贷款征信政策

A. 公积金贷款对个人征信记录有何具体要求

如您在中国银行办理个人住房公积金贷款业务，借款申请人必须同时具备下列条件：
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
2、在中国境内具有常住户口或有效居留身份，且在借款申请地缴纳住房公积金；
3、有稳定的职业和经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力；
4、所购住房产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议；
5、拥有或已交付一定比首期款项，且能提供相应证明。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
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B. 向银行贷款对个人征信会有影响吗

若在招行办理的贷款，未按时归还（扣款日当天未足额扣款），会产生逾期记录，由央行统一记录到征信系统，因后续再申请贷款或信用卡等业务时，均需审核信用情况，建议保持良好的还款记录（具体审核之后是否会有影响，需与办理后续业务的经办机构确认）。

C. 买首套房子的贷款对征信有没有要求

买首套房子的贷款对征信有没有要求？是有的，

银行对申请办理住房贷款的个人征信最少规定是：不黑很少不乱。这仅仅最少规定，合乎这一还不一定都能贷到款。不黑就是指没有比较严重的贷款逾期记录，没有被银行划分为“银行黑户”；很少就是指当今负债状况很少

贷款申请顾客借款工作压力并不大；不乱，就是指个人征信报告汇报的查询记录，但凡申请办理住房贷款前的最近有经常的硬查询记录，就算是征信花了，被觉得资金链断裂焦虑不安，四处借款，银行理所应当不愿意借款给他们了。

一般在这类状况下，银行是根据参考顾客的月银行流水账单额度和工作中可靠性来分辨的，例如银行会规定贷款申请顾客月收益在住房贷款月供的2-3倍上下，为此来确保顾客有充足的钱来还贷。

申请办理住房贷款前尽早整体规划，把个人征信报告汇报搞整洁点，提早整体规划银行水流，别到旁边才乱了阵脚。

以上就是我的全部内容分享啦，希望看完对你有所帮助。

D. 各银行贷款对征信要求

商业贷款一般银行是考虑近五年内，逾期有没有连三累六的情况，就是说连续三次逾期，或是累计一共六次逾期，那么这样的征信情况是有问题的，不过有的银行是考虑近两年的征信问题，如果征信有问题具体情况也可以和银行去沟通，降低贷款成数啊，利率折扣的问题啊，就要具体和银行沟通了。

E. 新版征信出台,贷款政策有什么变化

您好

新版征信系统与旧版的区别在哪？

1、信息更新更加及时、准确

某相关负责人表示，个人信用一般需要一段时间才能更新到旧版里，新版的只需要2个工作日就能更新完成。

2、内容改版

老版罗列的还款状态、公积金信息、居住地址、工作单位，这些不再显示（但银行查询的版本中依旧存在），只显示：姓名、身份证号码、查询时间，信息只有：信贷记录、公共记录和说明。

信贷几率中又分信用卡、房贷、和其他贷款，如果逾期了也会显示次数。

3、明确只显示五年内的不良记录

新版的预期信息起记时间是2009年的10月份，此前的不再展示。新版只展示消费者最近五年的逾期记录，如欠款一直未还，则不受年限限制。

4、关键内容分类

新版报告反映了被征信人信用卡、贷款两类业务和为他人贷款担保的总体和明细情况。

信用交易信息段包含：银行信贷信用信息汇总、信用卡汇总信息、为他人贷款担保汇总信息、准贷记卡汇总信息、贷记卡汇总信息、贷款汇总信息、信用卡明细信息、贷款明细信息和为他人贷款担保明细信息九个分段。

二代征信系统采用了新的技术架构，对业务流程采取了全方位的优化。这次更新不只是系统的更新换代这么简单，根据此前对行业整顿的报道，央行也会顺势接入网贷机构，让老赖逃债、避债的信息纳入系统范畴，加强信息征信的完整性。

