⑴ 买了一套二手房价值40万，因为没钱所以通过中介公司操做全额贷款，现在突然发生事情还不了贷款了，咋办
去申请延期吧，最坏的结果是银行吧您的房子拿出来拍卖。
首先银行在做评估时回低于市场价，所以你贷款的数额肯定没有市场成交价高。银行的政策一般是当逾期超过一定时间（这个得看你跟那个银行签的贷款合同，你可以回家差一下）银行责令拍卖公司收回房产，择日拍卖。
避免这种事情发生有几种办法，1，就是申请延期，简单的就是说让地主“宽限”两天
2：房产二次抵押，可以拿贷出来的钱还款，当然，利息也是相当高的。3；卖房子，在银行最低还款日之前卖掉，让买家以首付偿还银行贷款，你再拿剩下的钱去买房子，这样是在不得已的情况下再去做。
⑵ 经中介贷款购买二手房，按揭房贷下来后，全额发票怎么拿
业主按揭买房，自己要付首期款，剩余房款由银行支付给开放商，这就应该算业主付清了全款，应得到发票。
除了提取公积金需要购房发票外，办理房产证也需要提供购房发票。
办理房产证都需要材料：房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证，以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。与提取住房公积金对购房发票的要求程度相比，办房产证的要求要低一些。如果没有发票也可以办理房产证，但是要走许多繁琐的程序。
依据《中华人民共和国发票管理办法》规定，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。如果开发商没有如实开具发票，购房者可带上购房合同、银行按揭合同（如有贷款）、开发商收款收据或首付款发票到当地主管税务机关举报。
⑶ 买房子全款和贷款对中介有影响吗
通常中介是帮买卖双方促成交易，签合同交税过户这些工作都是地产中介要做的，对于中介来说如有按揭就会相应跟进的时间会长些，需要办的事情会多些。
⑷ 那些中介贷款到底是一个怎么样的流程
签订贷款代办协议，提供银行所需资料，中介公司拿你的资料到银行审批评估成功后，你就去银行签合同，等待放款。
⑸ 贷款买房,全额三十万,中介费贷款手续费一共要多少
中介费一般为贷款金额的1-3个点，也就是3000-9000元。
利息的话按照标准利率7厘5，每个月要还的利息为2250元。
⑹ 一般找中介贷款给多少个点比较合理
银行的话因为利息比较低一般收5-8个点
⑺ 通过中介买的二手房,一次性付清与按揭有何区别
一次性付款属于比较优厚的付款方式，对于业主来说早点拿到钱是非常好的一件事。
对于中介操作简单很多，可以适当的和中介谈谈费用问题。
但是主要针对方向还是业主，业主这边如果有贷款，你一次性付款要求略降低些价格卖你，也是完全合理的。
具体就要看案件的实际情况来分析操作了。如果有遇到实际情况可以站内给我信息。
预祝购房成功，希望采纳。
⑻ 中介不参与贷款，还要我全额支付中介费，我该怎么办
这个从法律上你是不占理的，中介公司法律上提供的是居间服务，就是搭桥的作用。 关于后续的贷款和过户，这些是增值服务，不收费的。很简单的道理，那的全款买房的，也是给的全额中介费。 不过看你写的，那家中介公司还是有点不负责，可以讲点价。
⑼ 中介说买房可以全额贷款买房可信吗
您好，按目前监管机构要求，银行不支持首付款贷款，首付款需要您自行筹集。http://..com/c/cmbchina