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中介选择银行贷款的猫腻

发布时间:2022-05-14 05:46:54

① 购房销售让用指定银行贷款,有什么猫腻吗

没有,只是开发商和该银行有合作关系。开发商要向购房人指定贷款银行主要有以下几个原因:

第一、受期房房源性质的影响

新房市场中,购房者购买以及市场销售的房屋多为期房,期房的不确定性和风险性决定了贷款银行需要一个担保,比如开发商需要交纳一定费用的担保费并签订担保协议。贷款人或房屋出现问题时开发商是需要负责任的。

第二、受贷款类别复杂性的影响

大家都知道贷款分为商业贷款和公积金贷款,两者由于归属不同,具体的贷款流程也略有不同,特别是公积金贷款,要求更加严格。需审核开发商资质并要求开发商和公积金管理中心签订合约。银行受利润的诱惑也希望与开发商签订一个独家合约,开发商会选择最合适的银行来进行贷款业务。

第三、简化流程,提高效率的必要性

买房贷款不仅仅是购房者需要提交银行流水、收入证明等,在这个过程中银行也要考虑开发商资质、担保以及相关证件、资料的合法完善性,从而最大可能的减少资金风险。指定银行后开发商可提前提交资质审核,购房者直接贷款就好,很大程度上简化了银行工作流程。

第四、开发商和银行存在合作关系

对于大部分开发商来说,从最初拿地,规划到后期建设、宣传、销售等,整个过程都离不开银行资金的支持,银行和开发商会形成互利互惠的关系,一般开发商会与一个或多个银行形成固定合作关系,也算一种回馈和合作方式。

② 房产中介推荐的贷款银行有啥猫腻

一般情况下,房产中介给你推荐的贷款银行是他们合作的,这样的话能少去不少的麻烦,因为很多银行人家自己本身是没有二手手房,按揭,这个贷款的都是通过合作的,这些中介来进行的,如果你个人去找的话费劲不说,估计最后还达不成目的。

③ 中介协助个人银行信用贷款,这是否靠谱

中介协助个人银行进行信用贷款,这样的行为在现实生活当中的确是存在的,靠不靠谱的话,就因人而异了,有一些中介的确是有这样的能力,可以通过各种各样的方法来提升你的信用等级,这样在银行进行贷款会更为的方便,甚至利率也更低一点,但是也有一些黑中介拿钱不办事,今天就跟大家来探讨一下这样的行为到底靠谱不靠谱。

第三,如何看待这样一个商业模式?

对于这样的一个商业模式,其实是很多人没有办法去熟悉银行给出的一些政策,才导致他们有了寻找漏洞的机会如果大家在日常生活当中真的想要贷款或者有贷款需求的话,去了解一下银行的最新贷款政策,就可以主动找到银行,而不是通过他们。

④ 房产中介和银行勾结吗

我也有相同的问题请求大家帮助,我通过中介买房子,付了中介费1%和贷款跑腿费3000,结果跑银行都是我们自己跑中介啥都不管不懂,而且银行总是让我们反复提供相同材料例如工资流水!而且最后利息非常高,别人4.9%我是5.3%想问怎么办!??

贷款中介说走银行特批可信吗

资金短缺成为大部分的人正面临的问题,贷款也就成为这部分人的选择,但是有些银行贷款的审核比较慢,而申请人又怕申请不下来,这就出现了贷款中介说走银行特批的问题,其实这种情况是可信的,中介可以和银行在某些渠道上合作,办理时相对就会快一些,但是需要收取一定的服务费用。
一、贷款中介说走银行特批可信吗
中介表示,给予银行专项审批,收取银行贷后管理费是不合理的。只要自己资料齐全,征信没有问题,可以走正常的审批流程,应该都能下来。但是,如果中介能够成事,解决自己的燃眉之急,付出一点利益也是正常的。中介可以通过一定的渠道与银行合作,也有可能相对较快地处理此事,因此需要收取一定的服务费,但如果服务费过高,就不合理了。
二、贷款中介
贷款中介是指对银行和主要机构的贷款。贷款的主体是银行。中介帮在最快的时间内找到最适合的产品。而且贷款相对容易,手续也可以帮助操作包装,从而收取一定的手续费。银行一般为大客户或大中型企业提供贷款和个人消费贷款,也主要服务于公务员、事业单位、财富500强企业员工或资产相对雄厚的个人。如果是一个普通的上班族,去银行贷款,如果月收入不超过1万元,基本上很难从银行贷款。最常见的抵押贷款通常是房贷,短的话一个月左右,长的话可能要几个月。这是因为银行贷款要经过很多流程,各级审批,所以时间可能会比较长。即使有中介的催促,审批流程也要完成。
综上所述只要个人征信没有出现问题的情况下是不需要贷款中介走银行特批的,一般都会申请下来的,申请下来后一定要按时还款,以免对征信造成影响。。

