❶ 房屋抵押贷款需要签署什么协议
到房产中心签个抵押协议。大概就是你同一把你买的房子抵押给银行,然后银行给你贷款钱。一般签完这个还需要过一段时间到房产取一个抵押证,最后就是放款了。时间不一定,一般领完抵押证1个星期左右放款。但是银行不一样政策不一样,而且最近银行政策都吃紧,放款都慢。
❷ 银行房产抵押贷款给一份合同吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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❸ 请问房屋抵押贷款合同有几份,什么时候能拿到
房屋抵押贷款合同:
1、如果已经拿到房产证,那么四份就够了,自己留存一份,银行经办及留底需要两份,再就是房管局(房屋登记中心)一份;办理完就可以拿到贷款了。
2、如果房子是期房的话,除了上述的四份,房地产开发商还需一份。
拓展资料
住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款,这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息,债权人有权处分抵押物,并可优先受偿的贷款方式。这种贷款方式,可以减少债权人的贷款风险,为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人,而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚,这样就增大了银行贷款的风险,而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下,为债权人提供了收回贷款的有效保证。因此,银行在对居民个人的住房贷款中,大都采用抵押贷款方式。
❹ 房产抵押签了贷款合同要多久放款
银行办理房产抵押贷款放款的时间最长,如果快的话,15-30个工作日左右就可以放款的。慢一点就是1-2个月左右的时间了。
这对于急用钱的人来说,显然不是一种好的贷款选择。
除了银行,也可以选择到当地的担保机构。担保机构放款是比较快的,一般1-7个工作日左右就可放款。
❺ 银行房产抵押贷款给几份合同
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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❻ 房屋抵押贷款都需要签什么合同
一般银行需要签贷款合同和抵押合同。如果是其他贷款公司,就各不相同了。
❼ 房屋抵押贷款合同有几份,什么时候能拿到
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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❽ 一个房产证能贷款几次
或者房管局的登记是你自己的名字的话,一般银行应该都不会拒绝这样的贷款的,就能贷款了,然后以你自己的房子做抵押,你就可以跟银行签订贷款协议,房产证上登记的名字是你的只要房子是你的
❾ 我准备做房产抵押贷款,都需要签哪些合同
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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