住房公积金贷款信用度查询

Ⅰ 公积金贷款还需要查个人银行信用度吗

申请住房公积金贷款基本条件为如下几项，其中第5项要求信用符合要求，因此需要提供银行信用记录。
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;
8、法律、法规规定的其他条件。

Ⅱ 如何查询公积金贷款余额

一般来说，查询方式有三种：

第一种:贷款者可以带上身份证亲自到贷款行网点的个贷部门查询

这样做一个最大的好处是,贷款者不仅能查出贷款余额，还可以让银行帮忙打印自查询后一年之内的还款计划表，这样就能清楚了解一年内的贷款情况。

第二种：通过网银查询

1、贷款者开通网银之后，就可以足不出户查询贷款余额。贷款者通常可以通过“个人贷款”，例如中国农业银行。

这样的路径进行操作。这种方法最为简便，通过网上银行，不仅可以查询到贷款余额，还可以查询还款记录等信息。

第三种：通过银行客服电话查询

贷款者还可以打贷款行的客服电话查询，但这种方法只能获得贷款余额单一信息，无法了解以前及以后每月的还贷情况。

(2)住房公积金贷款信用度查询扩展阅读：

住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等;

贷款额度：在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。

房贷首付：首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。

贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

1、职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万。

2、具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。

3、职工住房公积金贷款额度不足的，可申请住房公积金组合贷款，组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致。

4、职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定，计算公式为：职工个人可贷额度 = 职工住房公积金账户月均余额×倍数。

其中：职工住房公积金账户月均余额为职工申请住房公积金贷款时近12个月（不含申请当月）的住房公积金账户月均余额（不含近12个月的一次性补缴），不足12个月的按实际月数计算；职工个人可贷额度计算低于15万元的，按15万元确定；高于50万元的，按50万元确定。

Ⅲ 如何提前查询公积金贷款的信用评级

这个只能在贷款过程中才能知道。北京公积金最高贷款额度为80万元，但对于《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款额度可上浮30％；AA级的借款人申请人，贷款额度可上浮15％。

Ⅳ 住房公积金贷款买房，信用记录不良。

只要个人在以后的信用活动中做到诚实守信，随 着时间的推移，新的、良好的记录会逐渐刷新、替代旧的、负面的记录。 市民可免费查信用记录 据人民银行广州分行介绍，目前市民可以免费到当地的中国人民银行分支行征信管理 部门，或直接向征信中心提出书面查询申请。在提出申请的同时，必须提供有效身份证件 供查验。
个人信用报告一般包括以下内容： 1.个人基础信息：①个人身份信息；②居住信息；③职业信息。 2.信用交易信息：①信用卡明细信息；②贷款明细信息。 3.个人结算账户信息。 4.非银信息。 商业银行只能经当事人书面授权，在审核个人贷款、信用卡申请或审核是否接受个人 作为担保人等个人信贷业务，以及对已发放的个人贷款及信用卡进行信用风险跟踪管理， 才能查询个人信用信息基础数据库。计算机系统还自动追踪和记录每一个用户对每一笔信 用报告的查询操作，并加以记录。
商业银行在得到授权后查询到的内容包括：个人基础信 息、信用交易信息，信用交易信息不显示非授权银行名称。 哪些行为会造成不良记录？ 未按时还借款或借款不还都会形成不良记录 人民银行广州分行表示，个人信用报告只是如实地记录个人原始的信用信息，不加任 何主观判断生成信用报告。个人征信系统是信用状况忠实的“记事本”，它不会写上任何好 与坏的评语。个人信用报告中记录的信息包括正面的、积极的信息，也包括一些负面的信 息。主要是在与银行发生借贷关系后，未按合同要求时间还本付息，拖欠和借款不还都会 如实反映在信用记录中，对个人信用形成不良影响。 对于绝大多数诚实守信的公民，个人系统能够为他们积累“信用财富”，为生活和工作 提供很多便利；对于少部分不按合同要求而存在欠费记录的，个人系统能够起到督促和警 示他们按时还款、依照法律或合同约定履行各项缴费义务的作用。 较经常出现的不良记录有：一是没有按贷款合同时间还款而出现的逾期还款记录。

Ⅳ 我用公积金贷款买房，想知道公积金贷款征信查询几年的

公积金贷款征信查询2年内的。

以深圳市为例，申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好，不存在以下以下信用记录：

（1）单笔贷款近24个月内有8次以上逾期达1期，或者2次以上逾期达2期，或者1次以上连续逾期达3期记录；

（2）单笔信用卡（含准贷记卡）近24个月内有8次以上逾期达1期，或者2次以上逾期达2期，或者1次以上连续逾期达3期的记录；

（3）单笔信用卡（含准贷记卡）近24个月内状态为“呆账”、“冻结”或者“止付”的；

（4）贷款曾被“担保人代还”或者“以资抵债”等特殊交易记录。

(5)住房公积金贷款信用度查询扩展阅读

《住房公积金管理条例》规定：

第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

Ⅵ 公积金贷款能在个人征信系统中查到吗

公积金贷款是可以在个人征信中查询到的。个人征信报告里记录了个人的信用信息，主要包括个人基本信息，信贷信息(是否有银行贷款、是否有逾期、信用卡透支记录等)、非银行信息(水、电、燃气等公用事业费用的缴费信息、欠税情况、民事判决等)。

2014年5月28日，中国人民银行征信中心将从6月3日开始对个人查询本人信用报告实施收费制度；具体来说，个人每年查询超过两次的，每次收取服务费25块钱，每年前两次免费。

(6)住房公积金贷款信用度查询扩展阅读：

《征信业管理条例》第十三条 采集个人信息应当经信息主体本人同意，未经本人同意不得采集。但是，依照法律、行政法规规定公开的信息除外。企业的董事、监事、高级管理人员与其履行职务相关的信息，不作为个人信息。

第十七条 信息主体可以向征信机构查询自身信息。个人信息主体有权每年两次免费获取本人的信用报告。