㈠ 在农村自建房,可以用住房公积金贷款吗
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;
5、偿还购房贷款本息的;
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第2、3、4项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。除上述用途,各地公积金中心还规定有其他情形,请咨询当地公积金中心。
提取住房公积金需提供以下材料:
1、提取住房公积金账户内的存储余额的,先由所在单位予以核实,并出具提取证明。
2、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;
3、准予提取的,到受委托银行办理支付手续。
各地公积金中心对公积金提取规定了不同的条件、流程,请咨询当地公积金中心。
㈡ 农村自建房可以用住房公积金贷款吗
深圳
根据《深圳市住房公积金贷款管理规定》的相关规定,只有购买本市行政区域内的保障性住房、人才住房和商品住房(住宅类)才能申请公积金贷款,农村自建房不可以使用公积金贷款。
廊坊
根据《廊坊市个人住房公积金贷款管理办法》第六条规定,借款人申请住房贷款,应当具备以下条件:(一)具有本市常住户口或有效居民身份,在异地就业的,持缴存城市公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;(二)夫妻双方均未享受过住房公积金贷款或已还清本项贷款,购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房;(三)具有稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;(四)借款人应当是购买、建造、翻建、大修自住住房的独立产权人,并且拥有所需费用20%以上的自有资金。申请组合贷款,首付款比例同时符合“中心”和商业银行的有关规定;(五)具有合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的证明材料;(六)能够提供本办法规定的贷款担保;(七)法律、法规规定的其他条件。
由上可知,在廊坊,购买、建造、翻建、大修自住住房都可申请公积金贷款,所以,农村自建房也是可以使用公积金贷款的。
农村自建房可以使用公积金贷款吗?从深圳和廊坊的情况来看,各地的政策是不一样的,具体以当地的政策为准。
㈢ 在农村建房可以申请住房公积金贷款吗
不管是在城里买房还是在农村建房,都需要一笔不少的费用,很多人都会出现资金短缺的问题,从而选择向银行贷款。大家都知道,在买房时,选择公积金贷款会比商业贷款更划算些,所以大家在有选择的情况下,一般都会选择使用公积金贷款。那么,农村建房可以提取公积金吗?农村建房可以使用公积金贷款吗?今天我们就来说说农村建房与公积金的那些事。
农村自建房可以使用公积金贷款吗?从深圳和廊坊的情况来看,各地的政策是不一样的,具体以当地的政策为准。
㈣ 可不可以利用住房公积金贷款给老家建房
如果建房地点在农村,属于集体用地,不可办理住房公积金贷款;如已办理《国有土地使用证》《房屋所有权证》未超过三个月的,则可办理住房公积金贷款。
如果已办理本人或配偶的《国有土地使用证》,村镇规划统一修建的批复(未超过两年),经公证处公证后,可用本人或者其他产权人的房屋作抵押担保办理住房公积金贷款。
不过,记者了解到,建造(翻建)自住住房可提取住房公积金。
办理条件:职工本人及配偶无未偿清的住房公积金贷款。
建造(翻建)的房屋产权或土地使用权(以规划许可证为准)属于本人或配偶所有。
规划许可证以发证时间计算未超过二年。提取额度不超过建筑面积1300元/平方米。
办理时需提供:住房公积金支取申请书;身份证原件及复印件一份;房屋在城区的提供工程规划许可证(审批表)。
房屋在乡镇的提供村镇规划选址意见书或村镇规划建设许可证(审批表)(发证时间距申请支取时间不超过二年);工程概预算书。
另处,需提取配偶、父母、子女的住房公积金的,(产权人正常缴存住房公积金的情况下才能提取父母、子女的住房公积金)还需提供:共同提取人支取申请书一份(所在单位盖章)。
共同提取人身份证原件及复印件;共同提取人关系证明:结婚证、户口簿、公安机关证明等。
如产权人在异地缴存住房公积金,支取建房人父母或子女公积金,除上述材料外,还需提供:产权人在异地缴存住房公积金的证明(缴存地公积金中心出具)及所购房产在当地的提取情况。
(4)老家建房可以用住房公积金贷款吗扩展阅读:
办理流程
1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
㈤ 住房公积金正常缴纳,现在想在老家自建房可以贷款吗
如果建房地点在农村,属于集体用地,不可办理住房公积金贷款;如已办理《国有土地使用证》《房屋所有权证》未超过三个月的,则可办理住房公积金贷款;如果已办理本人或配偶的《国有土地使用证》,村镇规划统一修建的批复(未超过两年)
㈥ 外省可以用住房公积金贷款在自己老家建房吗
您好 公积金自建房暂时还不支持, 您可以买商品房