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银川住房公积金贷款流程

发布时间:2021-10-22 13:22:54

❶ 话题:银川住房公积金贷款如何办理需要什么材料麻烦告诉我

搜一下:您好,上海住房公积金销户后,要怎么重开呢,麻烦您告诉我下好吗?需要什么材料?

❷ 银川市住房公积金有一万能贷款多少

公积金贷款额度跟个人资质有关。

详细原因:

住房公积金贷款流程:

  1. 贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请;

  2. 对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;

  3. 公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;

  4. 银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款;

  5. 以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

❸ 银川住房公积金贷款已审核通过,到工商银行贷款需要多长时间

我在农行办的一周

❹ 在银川买房子用公积金贷款当天能办理下来吗

关键是银行还需要审批通过才行啊!
办理住房公积金贷款应按下列程序:
(一)借款人申请住房公积金贷款需要向住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
(二)住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按办理银行规定办理保险。
(三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。
公积金贷款相比普通商业贷款在程序上要相对繁琐,首先申请人要满足申请贷款的条件,所在单位出具相关的资料等,贷款人到住房公积金管理中心进行相关的查询以及申请等,程序相对烦琐,而具体这个过程的时间主要取决于贷款人本身的把握。办理新房的公积金贷款,需要开发商在房地局以及公积金中心办理相关的对应贷款楼盘备案手续,备案成功后,才可以办理公积金贷款,未备案的楼盘是无法办理公积金贷款的。个人办理公积金贷款时间,贷款审批需要15个工作日,抵押需要10个工作日;
你感觉能当天下来吗?
你去房公积金管理中心,就算一天办完,还有银行呢?还是需要审批的!

❺ 银川住房公积金贷款

宁夏回族自治区所属的银川、石嘴山、吴忠、固原、中卫5市住房公积金管理中心和宁夏自治区住房资金管理中心共同签署了《全区住房公积金异地购房贷款合作协议书》。今后,宁夏全区5市职工可凭正常缴存的住房公积金,申请在区内其他城市购房。根据新的住房公积金贷款“同城化”政策,凡在宁夏全区各住房公积金管理中心正常缴纳住房公积金的职工,在区内其他县以上城市购买自住房时,均可向购房地管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金异地购房贷款执行购房地所在城市住房公积金贷款政策规定。 住房公积金贷款对象及条件1、贷款对象:是按规定在本管理中心正常缴存住房公积金的在职职工。 2、贷款条件: 借款人应具备下列条件并提供相关证明: (一) 具有城镇常住户口或有效居留身份;(二) 有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力;(三) 借款人及所在单位按照规定在申请贷款时已连续、足额缴存住房公积金12个月以上(不含一次性补缴),且借款人夫妻双方12个月之内无住房公积金支取;(四) 已付购房首期款不低于购买住房总价款的30%;(五) 具有合法的购买住房的合同或协议,且合同或协议的有效期在12个月之内;(六) 同意按照本实施细则办理贷款担保手续; (七)管理中心规定的其它条件。贷款操作程序 (一)、借款人应携带住房公积金查询卡及相关资料到管理中心领取《贷款申请审批表》。(1)、 一手房应携带本人身份证原件、经房管部门备案的购房合同原件、首付款收据原件。 (2)、二手房应携带本人身份证原件、买卖契约原件、所购住房房产证原件、契税完税证原件。(二)、管理中心对借款人的贷款资格进行初审,对具备资格的借款人发给申请审批表。借款人应认真填写申请审批表,并提供以下资料:(1) 本人及配偶的身份证、户口簿、婚姻状况证明(有配偶的提供结婚证,单身的由本人所在单位或居住地街道办事处出具证明);(2) 符合规定的购房合同或买卖契约(含契税完税证、房产证、房屋备案调档单);(3) 首付款发票或收据;(4) 借款人及配偶的收入证明;(5)管理中心要求提供的其它证明材料。如办理自然人保证的还应提供保证人身份证、户口簿。(三)、管理中心对借款人所提供的资料及资信情况进行审核,并自受理贷款申请之日起7个工作日内作出准予贷款或不准予贷款的决定,并通知申请人。(四)、对准予贷款的,借款人持经管理中心批准后的申请审批表及有关资料在相关房地产部门和指定的贷款受委托银行办理贷款手续。(五)、借款合同和担保合同签订后,借款人到管理中心办理资金划转手续,并将资金划入委托银行委托贷款基金户。(六)、受委托银行应当按照借款合同约定的时间和金额,以转帐方式将贷款资金支付给房屋出售人

❻ 在宁夏办住房公积金需要准备那些材料

办住房公积金需要的材料手续如下:

  1. 借款人开立个人住房公积金账户须满365天,并自申请个人住房公积金贷款之日起向前推算,按时、足额、连续缴存住房公积金一年以上。

  2. 不能有不良贷款记录或不良信用记录。

  3. 借款人填写《贷款申请表》授权查询征信系统,经中心审核征信无不良贷款或不良信用记录后,提交借款人及抵押人户口簿、身份证原件、婚姻状况证明、经房地产交易登记管理部门登记备案的商品房买卖合同、预交房款收据原件等材料及复印件,审核后原件返还,复印件留存。

  4. 办理抵押登记手续所需材料,按照房地产交易登记管理部门要求提供(必要时留存原件)。2中心审查借款人提交的贷款申请材料齐全后,确定贷款额度。

总结:用公积金贷款买房,需要身份证,户口本,公司的公积金证明,收入证明,流水。

备注:办理的话跟二手房流程差不多,只是先要去公积金管理局进行审批,审批通过后就可以去银行贷款了

❼ 银川市二手房公积金贷款如何办理

银川市二手房使用公积金办理按揭贷款共分7步,具体流程如下:
一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市住房公积金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。
二、借款人向市资金中心提交以下贷款资料:
(1)公积金贷款申请表;
(2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;
(3)所购房屋的评估报告书;
(4)买卖双方签定的《存量房购房合同》;
(5)原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件);
(6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件,单身职工应提供单身证明。)
三、住房公积金中心受理审批:市住房公积金中心受理借款申请人资料,审批确定贷款额度及年限。
四、交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续。
五、签订合同:借款人持已办理交易过户的权证及契税完税发票(原件及复印件)到市住房公积金中心,由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件,卖方在贷款银行开立存款专户。
六、办理抵押:借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。
七、发放贷款:贷款手续全部办妥后,由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。

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