负债高住房贷款审批

1. 我住房按揭贷款审批第一次没通过说我负债多,当时办了两个现金贷,然后

不会，但是银行会审核你是否具有真实抵押物，还是说你抵押物是否经过多次抵押
一般流水收入金额是贷款金额的2-2.5倍。。。。

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2. 工商银行房贷，次贷人负债高影响房贷审批吗

建议先还清信用卡负债。过度使用高额度信用卡确实会影响到贷款按揭买房的审批，因此在办理按揭贷款期间最好不要使用大额信用卡，而且最好把信用卡欠款还完，更不能有逾期记录。

银行做买房买车按揭贷款时，首先会通过查询个人的收入证明、信用报告来进行评估，使用了信用卡的额度实际上就使用个人贷款额度，信用卡额度用多了就可能影响到银行审批按揭款的速度和额度。信用卡透支属于个人负债，银行在做购房贷款时会考虑个人信用和供款能力两个方面。

(2)负债高住房贷款审批扩展阅读：

贷款等级：

共有六个：premierplus、premier、A-、B、C、C-。评级标准为申请者的按揭贷款偿付记录、破产记录，以及债务收入比率。信用评分采用FICO指标。

按揭成数（LTV）是指贷款与资产价值的比例。一般来说，贷款等级越高，FICO评分越高；按揭成数越低，表明贷款风险较小，相应定价越低，反之则越高。

通常，固定利率借款者的平均信用评分高于浮动利率借款者。在整个1990年代，次级抵押贷款借款者的信用评分呈现逐年下降趋势，尤其是浮动利率次级抵押贷款。这表明1990年代次级抵押贷款质量存在问题，大量贷款提供给了信用较低风险较高的借款者。

但从2000年开始，借款者信用评分开始逐渐上升。因为此时，贷款者开始关注贷款风险，并采取相应措施限制风险敞口。因此，在这一时期里，不仅整体贷款数量上升，并且机构发生了巨大的变化。提供给信用评分较高借款者的贷款量上升最为显著。

3. 个人负债高如何贷款

经济不景气，投资欠债，该如何贷款？

我觉得通过贷款的方式找一条出路是不太现实的，因为毕竟现在经济不景气大家都知道。通过贷款的方式只能暂时的缓解，这种情况要想长远的找到一条适合自己的发展出路，那我觉得还是要靠自己的努力，因为毕竟贷款的东西终归是借的，早晚是要偿还的，如果不偿还的话，肯定会让自己成为老赖，或者是让自己成为一个不诚信的人。这样的话，自己以后要是想再一次贷款的话，那就非常困难了，基本是不可能的，所以大家应该注意，这种情况，在贷款的时候千万要及时偿还，否则就会影响到自己的信誉问题。

以上就是我对这个问题的回答，希望我的回答可以对大家有所帮助。喜欢的朋友可以在下方评论区点赞关注，我将会和大家积极互动。

4. 信用卡负债过多，在邮政办的住房贷款下不来，在别的银行能贷下来吗

您好，现在全国银行都是联网的，信用报告各家银行都可以查询到。如果负债太高，银行会认为你没有足够的偿还能力，为了控制风险，贷款审批的可能性就比较低。

5. 负债过高怎么样才能通过贷款审批

收入和负债成正比，或者名下有足够的资产

6. 负债过高后怎样才能通过贷款审批

难哦。我情况和你一样。什么办法都试了全部被拒。最后找人做了包装才拿到钱。需要可以介绍给你

7. 负债高房贷不批怎么办

建议先偿还一定欠款再申请房贷
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。