『壹』 房产证已经拿到,但购房合同和贷款合同丢了,会有什么严重影响吗
没事，有了房产证，那两样合同就没什么用了，今后卖房也不需要这两样东西。不过还是和贷款银行说一声为好。
『贰』 购房贷款合同丢失怎么办合同丢失后果
人们在买房时都必须要与开发商签订购房合同。购房合同是购房者收房验房的重要依据，如果购房合同丢失会有哪些后果呢？对于上面的这个问题具体的内容，本文将一一为您揭晓答案。
购房合同丢失会有哪些后果
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
购房合同是购房者与开发商之间设立、变更和终止房屋买卖法律关系的重要依据，它对明确双方权利与义务具有不可替代的作用。
因此，不管房产证是否办理，购房合同都是非常重要的。没有购房合同，今后购房者若与开发商发生纠纷（如房屋质量问题等），将不利于购房者向开发商主张权利。
购房合同不慎丢失怎么办？
可分两种情况来解决：第一、如果购买的是现房，按中国现行规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，你若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，你只需补办丢失的材料就可以了。
第二、如果购买的是期房，并且没有办理房产登记，可以到当地（县级以上）人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据中国《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。
另外，也可以采取以下办法：首先，向开发商说明情况，与开发商协商解决，能重新签订购房合同，并就所支付购房款事宜要求开发商出具相关证明。
其次，倘若不幸与无诚信的开发商遭遇，你可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议，并注明补充协议与原合同具有同等法律效力。在补充协议中可以隐蔽地提到原合同主要条款和已交购房款等事实，这样补充协议就可以起到与原合同相等的作用。
此外，建议购房者不要轻易随身携带合同和房款收据凭证原件，以防万一丢失。若须办理相关房产手续，可以先将所有资料复印一份，使用复印件有时一样能办。这样如果丢了原件还有复印件做证明，能够在以后通过法律或其他途径解决争端时提供证据。
对于“购房合同丢失会有哪些后果”以及“购房合同不慎丢失怎么办”等问题，上文中都有十分详细清楚的介绍，希望上文内容能够帮助您解决您所遇到问题。根据上述内容，我们知道了购房合同的重要性，在开发商存在违约的情形时，购房合同是购房者维权的重要依据，一旦丢失，将会给购房者带来不利的法律后果。如果您有遇到购房合同丢失的情况，要注意及时采取措施来补救。如果您不知道具体怎么操作时，不妨咨询一下房产方面的专家律师的意见，以避免遭受无谓的损失。
以上是关于“房屋贷款合同丢失怎么办”的全部内容，最后，小编提醒各位即将获得贷款的朋友们，签订完贷款合同后，一定要保管好。因为在还清房屋抵押贷款后，借款人需凭借款贷款合同办理还款证明后，才能到产权部门办理产权抵押注销手续。
（以上回答发布于2017-02-23，当前相关购房政策请以实际为准）
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『叁』 房产证抵押贷款合同丢失怎么办
抵押贷款合同是你在银行办理住房抵押的重要凭据，由于按揭贷款期限较长，未来如果出现纠纷，可能会带来不必要的麻烦。而且给你办理贷款的人员，未来从事什么工作，变数很大。所以建议你补办一份或至少应复印一份留底，会为你省去许多烦恼。带上你的身份证件，到抵押经办银行，申请调出银行留存的贷款合同，复印一份即可。
『肆』 房贷款合同丢了怎么办
发票丢没丢？
正常情况下没什么大事，办理房产证的时候需要本人到场的，还需要身份证结婚证户口本，没那么简单就能拿到房产证的。而且，提前还款的时候需要到银行办理手续，取消他项权证，没你想的那么简单，你大可放心
不过，因为你合同丢失了，最好能去房产问问能不能作废
还有，就算他拿到了房产证，你都可以申请作废的，他不可能会傻到帮你还款，也就能利用你的合同骗骗人，利用身份证弄弄假信誉什么的
『伍』 个人住房贷款合同丢失，怎么补办啊急求！！！
贷款合同一共有4份,你的丢失了,可以要当初办理贷款的银行借一下,或者复印一份就可以了.
『陆』 我本人的银行房贷合同丢失，该如何处理
一般情况下，房贷合同丢了不会有什么影响。如果您需要合同，可以携带本人有效身份证到经办行，让银行给您一个合同复印件，也可以作为证明。如果您办理的是公积金贷款，那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档，但是很多单位嫌麻烦不愿意查，如果是这样您也可以到房产抵押部门查档，但是需要缴纳一定的手续费。
延伸:
房贷客户签订贷款合同时，必须将在房贷上产生的所有业务都提现在合同上，不要只听个贷经理口头说法，这样可有效避免产生纠纷。
『柒』 购房贷款合同丢了怎么办照常可以办理房产证吗
你的购房贷款合同丢失的情况下，应该急行到银行去补办贷款合同，只有拿着购房贷款合同才可以去办理房产证，否则的话无法办理。