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中介怎么提取公积金贷款买房

发布时间:2022-05-20 09:20:58

『壹』 中介如何提取公积金贷款

1、要你签一份授权书,中介可以代办,不过要小心,因为要提供身份证件和银行卡。
2、提取的钱是直接打入银行卡的,所以银行卡密码千万不要都告诉中介。

『贰』 找中介代取公积金可靠吗

还得本人亲自去问

『叁』 找中介取住房公积金安全吗他们大约要百分之多少

找中介取住房公积金安全,要百分之三十的手续费。

住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得别用。职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(3)中介怎么提取公积金贷款买房扩展阅读:

购房公积金提取

一手房提取:

(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;

(2)购房发票的原件及复印件;

(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;

(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

『肆』 买房时,公积金里面的钱怎样提出来

若你买房,你住房公积金里面的钱是可以提取出来的。若你是贷款买房的话,你在提取住房公积金时,需要准备好购房合同(复印件一份)、借款合同、首付款发票、本人身份证(三种资料原件复印件各一份)、提取储蓄账号等资料。若你是一次性付款买房的话,需要准备购房合同、购房的全款发票、本人身份证(三种资料原件复印件各一份)提取储蓄账号。然后通过账号的所在单位经办人到缴存管理部办理提取手续即可。所以,你在提取住房公积金,把用以上需要提交的提取材料准备好就行了。需要提醒你的是,一定要把这些资料准备齐全,避免给自己造成不必要的麻烦。

『伍』 买房后应该怎样提取公积金有什么流程

随着人们条件生活改善了以后,大多数人选择了购买房屋购买房屋的时候,已经贷款完成,使用的是商业贷款,现在的商业贷款利率一般在5.4左右,如果使用公积金贷款利率会更划算一些,它是在3.0如果这个时候你的公积金账户不符合贷款的这种流程,这个时候打算提取公积金里面的资金,只需要把公积金账户绑定支付宝和微信,然后在里面绑定你个人的身份证信息和银行卡信息,点击验证识别完成以后点击提取现金,然后你就会把公积金账户里的资金提取到你绑定的银行卡里面就可以了,一般情况下10分钟后就可以到账。需要注意的是就是如果你提取了公积金账户里的资金,你无法使用公积金再进行贷款,所以一定要注意一下,你是提取资金的这种方式。

『陆』 我朋友有一套房产出售,中介联系的买方,买房要使用公积金贷款买房,流程是:

1、二手房公积金贷款,首先提供原房东的产证土地证以及买方的相关证件做审批贷款,待贷款审批下来后,进行过户,过户到买家的名下,接着等买家的产证土地证办下来后到公积金管理中心签贷款合同,贷款合同下来后办理他项权证,最后放款。
2、公积金贷款不是打到买方的名下,是打到中介的名下,由中介转给房东,银行不可能把款放到买方账户下的,这样房东的利益就没法保证了啊,你想产证已经是买方的名字了,款再放到买方账户,那么房东的权益怎么保证呢?
你应该弄清楚的是:1、中介是否有资质办理公积金贷款?
2、买方的公积金贷款是否有审批下来?这两个问题你到公积金管理中心问一下就知道了。

『柒』 买房公积金怎么提取全部出来

您好:公积金的提取方式为:
提取方式。住房公积金的提取有两种方式,一种是线上提取,一种是线下提取。线下提取可直接到住房公积金管理中心办理。线上提取可通过关注所在城市住房公积金的微信公众号提取。租赁提取。登录微信,关注公积金公众号,点击我的账号,网上业务办理,点击个人租赁提取,登录个人账号和密码,填写相关的申请信息,按提示填写,填写完成以后,点击提交会显示申请提取成功。缴费时间的限制。购房人必须在6个月内连续足额缴存住房公积金,或在一年内累计缴存住房公积金,方可使用公积金贷款。限制使用次数。公积金贷款有次数限制,用公积金贷款买房子,最多用两次。住房公积金作为职工的一项福利政策,其设立的初衷是满足刚需购房者的需要,如果你已经使用住房公积金贷款超过2年,那么你就不能再使用住房公积金贷款了。申请贷款:申请人领取《住房公积金抵押贷款申请审批表》和《收入证明》并如实填写,其中,收入证明由单位填写完整,加盖单位财务章。申请者和配偶带齐材料原件及复印件到本中心进行初审。待通知:预审通过后,公积金中心工作人员通知申请人及其配偶,持贷款资料的原件、复印件到管理中心办理审批手续,包括确定贷款金额、年限、利率、扣款方式、放款银行、签订贷款合同、到放款银行盖章、办理抵押手续。银行放款:抵押手续完成后,公积金中心工作人员通知申请人本人带相关资料的原件和复印件到管理中心办理贷款手续,然后到贷款银行签署借据,进入账户。职工凭提取证明文件,向其所在单位提出提取住房公积金的申请,经所在单位审核后,出具《提取申请表》一式两份。中央保管户员工到分中心或管理部办理《提取申请表》。员工凭《提取申请表》和其他提取申请材料到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取,由分中心或管理部出具《提取通知书》,由员工签字确认提取金额。
国务院为了加强对住房公积金的管理,维护住房公积金所有者的合法权益,促进城镇住房建设,提高城镇居民的居住水平而制定的条例,适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
法律依据】《住房公积金管理条例》第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。
第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。

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