㈠ 买房子贷不下来款中介是否有责任
法律分析：买房贷款办不了违约责任谁承担，由谁承担违约责任，要看合同约定：如合同约定因购房者原因如不能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理，导致双方合同无法履行，合同目的无法实现，则开发商有权解除合同，并可以追究购房者的违约责任。
法律依据：《中华人民共和国个人贷款暂行办法》
第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
㈡ 买房找中介贷款下不来怎么办
签了合同跟中介买房子因购房者的原因贷款下不来应及时提供真实贷款资料或修补不良记录，或者转寻其他商业贷款；因开发商的原因贷款下不来可以要求开发商退还首付及定金，支付相应的利息损失。
【法律依据】
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
㈢ 通过中介卖房买方贷款下不来怎么办
法律分析：签了合同跟中介买房子贷款下不来，可以与中介协商是否能够解除合同。如果买方明知不符合贷款条件，仍然签订合同，给卖方造成的损失，应当承担赔偿责任。
法律依据：《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
㈣ 通过中介买房无法办理贷款谁承担责任
法律分析：首先，要看你们和中介之间签订的居间服务合同具体是如何约定；其次，中介在与你们签订合同时没有尽到审慎义务，在没有核实你们信用情况以前就与你们签订帮助贷款的服务合同，存在一定过错。最后，逾期交款是由于贷款没有办下来造成的，两者之间存在因果关系，中介需要对逾期承担责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条 履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
㈤ 中介办二手房，房贷下不来你该怎么办
在严格限价房的今天，开发商不可能建有赠送面积的房子了！今年买没有赠送面积、高性价比的新房。还没有入住就亏钱了。如果朝向不好，户型不好，地段不好、沿街噪音污染将来卖都没人要！从今年开始，全国禁止所有别墅类房子的批、建。现在城市里高性价的别墅很多人都不卖自己住了，许多又重新装修长久享受。尽管许多中介天天打电话问卖不卖别墅，很多人都已经明白，卖了再也找不到超级高性价比天大好事。城市里别墅已经一墅难求了！
㈥ 通过中介买房贷款未审批下来谁的责任,初审是谁的职责
购房贷款问题，都是由购房一方提供资料，中介协助办理手续。由于资料问题导致不能贷款，就是由购房一方承担责任，由于流程问题导致不能贷款，就是由中介承担责任！
㈦ 中介买房，贷款下不来！
按照法律程序讲，你已经和中介和卖方签订合同，他们履行的是各自的相关义务，银行贷不下款说破大天跟他们没关系（除非你有中介承诺贷款一定能办下来的录音，可以要求解除合同），如果银行贷不下款你就扯淡了，按期付不了钱卖方有权向你索取违约金。
银行贷款其实跟银行本身，贷款金额，信贷员都有很大关系，一般贷款金额较大，材料不全或虚假，都很难放款。你的情况是介于能放款和不能之间，加上又是邮政银行这种实力不行，办事效率极慢的操蛋银行，我个人认为银行需要判断你是否有能力还款，会不会形成不良资产等，这些需要比其他商业银行更多的时间。可以再等一段时间。
信贷员除非是特灵活，有门路，能和决定人说上话的人可以攀交情，可以走走门路哪怕是给回扣。但是大多数信贷员就是执行者，处理你的相关材料，个人认为再给些钱也用处不大。
提供更多补充证明，如其他房产，车产，信托担保等一切可以证明你还有经济能力还款的东西。会有很大帮助。如没有，只能等了。
㈧ 按揭买房，贷款办不下来，中介是否有责任或者有义务帮忙贷款
摘要 您好，中介机构有义务帮忙贷款，你的中介费中也有一部分是办理贷款的费用。