⑥ 委托中介签订合同隐藏的猫腻,你知道哪些

银行要求的是受托支付,你完全可以打电话给银行就说贷款不要了,只要贷款没放款,贷款就不成立,你就可以单方面终止。你还可以从银行把合同要回来,或者要求银行当着你的面销毁。银行如果不同意,那就可以向人民银行或银监会投诉。

只说签署贷款委托协议,但是没具体说明你有没有去银行申请!也没说你是做的抵押还是信贷?概要说一下:信贷是不用支付到第三方账户的!只有抵押贷款才会受托支付到第三方!如果你之前已经提供资料,并且也去银行里申请/客户经理下户直接收集资料,贷款通过后你单方面违约,三方公司有保留起诉你的权利,具体参照委托协议(正规无套路),当然你也可以找律师帮你看下委托协议!当然!想要确定贷款有没有批款,不用出具证明,你都可以通过官方电话查到审批结果!

⑦ 现在有些贷款中介说是跟银行合作的,这种可信吗会不会是黑中介

首先可以肯定的是,对于大多数人来说,找一个金融中介进行贷款是很有必要的。也可能会是黑中介。
我们都知道银行就在路边。这么多中介公司能活下来是有原因的。
首先,客户和银行之间的信息差距很大。
你知道哪个银行的利率最低,你知道哪家银行不看负债,你知道哪家银行对征信要求低,你知道哪家银行的流量要求低,你知道你的条件最适合哪家银行。
如果你不知道,你需要中介的帮助。很多人对中介有看法。他们大多从未与中介合作过。他们只是在网上看到各种黑中介的报道,或者身边的朋友被骗了...所以他们一棍子打死了中介。
另外,我和中介合作过,遇到过不靠谱或者黑中介。遇到这样的中介只能说明你没有遇到对的人。当森林大的时候,有各种各样的鸟。不要因为遇到一些不好的事情和人,就看不起整个行业。
如果整个行业都是这样,这个行业是不可能生存下去的。有的不看好中介,有的喜欢和中介合作。有些客户就是不喜欢折腾,愿意出点钱请中介做事,只要中介能把事情做好。因为很忙,自己做,不熟悉整个流程,浪费了很多时间。
他们不能沟通和处理任何问题。他们可能找不到合适的银行,所以愿意花钱解决。因为他们的时间成本比较贵,可以赚到比中介费更多的钱,而中介给出的方案往往可以为他们节省大量的金钱成本和时间成本,所以双方各取所需,合作愉快。
是否与中介合作,要看你自己的情况。如果你能找到合适的银行,接受银行条件,你可以自己做。如果没有合适的,可以通过中介了解他们给你的方案,再考虑是否做。

⑧ 买房贷款中介和银行有猫腻吗

一般是会有一些联系,但是猫匿是不会有的,毕竟利息是确定的,而且手续也是正规的,只是他们可能会更倾向于选择熟悉的银行,或者是中介

⑨ 中介贷款可靠吗

您好,贷款中介是为您提供贷款服务的机构和个人,他们会根据您的条件资质,挑选适合自己的贷款渠道,并收取一定的费用。但现在申请贷款的方式很多,您可以通过抵押申请银行贷款,更方便的方式是申请个人信用贷款,建议您申请贷款时选择正规平台,更好地保障您的个人利益及信息安全。

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⑩ 中介公司的银行贷款是骗局吗

不可信。
办理银行贷款需要准备资料:
有效身份证件;
常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;
婚姻状况证明;
银行流水;
收入证明或个人资产状况证明;
征信报告;
贷款用途使用计划或声明;
银行要求提供的其他资料。
银行贷款需要的条件:
年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明,银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;
有稳定合法收入,有还款付息能力;
贷款银行要求的其他条件。
无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤:
客户递交基本信息资料,包括工作单位和联系电话;
放贷银行或公司核查客户的信用信息,包括客户的信用级别是否有违法记录,针对个体户和中小企业,还需调查其企业经营状况;
放贷单位工作人员与客户签约,并在最短时间内实现放款。

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