❶ 结婚后一个人还房贷算共同还贷吗
结婚后,经济收入算夫妻共同财产的。因此,该套房屋婚后还贷和升值部分属于夫妻共同财产。
虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
❷ 婚后一起出资买房,后只有一方还房贷,离婚后房产怎么分
首付是你们两个人共同付的,所以还算夫妻共同财产。但是你可以提出贷款全部是你还的,并拿出还贷证据,因此在法院判财产的时候你就可以拿到多数房产,但是也要给予对方部分补偿金。
你们要是离婚打算卖房的话,折现的钱你会拿到绝大部分;如果你们不卖房的话,那么房子应该归你名下,但你要给对方一点钱,作为她首付款的补偿。具体金额看你们房子的价格和现在的市场价来定
❸ 婚后贷款买房,一个人还贷,,属于夫妻共同财产吗
婚后都算共有,但是可以去房产局做公证,避免以后的纠纷。
❹ 婚后买的房子还在还房贷中,离婚的话房子怎么分,另外房子是以老公一个人的名义贷款的
平均分割。包括剩余贷款。
只要是婚后购买的,事先没有约定属于个人,就都属于共有财产,不管是以谁的名义买的、贷款的。
❺ 夫妻结婚后买房子贷款一个人的可以吗
可以的。
我们把《房屋买卖合同》与《银行按揭贷款合同》(又叫《个人住房抵押贷款合同》)分开来,一步步剖析就会一目了然。首先先买受人与出卖人签订《房屋买卖合同》,之后买受人又与银行签订《银行按揭贷款合同》。
《银行按揭贷款合同》的内容及履行大体过程是:买受人向银行申请首付款以外的余款的贷款。银行核实通过后,将买受人申请的贷款额资金,直接给付给出卖人,并同时办理房产的抵押手续。买受人按合同约定履行还款义务。再看《房屋买卖合同》内容及履行大体过程,买受人与出卖人签订《房屋买卖合同》,在付款方式上约定:买受人首付,其余办理银行按揭贷款。因此在银行将按揭贷款额给付出卖人时,买受人的义务就履行完毕(即全额支付了房款)。
因此房屋在房管部门登记之日起,房屋所有权已经确定,即是买受人所有。在此基础上,如果买受人是未婚即是个人财产,买受人已婚即是夫妻共同财产(在无约定的情况下)。此时《房屋买卖合同》已履行还毕,但《银行按揭贷款合同》还要继续履行还款义务,这就是债务法律关系。那么如果买受人结婚后《银行按揭贷款合同》还在履行当中,那么就算是婚前债务婚后用共同产财偿还的情况,因此如果离婚的话,对于共同还债的部份,应补偿给婚姻另一方。
❻ 一个人贷款买房子结婚,结婚以后,贷款可不可以,夫妻两个人一起还贷款
这个很正常,不存在道德不道德的问题。
因为自己的经济条件不允许,贷款买房,没问题
如果两个人结婚了,那就是一个家庭,作为家庭的一份子,有责任和义务一起承担生活中的困难与快乐,所以一起还款本就是无可厚非的事情,况且,对方在结婚之前应该了解你本身的经济状况,既然选择了接受,就该风雨兼程,至于谁多付出一点,少付出一点,都是看能力,量力而行,共同努力,家庭自然就会幸福美满,所以,你没必要把这个问题上升到道德层次来衡量,更不必因此耿耿于怀。
相信一起努力生活会越来越好,加油吧!
希望能帮到你,望采纳!
❼ 婚前自己贷款买的房子,婚后也是自己一人还贷款,房子属于夫妻共同财产吗
婚前财产不属于共同财产 但是如果你自己还贷款 名字是你们两个人的就是共同财产 不罗嗦的 记得采纳