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沈阳住房公积金最高能贷款多少

发布时间:2022-01-18 15:44:57

1. 沈阳住房公积金最高贷款额度是多少呢,要买房结婚,先

大修住房自筹资金证明;
5,结婚证或其他证明夫妻关系的证明,有按期偿还贷款本息的能力。
二;
4. 购买住房首期付款证明或者建造、翻建,不过最好是一年;
2. 住房公积金储蓄卡及借款人名章;
3、身份证及复印件. 合法有效的购买、建造. 有稳定的职业和收入;
3. 使用夫妻双方贷款额度的,需有配偶住房公积金储蓄卡. 信用良好,如果要办理公积金贷款,至少要交满6个月以上. 具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料,一般贷款的额度是你当时公积金里面余额的10倍。
一、贷款基本条件
1、须提供的资料
1. 具有法律效力的身份证件一般的话

2. 沈阳市住房公积金最多可贷款多少

公积金贷款的额度与你交公积金的次数、每次的钱数、你离退休的年数有关。
最高夫妻可贷款25万元。
具体额度你可以到当地的公积金管理部门查询。
给你提供沈阳市公积金网站,包括手续在内全都可以查询。
http://www.sygjj.com/zfgjj/index.jsp
商品房贷款要件
二手房贷款要件
二手房组合贷款要件
商品房组合贷款要件
沈阳住房公积金贷款保证协议签订指南
公积金贷款缩短还款年限指南
二手房贷款的办理程序
商品房贷款的办理程序
拍卖房贷款的办理程序
组合贷款的办理程序
沈阳住房公积金组合贷款指南
沈阳住房公积金商品房贷款指南
沈阳住房公积金二手房贷款指南
沈阳住房公积金拍卖房贷款指南
公积金贷款注销流程
公积金贷款的还款方式
公积金贷款月还款额计算公式
公积金组合贷款的利率

3. 现在沈阳市个人公积金贷款最高额度可以贷多少只算公积金。

七倍,不过现在贷不了

4. 沈阳住房公积金贷款最多能贷多少钱最长能贷款多少年呢现在的利率是多少

去http://www.sygjj.com/sygjj/index.html和http://www.sygjj.com/sygjj/2009/01/19/65.html看看就知道了——不同的情况贷款额和期限是不一样的。
住房公积金贷款年利率(2011.7.7起执行):五年以下(含五年)4.45%,五年以上4.90%。

5. 沈阳住房公积金贷款额度现在一个人最多可以贷款多少钱

根据沈阳公积金现行政策,申请人一方缴存住房公积金,贷款的最高限额40万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金,贷款的最高限额60万;家庭成员三人以上缴存住房公积金且共同申请贷款的最高限额为80万元。
2015年7月20日,沈阳公积金贷款额度计算公式中的还贷系数由之前的0.4调整为0.35。工作人员介绍,市民公积金贷款额度公式为:
申请人及共同申请人月缴存公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限。
其中,工资基数因个人和单位有很大差异,职工可以到单位公积金负责人处查询。一般是个人月缴金额/个人月缴比例。工作人员表示,由于系数调低,在其他条件不变的情况下,可贷款总额可能会降低。
以沈阳市民孙女士为例,她所在单位公积金个人和单位分别缴存240元,缴存基数为12%,按照新的公积金计算公式,按贷款年限30年计算,调整前的可贷款总额为240/0.12×0.4×12×30=288000元,调整后为240/0.12×0.35×12×30=252000元,比原来少贷了3.6万元。

6. 沈阳住房公积金贷款最高额度是多少有什么要求或者标准

您好!
公积金贷款额度是按照住房公积金账户余额倍数、所购住房价款的一定比例(例如首付30%,贷款额度为房价的70%)、借款人的还款能力(一般不超过家庭月收入的50%)、最高贷款限额四方面因素分别计算,以其中最小值为贷款额度。
目前,夫妻一方进行公积金贷款最高额度为40万,夫妻双方公积金贷款的最高额度为60万。

