Ⅰ 我跟男朋友（未领证）共同买二手房，用男朋友的公积金办组合贷款，房产证上能加我的名字吗
根据新婚姻法，如果一方婚前买了房，那属于个人财产部分。所以，在你们没登记领证钱，买房子房产证最好一起加上你的名字，这样心里就踏实些！ 这样就更要加上你的名字了，在当地房管局办理房产证的时候叫人同时加上名字即可！
Ⅱ 购买二手房，房产证以及公积金贷款时写一个人名字和写夫妻两个人名字对日后有何影响
1、结婚后购买房屋，写1个，还是2个人名，没分别，均视为共同财产，银行所欠贷款视为共同债务
2、对于提取公积金，同样没有影响，只要提供贷款合同，购房发票，及身份证，结婚证，夫妻双方均可提取公积金
3、如果还清了，可以继续提取。前提条件是：公积金累计提取总额小于购房总额
Ⅲ 我姐用公积金贷款买二手房，房产证可以加上我的名字吗
房产证办理，不分商业贷款还是公积金贷款还是全款，只要你们双方愿意 ，房产证产权就可以写2个人的名字
Ⅳ 求答案:我婚前购置的二手房,用公积金贷款着,现在婚后要加配偶的名字,怎么操作
是二套房，首付要60%以上，缴纳公积金满一年以上可用公积金贷款买房。
Ⅳ 已先过户到自己名下的二手房，公积金贷款详细流程
住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料：
个人资料：申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明（身份证或其他有效证件均可）的复印件各4份；借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各4份；交购房款的有效凭证复印件4份；借款人及配偶的收入证明各4份；合法的购房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章。另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。
房屋建审资料：商品房预（销）售许可证或房改批复；建设工程规划许可证；建设工程施工许可证；建设用地规划许可证；国有土地使用证；建审平面图及楼层平面图。
符合住房公积金贷款条件的购房者，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。
首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况，问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供，也不可能办理公积金贷款。
在法定退休年龄内，贷款年限最长期限为30年；贷款额最多不超过40万元，贷款额在30万元以内的，借款职工可以向接受委托的银行直接申请，30－40万元，必须经住房公积金管理中心审批。
Ⅵ 请问二手房交易中，过户时，房产证上的名字必须和利用公积金贷款的人名必须是一致吗可以不一样吗
当然不可以了，公积金贷款，只能贷给有公积金的这个人，不管你是买商品房还是二手房，买房人和贷款人都要是一致的。
Ⅶ 我和老公用公积金贷款买了一套二手房,能不能在产权证上加上两人的名字,我名下有一套房产
目前一线城市限购，北上广地区一般规定，以家庭为单位一个家庭名下可以购买两套住房。
根据你的情况，你们家庭名下，加上你老公的房产刚好是两套，名字是可以加的。
我想知道的是，这套房是你老公结婚之前买的，还是结婚之后买的。
结婚之前买的，在贷款没有还完之前，是不能变更名字的。
结婚之后，随你怎么加。
如果你们有结婚证的话，加不加都是一样的，都是你们的共同财产。
如果你想加，带着房产证、户口本、结婚证、身份证，去房管局直接加个名就行了，80块钱工本费。
Ⅷ 购买二手房用男方的公积金贷款房本上可以写上女方的名字么房主说贷
如果是夫妻关系的话，女方不作为借款人，都是可以加上名字作为产权人的，但如果不是夫妻关系，那女方就需要作为借款人才可以加名字。另外业主一般都是收齐楼款交楼的，这算合理。
Ⅸ 买二手房想用公积金贷款，但中介说房产证要先转名才可
公积金贷款所需：1、买受人的身份证 2、买受人的户口本 3、买受人的婚姻证明（已婚的提供结婚证，未婚的提供未婚证）4、买受人的收入证明（一般是连续几期的收入证明） 5、支付一定的律师费
贷款流程：
签定公积金贷款合同，填写一份住房公积金贷款申请审批表（要回单位盖章加意见），银行就会将你的申请送给当地住房公积金贷款审批中心，一般审批的时间会很长（1个月左右），审批过后，银行就会发放你的住房公积金贷款，由于原先的贷款余额减少，你可以要求银行重新打印还款计划，下月就开始还款啦^_^
所以，公积金只有开始扣款，合同才开始上房管局进行下一步骤，也就是领房产证，中介是糊弄你的