㈠ 个人信用有逾期,房产抵押贷款能贷吗
可以房产证抵押贷款。
房产证抵押贷款贷款人所具备的条件:
首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
其次,有所在地常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
望采纳
㈡ 征信不好,能做房屋抵押贷款吗
一般情况下不能做房屋抵押贷款。
如果你想做房屋抵押贷款,首先你需要有这个房子的所有权,同时你需要有足够强的偿还能力。因为房屋抵押贷款的额度一般比较高,所以对用户的个人资质要求也非常严格。如果你想通过线下的途径申请房屋抵押贷款的话,有些贷款机构确实会给你下款,但这些贷款机构费用不正规,我也建议你谨慎选择。
一、房屋抵押贷款的审核资格比较严格。
如果你向银行申请房屋抵押贷款的话,银行对此类用户的资质审查非常严格。在银行确认你有房屋所有权之后,你可能需要你提供进一步的收入证明,通过这样的方式证明你的还款能力。在此之外,银行也会查询你的个人征信,如果你的个人征信记录并不好的话,银行里也不会向你批款。
综上所述,征信不好的人没有办法在银行申请房屋抵押贷款。
㈢ 征信黑了房产证可以贷款吗
法律分析:征信黑了是可以用房产证贷款,不过能不能贷款成功,这个要看到哪里贷款了。
如果是办理银行贷款,一般是要求信用良好的,征信黑虽然可以提供房产证申请抵押贷款,但也可能会被拒,就算批贷了,贷款利率会上浮,还有就是额度会比较低。
如果是办理其他金融机构贷款,用房产证贷款,只要还款能力不错,征信黑也是可以下款的,不过利率会比较高。
法律依据:《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》 第一条 被执行人未履行生效法律文书确定的义务,并具有下列情形之一的,人民法院应当将其纳入失信被执行人名单,依法对其进行信用惩戒:
1、有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的;
2、以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的;
3、以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的;
4、违反财产报告制度的;
5、违反限制消费令的;
6、无正当理由拒不履行执行和解协议的。
㈣ 个人征信不良可以用房产低押银行贷款吗
您好,可以,信用记录不好的选择申请房子抵押贷款,相比之下,信用记录不好,办理房子抵押贷款成功获贷的机率会更高。
一般情况下,若想要直接到银行申请抵押贷款,比较容易经过审核的是房子抵押贷款。借款人若是信用逾期不能多于3次或者是连续逾期没达到90天的话,提供房子做抵押,并且保证一切手续都齐全的情况下,还是比较有可能经过贷款公司获得贷款的。
除此情况之外,若借款人在条件不是很好的情况下,想要快速并且尽可能的获得贷款的话,还可直接经过当地的贷款公司或者贷款中介办贷款。
望采纳谢谢
㈤ 征信有问题可以房屋抵押贷款吗
一般情况下不能做房屋抵押贷款。
如果你想做房屋抵押贷款,首先你需要有这个房子的所有权,同时你需要有足够强的偿还能力。因为房屋抵押贷款的额度一般比较高,所以对用户的个人资质要求也非常严格。如果你想通过线下的途径申请房屋抵押贷款的话,有些贷款机构确实会给你下款,但这些贷款机构费用不正规,我也建议你谨慎选择。
一、房屋抵押贷款的审核资格比较严格。
如果你向银行申请房屋抵押贷款的话,银行对此类用户的资质审查非常严格。在银行确认你有房屋所有权之后,你可能需要你提供进一步的收入证明,通过这样的方式证明你的还款能力。在此之外,银行也会查询你的个人征信,如果你的个人征信记录并不好的话,银行里也不会向你批款。
二、房屋抵押贷款的风险非常高。
对于银行来说,因为银行所授信的房屋抵押贷款的额度一般比较高,所以银行会严格筛选此类用户。对于用户本人来讲,用户所申请的贷款额度也确实很高,每个月非常高的还款压力。除非迫不得已,我不建议用户主动申请房屋抵押贷款,这是一种高风险的杠杆行为。
三、普通贷款机构可能会给你下款。
目前市面上的贷款渠道有很多,银行渠道最为正规。除此之外,你也可以通过线下的方式申请房屋抵押贷款。此类房屋抵押贷款鱼龙混杂,很多机构并不正规,甚至连基本的贷款合同都没有。我个人强烈不建议你申请此类贷款,因为你很有可能会碰到高利贷。这不仅不会帮你解决问题,同时很有可能把你带入债务的泥潭当中。
㈥ 征信花了可以用房产证抵押贷款吗
可以的,有些本地属性比较强的银行会对于本地客户的征信宽松一点。就算是网贷多或者查询多,近一年逾期不要连3也是可以申请低利息的银行抵押贷款。
㈦ 征信黑能拿房产证抵押贷款吗
如果是正规的贷款的话,现在所有的。贷款哪怕你是拿房子做抵押的,这一种也是需要看征信的,如果征信不好的话,也会被拒绝的,现在除非有那种私人的,你可以把房产证抵押给私人贷款可能是可以,但是一的话就是利息比较高。
㈧ 征信有问题房产能抵押贷款吗
你的征信有问题,但是你名下有房产的话。那么你是可以用你的房产去银行进行抵押贷款的。跟你的个人信用是没有关系的。
㈨ 征信太花做房产抵押贷款行吗
征信太花能否做房产抵押贷款与用户的个人资质、信用状况、抵押房产的价值等有关,不能一概而论。
通常,房产抵押贷款的条件与其他贷款相比不是很严格,用户需提供贷款机构认可的房产等抵押物进行抵押,只要用户个人信用没有太大的问题,就可以通过贷款申请。具体的贷款情况要以实际情况为准。
征信花是什么?
通常我们说的征信花,意思是个人征信报告中,短期内机构查询过多,导致征信上密密麻麻的一片贷款审批、信用卡审批、网贷审批、贷后管理多、担保资格审查等等,造成的征信查询次数多。
征信花了还可以贷款吗?
征信花了还需要贷款,解决方法主要有两个:
1、如果想办理银行信用贷款,征信还比较花,一般情况是不行的,银行线上贷款就不要想了。但是如果你本身确实有比较高收入或者资产比较多,能够覆盖还款,只是短期内机构贷款查询多了点,这种情况,征信花是可以通过和风控沟通办理银行线下人工审批的信用贷款的。当然,前提是你确实有还款能力,不会坏账。
2、办理抵押贷款,一般来说,银行抵押贷款对征信机构查询和贷款信用卡笔数都会轻看或者沟通,如果确实征信花而且逾期多,也可以考虑非银机构的抵押贷款产品。当然,如果这两种方式都无法解决你的问题,那建议你征信还是养一养,不要再申请了,再申请只会盲目增加你的查询次数,陷入死循环。
个人征信报告
个人征信报告里记录了个人的信用信息,主要包括个人基本信息,信贷信息(是否有银行贷款、是否有逾期、信用卡透支记录等)、非银行信息(水、电、燃气等公用事业费用的缴费信息、欠税情况、民事判决等)。这些信息将影响到个人在金融机构的借贷行为。