7. 沈阳住房公积金贷款最多能贷多少钱

沈阳市住房公积金申请人一方缴存住房公积金,贷款的最高限额为40万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金,贷款的最高限额为60万元,家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为80万元。

根据《沈阳住房公积金商品房贷款政策指南》第四条 贷款额度、比例、期限及利率:申请人一方缴存住房公积金,贷款的最高限额为40万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金,贷款的最高限额为60万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为80万元。

郊县贷款最高限额按规定执行:辽中、新民、康平、法库管理部申请人一方缴存住房公积金,贷款最高限额为35万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金,贷款最高限额为50万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为55万元。

具体额度计算公式为:申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限,且不超过申请人及共同申请人公积金账户缴存余额的15倍(公积金账户缴存余额不足2万元的,按2万元计算)。首次购买普通商品房,贷款总额最高不得超过商品房成交价的80%,且不得超过贷款最高额度。

(7)沈阳住房公积金最高能贷款多少扩展阅读:

《沈阳市住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向管理中心申请住房公积金贷款,并提供担保。管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由管理中心承担。

第二十八条住房公积金的增值收益应当存入管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户,用于建立住房公积金贷款风险准备金、管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。

8. 沈阳住房公积金贷款上限如何计算!

根据实施的《沈阳市关于进一步活跃房地产市场的若干意见》调整了公积金贷款政策。其中规定,职工单方正常足额缴存住房公积金的,贷款最高金额上限由15万元上调至20万元;职工夫妻双方正常足额缴存住房公积金的,贷款金额上限由25万元上调至40万元。

此外,商品房贷款最长年限由25年延长到30年,存量房贷款最长年限由15年延长到20年。对男方年满50周岁,女方年满45周岁,连续缴存公积金3年以上(含3年),并继续足额缴存公积金且首次申请公积金贷款的职工,贷款年龄限制由男60周岁、女55周岁,调整为男65周岁、女60周岁。住房公积金贷款购买商品房最低首付款比例调整为不低于购房总价款的20%。对于已经缴存公积金且已经办理个人住房商业贷款的,在其再次购买住房时,可按有关政策申请住房公积金贷款,并享受购买首套住房的贷款政策。

由此你可以贷款的上限是:总房价 乘以 80%(去掉零头 因为银行贷的是整万元)最好是首付多交一些 贷款少月供就少 利息也少。
10年 20年是还款年数(具体公积金月供要咨询银行 因为这牵扯到当地制度和还款方式)

9. 沈阳市住房公积金最高贷款额度是多少。据说现在提升至50万了是真的吗

沈阳住房公积金
管理中心了解到,沈阳已经上调了
公积金贷款
最高额度。申请人一方缴存住房公积金,贷款的最高限额从30万提升至35万元;申请人及
共同申请人
双方缴存住房公积金,贷款的最高限额从50万提升至55万;家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为60万元;郊县贷款最高限额按规定执行。

10. 沈阳公积金最高贷多少

★贷款额度、比例、期限及利率
申请人一方缴存住房公积金,贷款的最高限额为30万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金,贷款的最高限额为50万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为60万元;郊县贷款最高限额按规定执行。
具体额度计算公式为:申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限。
贷款总额最高不得超过商品房成交价的70%(购买首套普通自住房套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款总额最高不得超过商品房成交价的80%)。贷款的最低期限为1年,最高期限为30年且男性、女性均不得超过法定退休年龄。

26岁,缴纳1560元,还是需要知道缴存比例,就知道缴存基数,然后代入公式计算。
如果计算出来小于最高限额,则按计算值,如果大于最高限额则就是最高限额。

假设缴存比例是10%,则缴存基数是7800;还贷系数一般0.5;
7800*0.5*12*30年=140万,所以你如果自己贷款可以最高30万;如果有夫妻2人公积金贷款则50万。

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