① 工行房贷,银行95588打电话来确认信息,这是到哪一步了呢
请您按照以下方法查询工行贷款审批进度：
1.使用电脑：请登录工行网上银行，选择“最爱-贷款-我的贷款-贷款申请结果查询”功能查询；
2.使用手机：请登录工行手机银行，选择“最爱-贷款-我的贷款-查询贷款申请结果”功能查询。
温馨提示：
在您提交资料完整且符合工行贷款条件的情况下，贷款审批一般可在2个工作日内完成，具体放款时间请以实际情况为准，您可联系贷款经办网点具体咨询。
（作答时间：2019年6月28日，如遇业务变化，请以实际为准。）
② 我在银行办的房贷，银行也打电话调查了，接下来该到哪步了，什么时候开始还月供
在银行办的房贷电话调查后的步骤是银行报上级审批、购房人开始还款。
③ 购房按揭贷款银行打电话来我没接到怎么办
如果不小心错过了银行贷款的审核回访电话，可以主动打过去联系，只要表明自己的身份信息就可以开始审核了。而对第一次没有接电话的用户，贷款机构也会多安排几次电话回访，但如果多次没接，又无主动联系，那么就可能会被拒绝贷款了。
按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
(1)借款人所需条件1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
(2)办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。
(3)借款人应提供的材料1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5. 资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
(4)特殊情况
外籍人士购房所需资料:台湾人-------大陆往来通行证(台胞证)、户籍藤本(可证明婚姻状况)、在京购房审批表、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)，香港人-------香港身份证、结婚证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记) 韩国人--------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证(可证明婚姻状况)、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)，其他国籍------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)
④ 我在工行申请了房贷，银行已经电话回访了，多久能出结果
请您登录工行手机银行，选择“最爱-贷款-我的贷款-查询贷款申请结果”功能，查询贷款审批进度。
温馨提示：
在您提交资料完整且符合工行贷款条件的情况下，贷款审批一般可在2个工作日内完成，具体放款时间请以实际情况为准。
（作答时间：2019年6月10日，如遇业务变化，请以实际为准。）
⑤ 房贷银行打电话核实后多久审批通过
客户去申请房贷，银行打电话核实后，应当马上就会出具结果。毕竟打电话回访属于审批的最后一个环节了，在确认贷款申请的确为本人操作，且客户提供的资料信息与真实情况相符、准确无误后自然就会根据对客户资信的综合评估完成是否准予通过的决定，大约一周内客户就能收到通知。
客户只要耐心等待就好，如果迟迟没有收到通知，后续客户也可以再主动打电话给银行客服咨询具体进度。而收到审批通过通知的客户及时在约定时间内前往网点签订贷款合同，以及办理房产抵押登记等相关手续，待手续办完，银行就会进入放款环节，通常能够在一到两个月内下款到账。
当然，也并不是银行打电话核实就代表房贷一定能够通过审批，如果之后客户收到的是审批未通过的通知，那客户可以去查询一下被拒缘由，解决了问题后再重新申请。
拓展资料
个人住房贷款，是一种消费贷款 ，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。
个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。
贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件：
具有城镇常住户口或有效居留身份；
有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
具有购买住房的合同或协议；
不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
贷款人规定的其他条件。
办理流程
贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。
贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。
贷款审批：建行进行贷款审批。
签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。
贷款发放：符合条件后建行发放贷款。
客户还款：客户按约定按时还款。
贷款结清。
贷款的提取主要有以下两种方式:
