Ⅰ 房贷逾期一年了，银行把开发商保证金扣了说是把我欠银行的贷款全部还
只能还给开发商，因为在你逾期期间的房贷，银行已经在开发商的保证金账户里面扣款了，换句话说，也就是开发商替你还款，所以说你欠多少钱，银行就扣开发商多少钱，你就的得给开发商多少钱。
Ⅱ 房贷逾期，银行起诉，法院扣除开发商保证金
因为你的缘故，法院扣除开发商保证金，开发商有权追究你的责任。
开发商可以要求法院冻结你的一切财产，包括房子。
开发商不会收走你的房子，但一旦法院判决，可以强制拍卖你的房子。
Ⅲ 我的房贷逾期了10天，后来我去银行查，银行说已经在开发商保证金那里扣款了，这是怎么回事既然扣了开
你肯定得还开发商。早晚得事。这个想都别想，赶紧去还。拖得久了，可能房子就被收回了。现在你只有房子的使用权，没有所有权。等房贷还完了才能所有权。
Ⅳ 银行扣了开发商的保证金，我把银行逾期的钱还有滞纳金还上了现在开发商还要我还保证金 大神们 怎么解决
那你跟开发商商量等银行退他保证金之时让他推给你。等你办了正式抵押登记银行就不需要开发商担保了这时候就会退他保证金。
Ⅳ 房贷逾期扣开发商的保证金怎么办
法律分析：只能还给开发商，因为在你逾期期间的房贷，银行已经在开发商的保证金账户里面扣款了，换句话说，也就是开发商替你还款，所以说你欠多少钱，银行就扣开发商多少钱，你就的得给开发商多少钱。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
Ⅵ 因为我去年房贷经常逾期，后来银行扣了开发商保证金，我去银行查了才知道的。银行的人说要把钱还给开发商
因为开发商担保你贷款，欠银行的贷款你没缴纳，银行直接扣开发商垫资了，你必须抓紧时间把按揭贷款及时还开发商，开发商一旦起诉，会产生利息和律师费等其它费用，办理不动产证也会办不了！得不偿失千万不要听信回答说没关系的留言！
Ⅶ 房贷逾期银行终止合同已扣除开发商的钱。现在开发商让我一次性还情欠
因为房贷的担保除了房屋以外，还有开发商。银行直接扣开发商的钱来替你还房贷，开发商当然就会找要钱还钱了。你还是想办法尽快还钱。如果不换，或者还不上钱，开发商会起诉你的。法院判决后，开发商申请执行，就会拍卖你的房屋。
建议尽快还清逾期款。
1. 个人征信产生污点。
银行贷款、信用卡逾期一样被记录到征信系统中，产生信用污点。如果说之前的后果，仅仅是颜面扫地的话，那么征信产生污点后将会影响到实际生活，想买房没办法贷款，想买车没办法按揭等等。
2. 被告上法庭。
一旦法院判决，那么借款人除了房屋会被拍卖，要支付需要还的款项外，还要支付双方诉讼费用和巨额罚款。
Ⅷ 房贷逾期银行扣了开发商保证金怎么办
你们开发商这样的要求按道理是不合理的，你可以跟你的按揭银行咨询一下，当初他们保证金事项是怎么约定的。
银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在的，通常做法是银行与开发商签订《个人购房贷款项目合作协议》以及《个人购房担保借款合同》，
并在合同上约定，银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭贷款，而开发商在银行开立保证金专户，并按着发放贷款余额的一定比例存入保证金，
为银行的按揭贷款提供担保。当购房借款人取得房地产证，并办妥以银行为抵押权人的抵押登记手续后，银行将保证金账户中的对应保证金退还给开发商。
在此期间内，若购房借款人未按合同约定按期还本付息的，由开发商代为偿还，银行有权直接从保证金账户中扣划相关款项。
拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。
房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。
贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。
方式
房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。
Ⅸ 房贷逾期好几个月了，银行直接扣除了开发商的保证金，开发商说要收回房子，开发商这样做合法吗
房贷逾期好几个月。^银行直接扣除了开发商的保证金，开发商要收回房子。开发商这么做合理吗？房贷其实就是一个限时的借贷合同。你没有在规定期限内把该交的房贷交上去，那么就证明你是个违约的人。作为你违约的话，那么作为相应的开发商就会受到银行的制裁。开发商被银行复材了，那么肯定会来找你要补偿。你违约的话，开发商收回房子是合法的。毕竟你买房的时候并没有交齐全款，是按揭的房。而在按揭期间，你有逾期好几个月没有交房贷。那么，开发商根据购房合同是有权利收回房子的。
Ⅹ 我房贷逾期了，银行扣了开发商的钱，我把银行逾期的钱还上了。我还要还开发商的钱吗
这种钱肯定是要还给开发商的，因为你的钱是欠了开发商的，所以说肯定要把钱还上的，这样的话就没有任何影响了。