1. 如果中介收过中介费后贷款办不下来怎么办
首先你把房屋交易的流程都搞错了。正规的公司一般是先办理银行贷款审批,银行贷款审批通过后中介公司的办事人员才会进行下一步的流程,这样做就是为了防止出现你说的贷款办不下来,你买了不房而且还事先支付了中介费,后面就好难搞了。一般的是你的房屋交易都完成后再支付中介费的。流程你要高清楚,买房是大事啊!
江西“家家靓房”中介公司资深经纪人,纯手工打字,希望能帮到你,望采纳!
2. 买二手房的时候,交了首付和中介费,但是贷款办不下来了就没能力买房了,这样我的首付怎么办还能要回来吗
签了合同,付了首付款,如果此时你不买房,属于你违约,需要承担违约责任。
你看一下你的购房合同约定违约金是什么支付。
如无具体约定,你退房违约,需要支付总房价20%违约金赔偿卖家损失。
3. 通过中介买的房子首付、过户、契税、中介费那些全部交了,现在说银行收紧了房贷,贷款下不下来怎么办
交了钱,中介就得办事。不过年底银行确实银很紧。
银行放贷是有额度的,今年放完了就不会再放了。
手续齐全,审批通过的话,明年1月应该放款。
你要问清楚中介,手续齐全了没有?,审批通过了没有。
4. 贷款批不下来中介应该退中介费吗
这个要看是怎么约定的,如果有约定:贷款批不下来,中介费退还,那么必须退中介费。如果没有约定可以协商,一般情况下,不论是买房按揭,还是金融消费贷款,如果贷款批不下来,是不收取中介费用的。
5. 从中介买二手房签了合同贷款办不下来,中介费,定金都交了,现在该怎么办要是现在不要房子的话,交了的
中介当时没有给你讲,按揭办不下来怎么处理吗?
一般这种情况,你有钱的话,可以转成一次性当然是最好。还有种方式是换一家银行继续办理按揭,试一下了。
如果最后必须退房的话,你前期的三方合同有针对这种因为贷款不成功而导致的退房的责任说明的话,因为只需要出评估费就可以了,其他费用都没有退。
6. 中介费首付都付了贷款办了房东等贷款下来才交房都5个月银行贷款下不来找中介讲没额度等银行放款怎么办
银行放贷款需要一段时间,你条件都符合也就只能等待了,这个没有什么好办法
7. 找中介贷款买房,最后贷款没办下来,我还怎么维
9次连续的逾期 银行一般都不会受理的 因为明知道批不下来 可能是中介诓你呢 不退中介费而已 一般银行是累计不过6次 连续不过3次的 累计多点还能解决 连续过3了 基本无力回天了 除非提供原贷款银行非恶意逾期证明 这个事你还是得找中介理论 这是中介准备工作没做到位 按我们贷款行业来说 你要做贷款的话 先要确定你有没有逾期的 有的话银行能不能做 能做才能去银行试一下 不能做不都浪费时间和精力吗
天津贷款 刘海
8. 房产中介收了中介费但是贷款办不了又不退咋办
房产承诺帮助贷款,并且收取了中介费,但后来无法贷款,这样的情况,中介就要退还中介费用。如果拒不退换,可以收集相关证据,到法院起诉索要中介费。关键是要有证据,如合同和付款凭证或者付款记录。
9. 购买了一套二手房交了2万订金和3万中介费,现在贷款批不下来。中介费和订金能退吗
具体看是个人原因还是其他原因被拒,如果是个人原因则可能缴纳违约金
二手房买卖交易的流程如下:
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;
3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了;
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的,备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如物业管理处、供电部门等等。