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有一孩子离婚房子贷款的怎么分

发布时间:2021-10-22 21:34:43

❶ 结婚前买的房子,婚后一个人还的贷款,有小孩,离婚后怎么分

婚前买的房子,是属于个人的财产,但是婚所还的贷款,应该属于夫妻共同财产。至于有小孩,这个问题,你们俩应该协商分配。

❷ 离婚一个婚房,一个贷款房怎么分

1。 婚房分割:因为这套房屋没有取得产权,法院无法对房屋的所有权进行分割,但可以判决一方享有使用权;
2。 婚后购买房屋:属于夫妻共同财产,一方父母婚后出资购买房屋的,其出资视为对夫妻双方的共同赠与。这套房屋的分割是在除去贷款的基础上进行。比如说,你们购买了一套100万的房子,现在有50万元的贷款,则你们对50万元进行分割。
3。 财产分割原则上是按照照顾妇女儿童的原则进行。如果一方对离婚过错较大的,则在财产分割时可以少分,甚至不分,比如一方婚后和他人同居、实施家庭暴力。
4。 子女抚养:如果由女方抚养女儿的,则可以要求男方支付女儿的抚养费直至其成年。

❸ 离婚房子有贷款怎么分配

离婚时,如果夫妻共同所有的房子上还有剩余贷款,无论哪一方主张要房子,通常情况下,取得房屋所有权的一方需要向另一方支付折价款。至于折价款的金额,法官会先确定该房屋的现价值,然后用房屋现价值减去剩余贷款后,最后乘以百分之五十。房屋的现价值可由评估机构评估,也可由夫妻双方同意确认。
另外,如果夫妻双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属问题无法达成协议时,人民法院可以按照以下情形分别处理:第一,双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,人民法院也是准许的;第二,一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;第三,双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》
第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

❹ 有两个孩子,有一套贷款状态的房子,离婚怎么分配

产权人有几个,几个户口在里面,如果是婚前财产看你们如何协调,孩子如果未成年不占份额,财产分割可以按照出款比例,但是相同的债务也要分割

❺ 要离婚了,孩子我带,有一套房子贷款的怎么处理

女人想离婚,你就坚决同意吧,女人的心是最毒辣的,一旦有想离婚以后就和你没法一起生活了。
财产分割要通过法律规定解决,网友回答也没太大用。
婚前如果有财产证明,离婚时你的婚前财物还是你的,婚后财产双方均分,另外她提出离婚她就该让你多分一些,孩子跟谁还有抚养费等……反正说复杂也不算复杂,说不复杂也够麻烦的。

❻ 婚后有房贷有孩子离婚怎么分

原则上是双方协商,协商不成的,没法达成离婚协议,只能起诉离婚。由法院找第三方估价,会不会拍卖不清楚。

❼ 房子有贷款,离婚怎么分

双方在结婚前共同出资购买房屋及结婚后以一方名义或夫妻双方名义购买房屋,以按揭方式支付房款,在婚姻关系存续期间取得房屋产权。

结婚前双方均认可以结婚为目的,共同出资购买的房屋,无论在结婚时房款是否付清,只要房屋产权在结婚后取得,均为夫妻共同财产。

结婚后购买房屋,无论双方结婚后实际为按揭房屋出资多少,只要没有约定婚姻关系存续期间及婚前财产归各自所有,即便是以一方名义签订购房合同,也可视为家事代理,认定为夫妻双方共同购房,在离婚前取得了房屋产权,房屋即为夫妻共同财产。

这两种情形,即使没有办理房屋共有权证,在房屋产权证上只登记了一方名字,在离婚时都应按夫妻共同财产来处理~

离婚贷款的房子怎么分

第一,婚后的按揭的房产属于夫妻共同财产,房子是按揭的,房屋的价值部分,要剪掉房子的按揭部分。剩余的部分为你们的夫妻共同财产。
第二,夫妻财产原则上平分,也就是说房产的价值部分有你两个平分。但你妻子与他人同居属于有过错方。
第三,你妻子属于有过错方,有过错方会少分该房产的,也就是说你占的份额会超过一半。
第四,离婚与否不以财产是否达成一致为基础,如果达不成一致,法院会依法判决,你妻子与他人同居,已经符合婚姻法第三十二条的规定,可以判决离婚。

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