『壹』 办理银行购房贷款 需要离婚证吗
视婚姻状态来判定,未婚的需提供未婚证,而已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证。
申办购房贷款材料
1、借款人的有效身份证、户口簿
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证
4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)
5、房产的产权证
6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等
(1)贷款用的离婚证明扩展阅读:
一、申办购房贷款条件
1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)
2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力
3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件
5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款
6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人
二、还款方式
1、等额本息还款
贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息,直至结清贷款
还款月数=贷款年限×12
月利率=年利率/12
还款月数=贷款年限×12
2、等额本金还款
每月等额偿还本金,贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。每月归还本金的数额相等,利息=当期剩余本金×日利率×当期日历天数,每月的还款额并不固定,而是随着每月本金的减少而递减,随着还款次数的增多,利息由多逐渐减少
『贰』 个人贷款必须需要离婚证吗
不一定的,每个银行的规定都有不同。如果你是常规的信用贷款,只需要个人资料就可以。如果你使用夫妻共有财产进行质押贷款,这样就必须双方到场签署贷款合同。
『叁』 贷款办的假离婚证,真离婚时能查出来吗
贷款办理的假离婚证,即为虚假资料贷款,贷款银行查出时候,会对个人征信造成影响。
虚假资料申请贷款为贷款诈骗罪。贷款诈骗罪(刑法第193条),是指以非法占有为目的,编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保或者以其他方法,诈骗银行或者其他金融机构的贷款、数额较大的行为。贷款诈骗罪属于金融犯罪的一种。
在司法实践中,对于行为人通过诈骗的方法非法获取资金,造成数额较大资金不能归还,并具有下列情形之一的,可以认定为具有非法占有的目的:
(1)明知没有归还能力而大量骗取资金的;
(2)非法获取资金后逃跑的;
(3)肆意挥霍骗取资金的;
(4)使用骗取的资金进行违法犯罪活动的;
(5)抽逃、转移资金、隐匿财产,以逃避返还资金的;
(6)隐匿、销毁账目,或者搞假破产、假倒闭,以逃避返还资金的;
(7)其他非法占有资金、拒不返还的行为。但是,在处理具体案件的时候,对于有证据证明行为人不具有非法占有目的的,不能单纯以财产不能归还就按金融诈骗罪处罚。
『肆』 为什么,办理贷款要离婚证,与离婚协议书
这是不合规的贷款机构公司最好别上套,如果要办理贷款选择正规银行渠道!
『伍』 去银行贷款离婚的带有法院调解书还需要带离婚证明吗
这个,不行,贷款做用的,都是跟收入资产,有关的证件,比如收入证明,固有资产证明,农村户口土地证明都行,离婚调解书私贷也许可以有点点作用,证明是已婚人士,稳定些。别的真心想不到抱歉!
『陆』 我现在是离婚的状态,我现在买房子去银行贷款用出示离婚证吗
你好
银行会要求你告知自己的婚姻状况的,这影响到了你的还款能力。一般个人去贷款要求很多的,不是随便就贷款给你。
希望对你有所帮助
『柒』 用房产证贷款需要离婚证明吗
您好,如您需在我行申请贷款,是需要婚姻证明资料,比如结婚证、离婚证、未婚声明等,具体您可以联系就近的网点详细了解情况,您可点击map.cmbchina.com查看我行最新的各地网点分布,也可以通过手机一网通( http://m.cmbchina.com )、手机银行iphone版、android版金融助手网点查询功能,随时随地定位您附近的营业网点。
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