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公积金贷款上征信吗

发布时间:2021-05-04 19:23:04

A. 公积金贷款会查个人征信么

申请住房公积金贷款需要提供个人信用记录。如果个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次,在此信用范围内的对贷款没有影响。
征信就是专业化的、独立的第三方机构为个人或企业建立信用档案,依法采集、客观记录其信用信息,并依法对外提供信用信息服务的一种活动,它为专业化的授信机构提供了一个信用信息共享的平台。

B. 南京纯公积金贷款上征信么

公积金贷款不按时偿还是会上征信系统的。

住房公积金若是出现逾期还款的情况,处理方式还要依据借款人选择的还款方式决定。
一、自由还款方式下逾期还款
1、首先,借款人可以通过贷款服务中心电话查询下一次还款时需要偿还的将贷款额度,包括应还款额度,逾期还款产生的罚息,在下一次还款时将这些款项还清的话,那么就不算作逾期还款了。
2、借款人在非合同约定的还款日偿还逾期贷款,须借款人本人持身份证原件及复印件各一份,到贷款业务部门柜台办理相关手续。借款人先向贷款业务部门提出申请,设定一个约定还款日。需要注意的是,借款人每期只能到柜台办理一次非合同约定还款日提前偿还逾期的手续,并且借款人应在还款日七个工作日之前到柜台办理。
二、等额本金或等额本息下逾期还款
在选择等额本金或者是等额本息还款方式的情况下,大家只需要将需要偿还的贷款额度以及贷款罚息打入账户,由银行统一扣除,借款人不需要提前进行预约。

C. 本人想用纯公积金贷款需要查征信报告么

银行会查询征信报告的。

有以下情形之一的,不予受理住房公积金贷款。

1、住房或消费类贷款:借款人及其配偶的住房贷款、经营性或消费性等个人贷款在约定的还款期间发生90天以上逾期或逾期累计6期(次)及以上的。经查实有骗贷、套取住房公积金行为而被记录征信系统的。

2、信用卡类:借款人及其配偶持有的信用卡在近24个月内发生90天以上逾期或逾期累计6期(次)及以上的。借款人及其配偶因个人贷款或信用卡信用不良曾被起诉的而被记录征信系统的。

3、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。

4、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。

5、贷款利率上调,仍按原金额支付“月供”,产生欠息逾期。

6、“睡眠信用卡”激活后不使用也会产生年费,若不缴纳就会产生负面的信用记录。

7、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。

8、为第三方提供担保时,第三方没有按时偿还贷款。

9、 个人信用卡出现套现的行为。

10、 助学贷款拖欠不还款。

11、手机扣费与银行卡扣费挂钩,在手机停用后没有办理相关手续,因欠月租费而形成逾期。

12、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。

(3)公积金贷款上征信吗扩展阅读

对于借款人的个人信用状况认定标准,国家也早已给出明确的政策规定:

1、近两年出现的逾期记录累计超过3次但未超过6次的,属于购买首套住房,或属于已有一套住房并已结清相应住房贷款余额的,最低首付款比例为30%;属于已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的,最低首付款比例为40%。

2、近五年出现过连续3期或累计超过6次逾期记录的,属于购买首套住房,或属于已有一套住房并已相应结清住房贷款余额的,最低首付款比例为30%;属于已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的,最低首付款比例为40%。

3、近两年出现超过连续3期或累计6次逾期记录的,属于购买首套住房的,或已有一套住房并已结清相应住房贷款余额的,最低首付款比例为50%;属于已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的,最低首付款比例为60%。

4、借款人同时有多种逾期记录的,以情况最严重的为认定标准。

5、个人信用状况的其他认定,参照《住房公积金管理中心关于住房公积金个人贷款审批相关事项的通知》。

6、通过核实借款申请人银行流水明细,确属信用卡年费的逾期记录,可不纳入逾期期数计算。

D. 公积金贷款能在个人征信系统中查到吗

公积金贷款是可以在个人征信中查询到的。个人征信报告里记录了个人的信用信息,主要包括个人基本信息,信贷信息(是否有银行贷款、是否有逾期、信用卡透支记录等)、非银行信息(水、电、燃气等公用事业费用的缴费信息、欠税情况、民事判决等)。

2014年5月28日,中国人民银行征信中心将从6月3日开始对个人查询本人信用报告实施收费制度;具体来说,个人每年查询超过两次的,每次收取服务费25块钱,每年前两次免费。

(4)公积金贷款上征信吗扩展阅读:

《征信业管理条例》第十三条 采集个人信息应当经信息主体本人同意,未经本人同意不得采集。但是,依照法律、行政法规规定公开的信息除外。企业的董事、监事、高级管理人员与其履行职务相关的信息,不作为个人信息。

第十七条 信息主体可以向征信机构查询自身信息。个人信息主体有权每年两次免费获取本人的信用报告。

E. 公积金贷款需要查征信吗

公积金贷款需要严格审查《个人信用报告》。公积金贷款通常涉及到金额数目较大,贷款机构通过查看个人征信,看借贷人有否有偿还本息的能力,查看用户是否出现过逾期行为。有的公积金管理中心是看近5年的个人信用报告情况。各地规定时间有差异,具体以当地公积金管理中心规定为准。

