抵押贷款的房子可以再抵押吗

① 房子已经在银行抵押了一次还能再抵押贷款吗

如您在内蒙古的中国银行办理个人住房二次抵押贷款，必须同时具备以下条件： 1、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力； 2、必须是现房； 3、必须是使用贷款人住房抵押贷款所购买的一手住房； 4、住房抵押登记已办妥，且贷款人是房屋的抵押权人； 5、房屋已办理保险，且保险单正本由贷款人执管；（出险优先理赔银行） 因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构具体办理流程。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

② 房产已经抵押了，还可以二次抵押贷款吗

您好，房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。有前提条件要求：

1、已办理房产证。

2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。

3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。

4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。

③ 贷款房可以二次抵押给银行贷款吗

有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构

④ 贷款房子可以二次抵押贷款吗

可以的。只是贷款房二次抵押贷款流程相对来说比较复杂，房产二次抵押，简单来说就是将已办理抵押贷款的房产再次抵押给他人。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百一十四条 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

⑤ 房子还清贷款后，还可以再次抵押贷款出来么

若您需要办理个人消费类贷款，抵押物应满足以下条件：
1、借款人本人拥有合法、完整所有权，符合《担保法》规定的可抵押房产（包括住房和商业用房），以及符合中行农民住房财产权抵押贷款管理办法规定的农民住房财产权，且没有被抵押给其它债权人（根据以前的贷款合同已抵押给中行的除外，但应在原经办机构办理）。
2、以第三人拥有所有权或借款人与第三人共同拥有所有权的抵押物申请个人消费贷款时，必须由该抵押物的所有权人或共同所有权人凭本人有效身份证件到中行当面签署所有相关文件资料。若按份共有，申请人应提供所有权证明，明确其所占份额；若为共同共有，申请人应提供其他共有人一致声明同意的书面文件。
3、用作抵押的商业用房必须产权独立、可单独处置等（具体标准详询当地中行网点）。
4、如借款人有多个抵押物，可以合并申请一个抵押循环额度，也可以分别申请多个抵押循环额度，但是多个抵押循环额度不能共用同一抵押物。
如需进一步了解，请您详询中行当地网点。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

⑥ 已经在银行办理了房屋抵押贷款，还可以再进行抵押吗。

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

⑦ 房产可以做二次抵押吗

房产可以二次抵押。
二次抵押贷款必备条件：
1、抵押物具有可抵押的额度如果借款人初次抵押额度已经达到了七成，只有3成额度可抵押的话，那么自然是不能再办理二次抵押了；如果借款人初次抵押额度只贷了三成，还有六七成可以抵押的话，通常是可以再办理二次抵押的。
2、借款人具有该抵押物的所有手续如是房屋抵押，那么借款人一定要具有该房子的房产证。在没有房产证的情况下，是不能用做二次抵押的。
房产再抵押贷款：
房产再抵押贷款专指将已经作为抵押担保物进行贷款的房地产进行再次抵押贷款。房产再抵押贷款的利率行情在月息费1.5%-2.5%之间。银行一般不受理此类业务。
房产再抵押贷款利率因素房产再抵押贷款利率主要与抵押率、借款人还款能力有关。抵押率等于设定抵押的房产上所有贷款之和占房屋市值比例。市场上房产再抵押贷款的抵押率一般在50%到70%左右。
抵押人要在同一房地产上设定多个抵押时，须符合下列条件：
一、债权人即抵押权人的同意。在同一房地产上另设抵押的，应事先征得抵押权人同意，因为另设抵押可能影响抵押权人的优先受偿权，事关抵押权人的切身利益。
二、抵押人抵押的房地产价值超过原债权。如果房地产价值不足以清偿原债务，抵押人不得再设立抵押，如果房地产价值大于原债务，则抵押人有另设抵押的权利。
三、抵押人以设定抵押的房地产向其他债权人另设抵押的，应当告知其他债权人已设抵押的事实，并经其他抵押权人同意。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第四百零九条 抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是，抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的，不得对其他抵押权人产生不利影响。
债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外。

⑧ 如果房子已经抵押给了银行，可不可以再抵押给另

如果房子抵押给银行后，在没有解押的情况下是不能再次抵押给私人的。
详情：
1、做抵押的物品权证（房权证、土地使用证）应当放在房管部门保管。第二次抵押将没有房屋产权证书。而房管部门也不会办理正式抵押手续。（只有银行同意解除抵押后，房管部门才能办理抵押、过户等交易）
2、抵押物品重复抵押无效。个人私下买卖交易手续，而且不能过户，不受法律保护。
3、目前有这样的担保公司，先垫钱还清贷款。解除抵押后，再办理房屋交易手续。

⑨ 有产权证的房子在银行己贷款，可以再抵押给个人吗

有产权证的房子在银行己贷款，不可以再抵押给个人，用产权证在银行贷款就相当于已经抵押了