合肥市二手房停止贷款

A. 合肥二手房大面积停贷，这是为什么

合肥二手房大面积停贷，其实不仅仅是合肥，全国二手房都大面积停贷，其主要原因就是中国银行保监会对银行房贷设置了两道红线，对于中资大型银行个人住房贷款占比上限，不能超过32.5%，对于中资中信银行个人住房贷款占比上限不能超过20%，强迫很多银行不得不暂停二手房贷款，如果一旦超过，将会受到严厉的惩处。

应该让更多的资金从房地产市场流入到实体经济。在一个发达的金融体系里面，银行不可能将自己的心思全部放在房贷业务上面，应该是更好的去服务这些制造企业和实体企业，因为他们能创造更多的就业岗位，也能更快的拉动经济的发展。千万不能让市民有太多的杠杆，到时候一旦出现经济危机，很可能会引发雪崩式的反应。

B. 银行二手房停止贷款是怎么回事

一，银行年底没有放款额度了
二，当地有政策，说白了还是为了打压房价的一种措施

C. 合肥二手房停贷，是为了遏制炒房，还是为了去新房库存

合肥二手房贷款目前确实有部分银行停止受理，对二手房交易影响也是比较大的。
目前还有工商银行、中国银行、光大银行可以受理，但放款时间确实很慢，需要3-6左右时间。
建议买二手房的时候，先办理银行贷款预审批，等银行审批通过后再办理过户，这样对买卖双方都比较安全。

D. 合肥二手房大面积停贷大概会持续多久

合肥的二手房停贷是不会持续太久的，银行的停贷一方面是因为国家政策的限制，另外一方面可能是因为银行的资金有限，但是这种大面积停止二手房房贷的情况，并不常见，一般情况，不会出现所有的银行都因为资金短缺所以停止了二手房贷款的问题，因此只有另外一种可能，就是国家的政策问题。但是二手房市场，毕竟还是一个非常庞大的市场，人们是有很大的市场需求的，因此这种停贷不会持续很久。

此外，还有一种情况是国家的政策调控，为了维护房地产市场的正常运营，政府会采取一些列的政策措施对房地产行业进行宏观调控，因此，为了维护和发展好房地产市场，政府会采取积极的财政政策进行调控，可能减少二手房的房贷，就是为了促进新房的成交，也是一种调控，但是不可能完全抛弃市场的作用。

E. 二手房全面停止贷款是不是有这么回事

没有吧，我朋友才贷款买了套二手房

F. 为何所有银行停止了二手房贷款

国家认为现在的房地产过热，房价过高，因此需要进行宏观调控。 停止二手房贷款后，只有有能力付清全部房款的人才能买房，势必使购房人减少，使房价上涨幅度减缓（或下跌）。其目的是打击炒房人。 现在只能到典当行去看一下了。

G. 合肥12家银行直接停了二手房房贷，对有房的人会有什么影响

您好，专业的问题让专业的我回答吧！

针对您的问题：合肥12家银行直接停了二手房房贷，对有房的人会有什么影响？

首先回答您的问题：停办了二手房贷，对有房而急于出售需要现金流的人群影响最大。

为什么呢？因为在大多数面对高不可攀的楼价的人群，在购房面前需要首付已经是很难得一件事了。而合肥12家银行直接停了二手房贷业务，这对打算在合肥置业的人群简直是致命的打击，对打算出售房屋获得现金流的业主更加雪上霜，对合肥的二手房市场更加是要命的金融政策。

在合肥二手房市场这是致命的动荡，基本要买房的人群必要骤降。但有可能催生租赁市场短暂的活跃。

房地产活跃需要金融政策上的支持，合肥的有房的业主在这个时间段如果急于处理自己房屋，有可能在价格上要比市场下降不少才能流通。我曾经说了很多次，房屋在现有的政策下，金融政策扶持上，流通才有价值。

希望这答案能对大家有帮助，点击关注我为你们普及更多的房地产知识。

H. 多地二手房停止贷款，房价涨跌区分对待，背后到底是怎么回事

各地二手房出现停止贷款，不断在加强二手房贷款的这个严格限度。因为二手房现在受到了很严格的限制，买新的房子可以，但是二手房你无论是贷款的这个比例首付比例还是说贷款的资质审核都严格了很多。

因为我们要限制二手房的不断流转，房子是用来住的，不是用来炒的，为什么对一手房子不限制呢？因为新房子你买了之后大部分是用来住，虽然也有一部分是用来炒的，但到二手房三手房这种程度没什么意外，60%甚至是更高，它都是用来炒的，因为房子不转手你怎么炒房子啊，所以我们要逐渐发挥房子本来的功能，要遏制炒房这种现象。