公积金贷款需提供的资料:


新建住房:

1、借款申请书,原件1份。

2、借款人居民身份证,携带原件。

3、婚姻状况证明,携带原件。

4、配偶有效身份证明,携带原件。

5、购房合同(正本,期房含《预售合同联机备案表》),原件1份、复印件2份(原件及复印件均留存)。

6、首付款发票,携带原件。

7、《不动产权证书》收押合同,原件3份(房产抵押加担保机构担保方式需提供)。

注:

1、借款申请人配偶在京外公积金中心缴存住房公积金且未进入全国住房公积金转移接续平台的,可提供当地公积金中心开具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》,需使用住房和城乡建设部统一格式。

2、借款申请人或配偶为退休职工,需携带《退休证》原件、退休工资银行账户流水(近12个月)原件。

3、购房合同上有借款申请人及配偶以外其他买受人的,该买受人需携带居民身份证原件及经公证的《房屋共有产权人声明》原件1份,与借款申请人同时到经办网点办理。

4、项目有抵押且未在资金中心备案的,需提供《同意销售和解除抵押权证明》原

件1份(批量解押的,可提供复印件)。

5、现房项目需提供项目的《不动产权证书》复印件1份。

存量房屋:

1、借款申请书,原件1份。

2、借款人居民身份证,携带原件。

3、婚姻状况证明,携带原件。

4、配偶有效身份证明,携带原件。

5、购房合同(正本),原件1份、复印件2份(原件及复印件均留存)。

6、抵押物评估报告,原件1份(由贷款经办银行认可的评估机构出具)。

7、《不动产权证书》收押合同,原件3份(房产抵押加担保机构担保方式需提供)。

注:

1.出卖人需携带有效身份证明原件及所出售房屋的《不动产权证书》原件与借款申请人同时到经办网点办理。

2.借款申请人配偶在京外公积金中心缴存住房公积金且未进入全国住房公积金转移接续平台的,可提供当地公积金中心开具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》,需使用住房和城乡建设部统一格式。

3.借款申请人或配偶为退休职工,需携带《退休证》原件、退休工资银行账户流水(近12个月)原件。

4.购房合同上有借款申请人及配偶以外其他买受人的,该买受人需携带居民身份证原件及经公证的《房屋共有产权人声明》原件1份,与借款人同时到经办网点办理。

按经济使用住房管理的房屋:

1、借款申请书,原件1份。

2、借款人居民身份证,携带原件。

3、婚姻状况证明,携带原件。

4、配偶有效身份证明,携带原件。

5、购房合同(正本),原件1份、复印件2份(原件及复印件均留存)。

6、首付款收据,携带原件。

7、《不动产权证书》收押合同,原件3份(房产抵押加担保机构担保方式需提供)。

8、《不动产权证书》或确权证明,复印件1份(腾退旧房需提供,确权证明需原件)。

(5)公积金贷款上征信吗扩展阅读:


公积金贷款的基本条件为如下几项:


1、借款申请人申请贷款时应连续缴存住房公积金6个月(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;或经中央国家机关住房资金管理中心(以下简称资金中心)审核同意,处于缓缴、封存或者退休销户状态的缴存职工。

2、具有完全民事行为能力、未到法定退休年龄、具有稳定合法经济收入、具有良好信用和还款意愿。

3、购房行为真实,具有合法有效的购房合同(协议)和贷款抵押物。

4、借款人及配偶同意办理住房抵押登记,能够提供《不动产登记证明》。

5、能够提供相关资料原件,如身份及婚姻状况证明、购房合同(已备案)、房产交易税票、房屋产权证、公积金缴存证明及工资收入证明等。

6、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务或有可能影响公积金贷款偿还的其他债务。

公积金贷款有哪些限制:


1、贷款期限:不得超过25年;最长可计算到借款申请人法定退休年龄后5年;最高不得超过65周岁。

2、月还款额:按等额本息还款法计算,月均还款不应超过借款申请人月收入的60%。

公积金除购房外的六种用途:


1、建造、翻建、修房:在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。

2、 租房:用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;用公积金支付市场租房房租。

3、 给儿女购房:使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。不过各地方政策有可能不同,是否可使用需咨询当地公积金管理部门。

4、 销户提取全部余额:

(1)离、退休的;

(2)农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;

(3)到国外、港、澳、台地区定居的;

(4)完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;

(5)领取失业保险金的;

(6)被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;

(7)住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;

(8)到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的,可销户提取全部公积金余额。

5、低保或特困的提取:职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

6、 治疗重大疾病:家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,申请日期应在出院之日起1年内,提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通

中央国家机关住房公积金个人住房贷款办事指南

F. 公积金贷款上个人征信吗

会上个人征信。
住房公积金贷款所需材料:
1. 借款人及其配偶的户口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份证;
3. 借款人婚姻状况证明;
4. 购房首付款证明;
5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4. 银行放款,贷款人履行还款责任。

G. 公积金贷款如何上征信

公积金贷款申请成功后,从第一月还款后悔在次月显示在个人征信报告上。 只要是贷款都会上征信的。 申请公积金贷款的话,首先要看你们当地的贷款条件,有的城市要求要交足一年公积金才可以申请公积金贷款,有的只要求6个月就可以了

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