① 因房屋贷款逾期开发商起诉怎么办理
房屋贷款起诉你的对象是给你放贷的银行，跟开发商一点毛关系都没有，如果是银行起诉你的话，那你的房子会被银行拍卖，如果拍卖的价格没能抵过你的欠款，那银行还会继续起诉你
② 开发商垫资付首付款,业主起诉受骗!
你所表述的这种情况，这种行为不属于诈骗。
属于民事经济纠纷。
你们可以向人民法院起诉解决。
也可以通过当地人民调解等方法解决。
③ 开发商逾期交房起诉书该怎么写
就是民事诉讼状
主要是根据合同约定
开放商违约，逾期交房，要么承担违约金至交房止
要么退房
事实与理由简单以下
格式网上有，搜一下
④ 房贷逾期,开发商垫付,法院判解除合同,并支付违约金等费用,我的首付款怎么办
没有别的办法，因为你房贷逾期，你已判经违约，又经过法院判连，所以首付不会退还给你。
⑤ 开发商垫首付，交房时业主还不起欠款怎么办
业主承担违约责任，具体的责任形式按合同约定办理。开发商与业主约定首付分期支付的情况下，合同中一般会约定不能如期支付款项情况下的处理方式。
业主如果不能按照合同付款，那么会承担违约责任。违约责任一般包括继续支付欠款、支付违约金、（开发商解除合同）赔偿损失。
根据我国《合同法》
第七章 违约责任
第一百零七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
(5)开发商垫付业主逾期贷款起诉状扩展阅读:
我国合同法关于违约赔偿的规定
第一百一十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
第一百一十四条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
⑥ 业主不办贷款开发商起诉至法院执行
你是一个老赖，买房钱不够，要你贷款你又不肯办理，法院会判决开发商收回房屋
⑦ 业主断供，开发商起诉后补齐所欠房贷，业主还能收回房屋那吗
如果业主能够补齐欠款，并负相关责任后，是可以收回房屋的。
相关律师提醒房贷者，住房按揭贷款一般以房产作为抵押，业主贷款逾期不还被银行起诉到法院后，如果业主没有其他资产可以偿还贷款，法院通常会拍卖房产。拍卖所得的资金银行作为抵押权人第一顺位受偿。如果足够偿还银行贷款本息和违约金的，剩余的会返还给房主。如果拍卖得的资金不足以偿还银行贷款的，法院还会追缴业主的其他资产来偿还。因此，要谨慎选择。
⑧ 开发商指定银行放款延迟，导致付款逾期业主是否违约吗
这种情况，如果业主配合开发商办理贷款，贷款延期的原因与业主无关，开发商也未通知变更付款方式，业主不需要支付违约金。
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⑨ 起诉开发商的起诉书怎么写
原被告基本信息，明确的诉讼请求，事实与理由，管辖法院。建议咨询专业律师
⑩ 开发商延期交房，业主什么时候可以起诉
开发商延期交房，业主经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，就可以到法院起诉解决。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
第十七条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。