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关于纯公积金贷款后的人行征信记录

发布时间:2022-06-25 12:11:53

㈠ 银行征信记录能查到公积金贷款记录吗

可以查到的,任何通过银行形式的贷款都可以查到。
购房者申请公积金贷款时,公积金中心将对借款人及配偶征信报告进行审查,若出现以下四种情况将被拒贷:
1、任意一方征信报告中出现贷款或信用卡当前逾期;
2、单笔贷款近2年内存在连续逾期3期及以上记录或累计逾期6期及以上记录;
3、信用卡近2年内存在连续逾期3期及以上记录;
4、因信用不良被起诉。
其中,贷款或信用卡当前产生逾期的,若借款人已将欠款偿还,并能提供银行还款证明,则可以申请公积金贷款。

㈡ 第一套纯公积金贷款大于90平,征信有贷款记录吗

公积金贷款记录是要登记入个人征信系统里的
如果是按期还款是没有问题的,如果是有逾期还款的情况,在个人征信里是有记录的。

㈢ 公积金贷款会上征信吗

公积金贷款,如果你不还贷款的情况下,征信上也会有不良记录,所以一定要按时还款。

关于公积金贷款。

住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。

商业贷款叫作个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。

公积金贷款和商业贷款的区别

区别一:贷款利率不同

商贷5年以上基准利率是4.9%,公积金贷款5年以上利率是3.25%。

区别二:贷款比例不同

同样一套房子,如果所在城市商业贷款是首套能贷7成,那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。

区别三:贷款流程不同

申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款,公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。

区别四:审批时间不同

商业贷款批贷时间大约20个工作日,公积金贷款大约需要40个工作日,商业贷款快于公积金贷款。

区别五:贷款来源不同

商业贷款放款源头主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金,而公积金房屋贷款则是公积金缴费者缴纳的资金。

区别六:使用人群不同

商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放,而公积金贷款则只对缴纳公积金职工开放。

区别七:利息用途不同

商业贷款的利息是商业行为的盈利,归相关的投资人,而公积金利息则是有政策规定用途,只能用于保障性住房建设。

区别八:审批机构不同

商业贷款主要通过银行审批,决定权在银行;公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批,决定权在公积金管理中心,银行只是执行机构。

区别九:年限和额度不同

不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同,一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活,额度更高。

区别十:二套房不同

商业贷款对二套房贷的政策性限制更多一些,利率更高;而公积金贷款则受二套房贷的政策影响较小,同样可以享受优惠利率。

综上所述,商业贷款和公积金贷款可不仅仅是利率上有区别,在办理审核等方面、二套房贷款方面均有所不同,这同时也提醒购房者找工作时最好还是找能为你缴纳住房公积金的单位,这样你买房选择贷款方式时可以有更多的选择。

㈣ 请问,公积金贷款记录是否记录到人民银行征信系统中

个人的住房公积金贷款记录会记录到中国人民银行征信系统中。
根据中国人民银行征信中心的规定,个人征信内容主要包括个人的执业资格记录、行政奖励和处罚记录、法院诉讼和强制执行记录、欠税记录、社会保险记录、住房公积金记录以及信用交易记录。

个人信用报告是征信机构出具的记录公民过去信用信息的文件,是个人的“经济身份证”,它可以帮助公民的交易伙伴了解对方的信用状况,方便交易双方达成经济金融交易。
目前个人信用报告有三个版本,分别为:

1、个人版:供消费者了解自己信用状况,主要展示了信息主体的信贷信息和公共信息等。包括个人版和个人明细版。

2、银行版:主要供商业银行查询,在信用交易信息中,该报告不展示除查询机构外的其他贷款银行或授信机构的名称,目的是保护商业秘密,维护公平竞争。

3、社会版:供消费者开立股指期货账户,此版本展示了公民的信用汇总信息,主要包括个人的执业资格记录、行政奖励和处罚记录、法院诉讼和强制执行记录、欠税记录、社会保险记录、住房公积金记录以及信用交易记录。
更多相关内容:http://www.pbccrc.org.cn/zxzx/kefzx/201401/.shtml

㈤ 公积金贷款能在个人征信系统中查到吗

可以的,住房公积金贷款也是每月上传征信系统里的肯定能查询到的,只有很少一部分人不上传个人征信系统。

㈥ 我的公积金贷款信息即将纳入人行征信记录是什么意思

意思是你的个人信用记录将会有这一笔贷款的信息,包括贷款金额、贷款银行以及你一直的还款记录,如果出现逾期的情况都会一一显示出来的。

㈦ 公积金贷款对个人征信记录有何具体要求

如您在中国银行办理个人住房公积金贷款业务,借款申请人必须同时具备下列条件:
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;
2、在中国境内具有常住户口或有效居留身份,且在借款申请地缴纳住房公积金;
3、有稳定的职业和经济收入,信用记录良好,有偿还贷款本息的能力;
4、所购住房产权明晰,买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议;
5、拥有或已交付一定比首期款项,且能提供相应证明。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

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