⑴ 银行贷款为什么个人办不下来，必须找中介办理
银行贷款个人办不下来，是因为个人的资质和征信问题。如果个人征信良好，有稳定的工作和收入，那么贷款肯定可以贷下来。
⑵ 个人征信不良办理不下贷款，中介公司说只能垫资
两年内的5次逾期，要看是逾期多长时间，是否有连续逾期，连续逾期多长时间？
⑶ 房产中介答应的贷款办不下来或者不够怎么办
你所指的答应如果是口头答应你是一点办法也没有了，如果是已经签订正式的买卖合同了，那可以按照合同履行手续，不是不想买，而是贷不下来，这个时候往往会让你提高首付，如果在自己的承受能力范围之内，你可以考虑一下，因为毕竟是首付越高，贷款就越少，贷款越少利息就越低，这个对你还是有一定好处的。但是前提要看看这个中介公司靠不靠谱。
⑷ 如果个人征信没问题，中介办不下贷款，算不算我违约，定金能不能退
如果是因为个人原因导致无法通过贷款审核，无法获得贷款使合同无法继续履行，定金是不能退的
⑸ 买婚房交了定金，中介以办不下贷款为由不允许我们入住
如果真的是你们的贷款没到位，那就把自己这方问题解决了再找中介！如果你们自己没问题建议报警，有理由怀疑你们是不是碰上黑中介了，只收钱，它本来就没房，或者是有房，本来就没打算给你，只想捞钱
⑹ 房首付已付，中介办不下贷款，又拖的不给退款怎么办
现在你和你爱人需要考虑的是如何保证三年后不会被断供，现在有的融资渠道有两种
1、信用贷
2、信用卡
信用卡
信用卡在我眼里是最好的融资渠道，如果运用合理，每年的融资成本不会高过按揭贷款利率。
即使：你爱人工作不稳定，未来36个月，每年失业2个月，三年还可以工作30个月，加上你的工资扣除柴米油盐酱醋生活费，3年的资金缺口不会超过 8万，毕竟你们的房贷3年最多不过26万。
因为你和你爱人有房贷的加持，在申请信用卡的是有加分项的。如果你和你爱人没有申请过信用卡，第一张信用卡一定不要网申（重要的事情说三编），额度很低。等持续用卡3个月以上，你就可以陆续申请信用卡了。
大概率你和你爱人能申请的信用卡额度为2万，每人能申请7张。
总额度为：2人x单张2万x7张=28万
28万意味着你有14万的流动资金，不要傻傻的信用卡分期，具体如何玩卡，可以到荔枝微课堂里搜索 启星懂懂懂，里面有我两期的课程。
信用贷
月供贷，月供还款半年以上可以操作的信用贷款，小城市可能没有，北上广深一定有，但是必须在当地有工作信息，并且持续六个月，你爱人需要做的是上以上4个城市，随便找个公司去办张信用卡，让征信里更新一下工作信息。
1、6个月以后，你的工作信息会显示6个前你来北京了
2、6个月以后，你的按揭贷款已经还满6个月了
如果六个月以后，你真的出现资金链断裂，那么你能贷多少钱?
月供金额的30倍x4家=7290.71x30x4=874800元（足够支持3年）
所以你能利用的资金很多，买房不易，且行且珍惜。
⑺ 现在贷款办不下来，中介有什么责任
贷款下来不下来是取决于你的征信，如果你的征信好，肯定好下款，如果你的征信不好，就算中介给你操作，也给你下不来款，中介只是给你走走手续，帮助你完善资料，银行又不是中介开的，你把征信弄烂的话，人家中介还必须给你跑下款？而且这个也是下款后收费用，再不来款人家也是百白忙活，你给人家中介费用了么？
⑻ 中介委托办理贷款，办不下来，怎么处理
你多大，需要多少额度
⑼ 如果中介收过中介费后贷款办不下来怎么办
首先你把房屋交易的流程都搞错了。正规的公司一般是先办理银行贷款审批，银行贷款审批通过后中介公司的办事人员才会进行下一步的流程，这样做就是为了防止出现你说的贷款办不下来，你买了不房而且还事先支付了中介费，后面就好难搞了。一般的是你的房屋交易都完成后再支付中介费的。流程你要高清楚，买房是大事啊！
江西“家家靓房”中介公司资深经纪人，纯手工打字，希望能帮到你，望采纳！
⑽ 二手房中介公司办理贷款贷不下来怎么办
买二手房可以不通过中介，不过如果你不相信交易对象或者担心有风险那么通过中介是个相对稳妥的方案。另外，如果和中介签定了经纪合同的话，最好不要私下交易，这是诚信问题，人家也是付出了自己的劳动。另外中介如果知道了可以要求支付中介费用。具体操作步骤如下：
1、是去房产局签定《存量房买卖合同》以及补充协议，对双方的责任和各自支付的费用做出约定，《存量房买卖合同》签定后去房产局核价。
2、卖方拿着《存量房买卖合同》、身份证、房产证等去地税局报税，交纳个人所得税、营业税等等。
3、买卖双方去房产局办理资金托管，买房将首付款存入房产局指定帐户。需要说明的是，如果选定办理贷款的银行的话，最好存在房产局在该家银行的帐户上，以免贷款审批麻烦。给你的托管协议要收好，以后取款要用。
4、交纳契税，然后在房产局办理房屋产权变更登记，其间要交N多乱七八糟的费用，如：登记费、手续费、印花税等等
5、取房产证。
6、拿着房产证去评估所做评估，注意，要是贷款银行指定的评估机构。
7、带身份证、婚姻证明、房产证、评估报告、存量房买卖合同、首付款的资金存入凭证、托管协议、收入证明以及其他银行认为需要的东西去办理按揭贷款 (需要贷公积金去公积金管理中心，需要准备的材料应该差不多)。记住：所有的东西都要复印，身份证、婚姻证明什么的要多复印几份，反正我是每样都复印了五份，然后银行想要几份就拿几份。
8、去银行拿审批后的贷款合同。
9、去房产局办理他项权证，一般三天会下来。
10、把他权证交到银行，同时催促放款。
11、放款下来后去银行拿一张贷款回执，一般银行会给你回执第六联，第三联会由银行转给房产局。
12、买卖双方凭托管协议、放款收据、房产证、身份证、首付款资金存入证明去房产局取款。记住，贷款一下来就要去办，你的钱放在房产局帐户上是没有利息的，利息就归房产局所有。所以房产局的人见到你去取款都是很不乐意的，不管他，和他吵吵，最后一般他都会给你一张支票。
13、卖方凭这个支票去取款。
14、买卖双方去办理房屋、水电、气、电话、宽带、有线电视的交接，买方记得把卖方的土地证给要来。
15、买方去办理土地证、落户等等，还有给房子装修。
16、买方开始了漫长的房奴生活，直到贷款还完了为止。