对买房人有什么影响变化？

• 原：夫妻双方共同还款，男方主贷，女方征信不体现负债。

• 现：作为共同借款人，二方征信均体现负债。

• 影响：今后夫妻双方买的房子，离婚后，非主贷人再次买房属于有房有贷，首付80%，离婚无法获得低首付买房了。

• 原：车位贷款，装修贷款等实质为大额信用卡分期，征信仅体现信用卡，不体现分期金额。

• 现：二代征信，体现分期时间和分期金额，更加细化。

• 影响：以前只体现名目，不体现负债，未来体现负债，对于申请房贷，需要更多流水来抵消负债。

• 原：征信报告主要体现近二年的征信记录情况。

• 现：不良信息（例如逾期、呆账等）自中止之日起保留5年。新版征信报告还款记录延长至5年，记录详尽的还款信息（即便销户也有详尽还款记录）、逾期信息。

• 影响：时间更长，征信有效期内的不良记录保持更久，对于申请房贷有影响。

• 原：个人信息记录较少且完整度差。

• 现：完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。配偶信息较完整，如包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话。个人近几年详尽的居住信息都记录在册。

• 影响：一网打尽个人信息，仿佛是求职简历。

• 原：征信记录少量信息，房贷， 银行卡等。

• 现：除借贷信息之外的更广阔信息纳入征信，如电信业务、自来水业务缴费情况。还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。

• 影响：征信记录多样化，更多的个人工作生活记录被采纳。

• 原：原版征信内容分类单一。

• 现：新版报告反映了被征信人信用卡、贷款两类业务和为他人贷款担保的总体和明细情况。

• 影响：分类更清晰合理

• 原：征信更新时间长达一个月或更久。

• 现：要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。

• 影响：想利用银行征信更新缓慢的时间差，去并发申请贷款越来越行不通了。

希望能帮到您！

F. 银行贷款查征信主要查什么

银行贷款是会查征信的，虽说个人征信报告会收集5年内的信用记录，但是银行主要查看近2年的征信记录，除了看基本的个人信息外，还会看四大类信息：
1、信贷记录（贷款、信用卡、担保等）；
2、先消费后付款的信用信息（水电煤气费等缴费信息）；
3、公共信息（行政许可、行政处罚，还有法院的失信被执行人信息）
4、查询记录（贷款申请、信用卡申请、以及担保资格审查、贷后管理等等）
拓展资料：
银行贷款是指银行根据国家政策，以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。
银行贷款一般要求提供担保、房屋抵押、收入证明、个人征信良好，才可以申请，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。
基本定义
银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业，并约定期限归还的一种经济行为。
贷款技巧
1.借款理由：贷款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如：良好的个人信用记录。
2.借款金额：贷款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。
3.借款说明：详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。
4.贷款偿还：借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。
银行贷款
根据不同的划分标准，银行贷款具有各种不同的类型。
如：
1、按偿还期不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款；
2、按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支；
3、按贷款用途或对象不同，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等；
4、按贷款担保条件不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等；
5、按贷款金额大小不同，可分为批发贷款和零售贷款；
6、按利率约定方式不同，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款，等等。

G. 征信贷款条件

法律分析：不同银行对客户的征信要求是不一样的。其中农行银行的规定是要求借款人必须贷款信用记录良好，并且没有到期未还的贷款本息，才可以对其发放贷款。中行规定贷记卡的信用记录要在最近3个月内有2期超过免息期一个月透支或1期超过免息期。

法律依据：《中华人民共和国商业银行法》

第三十五条 商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。

商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。

第三十六条 商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。

经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。

H. 我想知道征信在什么条件下不能贷款

您好，申请商业贷款的话，如果近两年内有“连三累六”的逾期记录，在申请贷款时很有可能被银行拒绝。

而公积金贷款对于征信要求比较严格：

1.人民民银行征信记录显示住房贷款逾期6期（含）以上，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。

2.人民银行征信记录显示贷记卡累计逾期6期（含）以上的，还清逾期金额2年后才可申请住房公积金贷款。

3.人民银行征信记录显示贷记卡状态为呆账、冻结或止付的，注销卡后（以个人信用报告更新为准）方可办理公积金贷款。

4.人民银行征信记录显示商用房贷款、消费贷款、助学贷款或任意种类贷款累计逾期6期（含）以上的，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。

5.人民银行征信记录显示贷款被划分为关注、次级、可疑或损失类的，贷款状态正常后才可申请住房公积金贷款。

6.人民银行征信记录显示有“正在执行中”的法院强制执行记录的，执行期间不得申请住房公积金贷款。

7.人民银行征信记录显示或经其他途径证实存在其他严重失信行为的。