直接提款：借款合同生效后,借款人按照合同约定的用款计划,将所借款项直接转入其在贷款行开立的存款户。
专项提款：借款合同生效后,由借款人委托贷款行按借款合同约定的时间,将借款一次或分次转入售房单位或开发商在有关银行开立的存款户内。采取专项提款方式的借款人,在提取贷款时,必须向贷款行提供有关合同。协议付款通知等凭证。
采用住房公积金发放的贷款,采取专项提款方式。
⑥ 按揭贷款银行已经打电话核实，是不是意味着已经批准放贷了，需要多久放贷
若是在招商银行办理的个人住房贷款，如您提交的申请资料齐全，审批大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度等相关信息，可直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
此外，如您在招行已提交贷款申请，还可以登录手机银行查询贷款审批进度：1、首页--借钱--贷款进度查询；2、我的贷款--查询--贷款进度查询；3、助手--借钱做生意--贷款进度查询。
⑦ 工商银行房贷客服回访电话打完了，多久通知放款谢谢
请您登录工行手机银行，选择“最爱-贷款-我的贷款-查询贷款申请结果”功能，查询贷款审批进度。
温馨提示：
在您提交资料完整且符合工行贷款条件的情况下，贷款审批一般可在2个工作日内完成，具体放款时间请以实际情况为准。
（作答时间：2019年6月13日，如遇业务变化，请以实际为准。）
⑧ 房贷审批打电话顺序
1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；
2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议。
3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；
4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；
5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级进行审批；
6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续；
7、问题客户的处理；
拓展资料：
1、贷款审批是指信贷业务负责人根据贷款申请和贷前调查意见，在规定的审批权限内，“查实事实、掌握政策、确定贷款”的过程。流动资金贷款实行三级审批制度。贷款结果的决策由领导负责。事实，即审批人对企业和信贷员提供贷款的理由和用途进行审查，并正确确定其性质。掌握政策，根据查明的事实，根据国家和上级银行确定的信贷政策，最终确定放款与不放款、多放款与少放款的意见。确定贷款主要是确定贷款金额、还款期限、利率和贷款方式。
2、住房贷款，又称住房抵押贷款，是指购房人向贷款银行填写的住房抵押贷款申请表，以及身份证、收入证明、住房买卖合同、保函等法定文件所要求提供的文件。经审查合格后，贷款银行向买方承诺贷款，并根据买方提供的房屋买卖合同和银行与买方签订的抵押贷款合同办理房地产抵押的登记和公证。银行在合同规定的期限内将贷款资金直接转入销售单位。
⑨ 房贷，银行电话核实后多久可以审批通过
银行处理按揭贷款的时间通常是一个月。 如果有许多银行贷方，申请时长可能会推迟到一个半月甚至两个月。具体时间与材料提交是否完整、银行贷款额度是否充足以及当时的政策有关。
1、大多数银行采用批量处理的方式去办理房屋按揭贷款，即银行将在一段时间内占据住房贷款的一定数量的客户，然后将他们批准在一起。 原因是：房贷相对简单，拥有房地产提供保证，低风险和相应的收入益低，如果单一交易处理，银行并没有很高的效益。因此，即使您的电话审核已通过，银行也不会通知您，直到处理完同一批处理中的其他客户后才会统一通知。
2、所需资料①申请人和配偶的身份证和家庭登记册的三个原件和副本（如果申请人和配偶不属于同一家庭登记册，则应附上婚姻证明）;②买方和房地产商之间签署的商业住房销售合同;③房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;④买方的收入证明（由银行提供并置于销售办事处）;⑤如果借款人是法人，将需要携带企业法人或商业法人许可证，法定代表人，财务报表和贷款卡的身份证明。 如果是一家股份制企业，还有必要提供公司的技术章程和董事会批准的抵押贷款证书;⑥一个开发人员的收款账号。
3、此外，银行的贷款发行将受金额的影响。 即使房贷被批准，如果银行没有抵押贷款金额，也无法贷款。
拓展资料
1.我只能去指定银行抵押贷款吗？
这不是绝对的，但大多数人仍然选择申请开发商指定的银行应用程序。原因不超过两个：一是房地产项目的土地抵押给合作银行，买家更容易批准银行申请贷款。二是如果买方的信用记录不佳，开发商可能会帮助您疏通，这将减少首期付款或可能的繁荣率。当然，如果买家很有资格，或者在其他银行有熟人，也可以选择其他银行。
2.有信用卡逾期记录的，房屋申请会不会被拒绝？
信用卡逾期还款，相信很多人都有这种情况。首先，并不是说只要有信用卡过期记录就会被拒绝。银行将在查看申请人的具体逾期（连续逾期、累计逾期数）后确定贷款是否发放。对于买家来说，在了解银行批准贷款的内容后，应对自己的贷款能力有一个准确、清晰的判断。在符合贷款条件后，购房者应该做好财务规划，这样即使有贷款负担，也可以平静地生活。