⑴ 离婚后未还完贷款的房子可以过户吗如何过户
此类住房不能过户。
贷款没有还清,产权抵押给银行了,暂时不属于业主所有,业主无权卖掉过户该住房过户住房需要业主取得住房产权,贷款还清,有房产证,契税证明,出让性质土地证。
还需业主持有住房时间,超过住房所在地区住房限售时间规定。
⑵ 夫妻离婚,按揭的房子怎么过户给对方
离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法:1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部门办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦,因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑,一般是不会给予的。综上,对于按揭有贷款的房子,在离婚时需要过户的话是比较麻烦的,要么提前还贷,要么则需要跟银行协商,否则只能待贷款还清后才能完成过户。
⑶ 夫妻离婚,有贷款的房子能过户给另一方吗
夫妻离婚有贷款的房子,能过户给另一方吗?这当然是可以的,不过未来所有的房贷需要你个人去支付,并且完成,如果是这样的情况,法律上肯定会支持的