买房用公积金贷款中介说要收费

Ⅰ 通过中介办理公积金贷款，有手续费吗

通过中介办理公积金贷款等业务，就会产生中介佣金等费用。公积金贷款的话直接找银行就可以了，但有的银行没有公积金贷款业务。一般建设银行有公积金贷款，但通常所说的公积金贷款不单纯是公积金贷款，而是公积金与商业贷款的组合。公积金贷款利率较低，但是有贷款限额。商业贷款部利率根据你是第几次贷款在基准利率基础上上浮或下浮。公积金贷款需要当地公积金中心审批~

Ⅱ 中介办理公积金贷款时，他们要收取一万的担保费，这样合理吗

中介收取担保费不合理。

2014年10月13日，住建部、财政部及央行三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻职工贷款负担。

公积金贷款担保费
住房公积金贷款担保费，是指经市公积金管理中心确认的住房置业担保有限公司作为保证人，为住房公积金个人购房贷款的借款人，向各地方公积金管理中心提供连带责任保证，当借款人不履行住房公积金贷款偿还义务时，由担保公司按照本暂行办法的规定和住房公积金购房担保借款合同的约定，偿还住房公积金贷款债务的行为。

Ⅲ 通过中介办理公积金贷款，有手续费吗

找中介办理公积金贷款，除了必要的服务费用以外还需要缴纳各种税费，主要税费如下：
买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

Ⅳ 我要卖房，买方要市管公积金贷款，中介说要先过户 ，然后买方去贷款，这样的话对我卖方是有风险的，

中介说的没错，别说公积金贷款是先过户后放款，就是商业贷款也是先过户，银行再放款。
你们有三方合同，有网签合同，假如你交了20%的定金，房东违约，要双倍赔偿你，你违约，定金不退。谁违约谁要承担违约责任的，合同是受法律保护的，这可不是闹着玩的，谁敢轻易违约呀。你的任何担心都可以补充到网签合同里（只要网签合同的内容没涉及到的，你都可以和卖方确认后添加）。

Ⅳ 我要卖房，买方要公积金贷款，中介说要先过户

他应该是先给你一半房款然后贷出的贷款再一半两个加起来应该是全款给你 就没你的事了 剩下的是买房的人去还银行的贷款就行了
而且你也没有说清楚是先过户再先付一半房款 还是先付一半房款再过户，如果是前一种就不太保险了 如果是后一种就是正常的

Ⅵ 公积金贷款有贷款服务费吗

让中介帮助买房子，只能“中介服务费”，金额是房屋总价的1%。中介服务费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋买卖代理收费按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。
如果按揭贷款是委托中介办理的，中介可以收取一定的贷款代办费（按揭服务费其实就是中介公司所收的“跑腿费”），而且有正规的发票（包括“中介服务费”）。银行服务费是没有的，你可以看一下已经交掉的“银行服务费”的发票，是不是银行收的，如果是银行收的，你可以投诉该银行。
另外，在中介买房时，中介应该一次性告知收费项目和金额，如果不告知而随意收费，可以到当地的房地产经纪人协会投诉。
办理贷款业务时，收取的费用，叫贷款服务费。一般由银行收取，也有由帮助办理贷款业务的第三方收取的。 贷款服务费，收费标准视各地情况而定。 办理公积金贷款时不用缴纳该项费用，仅需缴纳担保费（贷款额度千分之三，最低三百）、房屋评估费（评估价值千分之三，最低三百，最高一千五）。更多精彩内容来源南昌律师在线 http://china.findlaw.cn/nanchang

Ⅶ 公积金贷款中介要收2个点的手续费合理吗

不合理，不过今年《民法典》规定。如果您在购房过程中使用了中介的资源就必须要给手续费，否则中介有权利挽回自己的损失

Ⅷ 我买房子用公积金贷款为什么中介要我的银行卡啥意思

公积金贷款的时候需要提供一家商业银行的银行卡，还款的时候先扣除公积金账户的钱，扣完了再扣你提供的卡上的钱。中介应该是这个意思。当然你不放心的话，可以当面和中介一起办理相关手续，以免中介用于别的用途

Ⅸ 公积金贷款银行要收取服务费吗

具体要看你是通过中介机构还是其他，办理的贷款。一般而言，建议您贷款找寻正规的贷款机构。在放款前，一般不会收取费用。

买房使用公积金贷款，还有一些需要注意的事项，具体如下：

1、申请贷款前不要动用公积金

如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

2、在借款最初一年内不要提前还款

按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

3、不要遗失借款合同和借据

申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

(9)买房用公积金贷款中介说要收费扩展阅读：

贷款条件：

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。